記者江俊：北上廣深，還有年輕人的生存空間嗎？

留城青年的話題，一直以來飽受社會關注。特別是在北上廣深一線城市，留城青年群體的生活狀態、心理狀態等也逐漸成為人們討論的話題。今天，就和大家一起來分享在熱播劇《人世間》里關于“留城青年”問題的解讀，希望你能夠喜歡*

2022年4月份，筆者收到深圳一家初創型文化公司的邀請，希望執筆為他們開設的「留城青年」專欄供稿。因為創始人是我大學同學的好朋友，而且在我們去泉州游玩時，他也給了我們很多地道的照顧，雙方也有過幾次項目上的溝通與交流，于是便為這個欄目寫了幾篇我對【留城青年】這個話題的理解與感受，這是第2篇。

下面便是我的一些想法與看法，如有不恰當的地方，歡迎交流....

文/江俊

之前，最讓在一線城市打拼的年輕人痛苦的是，房價過高，買不起房的問題。對于選擇在一線城市打拼的年輕人來說，真正定居在一線城市就是他們的夢想，然而想要真正定居在該城市，首先需要解決住房問題。

一線城市尤其廣州，過分夸張的房價使得剛參加工作不久的年輕人不敢輕易下定決心買房，只得轉向租房。但是，現在更讓廣州年輕人痛苦的是，租房都要租不起了，年輕人該怎么辦，廣州的年輕人該如何生存？不過天無絕人之路，租房再困難，也總有解決的方法，然而對于廣州的年輕人來說，也就只有這兩種方法了。

努力奮斗，提高自己的收入

依照廣州市房價的狀態，房價下跌幾乎是無望的，國家對房地產市場進行調控也只能盡量抑制房價上漲，與其幻想房價下跌，不如想方設法提高自己的收入。

其實像廣東這樣的的大城市，平均收入高，就業機會多，經濟發展速度快，想要提高自己的收入，比起房價下跌、租金可降，可行性更高。年輕人不要輕易放低自己的標準，也不要輕易滿足現狀，只要收入跟上去，房租再漲也不用太擔心。

不管你在哪座城市，留城青年要做的就是不斷奮斗。北上廣深，杭州合肥，重慶成都，不論你身處在地大物博的中國哪一個地方，用雙手去創造屬于自己的幸福生活，是永恒的主題。

這又讓我想起了那部描述臺灣原住民抗擊日本的電影《賽德克巴萊》。讓我想起那個帶領高山族抗擊日本兵的領袖莫那魯道，在近乎原始的部落里，帶領著自己的族人們奮起殺敵、捍衛領土的勇猛。

他讓我們相信，唯有努力方可不負，唯有堅毅方能不頹。

當下的很多年輕人，其中包含留城青年們，缺乏著莫那魯道那樣堅定地信仰。心中無光，無論你走到何處終究都會落入黑暗。

歷史可能會被遺忘，但永不屈服的信念卻會永遠動人。

適當放低房源標準

一般說租不起房并不是絕對的說法，年輕人即使買不起房，也都希望租一個品質較好的房子，比如房間較大、裝修精良、地段較好、出行方便，但是這種房子大家都想要，房東從來不愁租，中介公司也在極力炒作這種房子，太高房租，這種房子的高房租太吸引眼球，使得年輕人高呼租不起。

其實冷靜下來，會發現，其實還是存在不少房源租金相對較低的。放低房源要求，也就是降低居住成本，減輕生活壓力。即使尋找到的房子看起來較小、比較粗糙，但是自己花一點錢進行裝修改造的話，也能很大程度地提高生活品質。

年輕人尋找房源時，盡量保持耐心，網絡平臺房源信息較多，挑選起來也方便。

深圳的9萬元/㎡的均價是四大一線城市里最高的，上海北京大約是6.5萬元/㎡，廣州的均價最低，只有3萬多。當然，這個只是均價，市區的話，四大一線城市里，任何一座基本都是遍地十幾二十萬起的。

換句話說，想要在一線城市的市區里有套房子，100平方計算，怎么也得要1千萬元起。按照3成首付就是300萬，加上稅費，至少也得310萬起，貸款七成就是700萬，按目前的利率，等額本息30年，月供大約是4萬元左右。

也就是要在大城市買房，至少得有310萬的存量，這點絕大多數的年輕人是沒有的，那就必須得是家庭來承擔，我不知道有這個存量的家庭有多少。然后就是月供（增量），4萬元的月供，即便是兩個人來負擔，也得每人2萬元，這還只是月供，也就是說實際到手的月工資，怎么也不可能少于2.5萬，正常起碼也要3萬元以上。

同時具備這個存量和增量的年輕人，我們相信比例一定很低。不過，由于基數大，總量可能不小。這也是為何一線城市的房價會遠高于平均收入的原因吧！供不應求，那就只能以高收入的個人和富裕家庭的收入為準。

太多的人告訴我們。“年輕在大城市面前一文不值。”“只有抓緊每分每秒一直跑下去，你才有可能在大城市過上想要的人生。"但廣州不一樣。它會告訴你，“年輕不是為了贏的。"你不用出人頭地，不用月入十萬，不用焦慮拼盡全力也沒能過上別人的生活。

只要你還有想要實現的愿望，還在感受生活里那些不起眼卻慰藉人心的美好。那你就已經充實度過了人生的一部分。

誰熱愛生活，誰就永遠年輕。（完）