住房也有養老金了，專家說不用老百姓交錢，不會增加群眾負擔

住房也有養老金了。

8月23日，住房城鄉建設部副部長董建國在國務院新聞辦公室舉行的“推動高質量發展”系列主題新聞發布會上表示，研究建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險這三項制度，構建全生命周期的房屋安全管理長效機制，上海等22個城市目前正在開展試點。

消息一出，瞬間引爆全國，成為最大爭議的熱點，畢竟這是切身關乎每個居民自身利益的大事情。

于是乎馬上就有許多專家站出來，紛紛表示住房養老金制度不需要老百姓另外交錢，不會增加群眾負擔。

如果不需要老百姓另外交錢，那么這筆資金又從哪里來呢，真的就跟老百姓沒有關系了么？

回歸本質，任何進入公共資金池子，且強制繳納的金或者費，其實都是廣義的稅收，稅收是經濟正常運轉的最重要保障，收稅無可厚非。

最核心的問題還是向誰征收，又應該向誰讓利。

根據官方的說法，第一步是建立公共資金賬戶，肯定不會直接向老百姓收錢。

那么第一筆資金的來源就很清晰了，那就是存量的專項維修資金。

大家在買房的時候，就已經按購房款的一定比例繳納過專項維修資金了，像深圳等某些城市，還需另外按每平方多少錢去按月單獨再繳納一筆專項維修資金。根據官方數據公布，截止2020年末，全國專項維修資金結余已經超1萬億元。

然而這筆錢到底怎么用，用了多少，甚至賬上還有多少錢，對大部分老百姓來說都是一筆糊涂賬。

這筆錢看似有很多，結余1萬多億，但未來一定是不夠的，因為這1萬億中絕大部分都是最近十年內新購房居民繳納的，隨著時間推移，30年以上房齡的房子會越來越多，需要的維修資金缺口也會越來越大。

現在既然決定要把個人賬戶的錢歸集到公共賬戶里，那么想必肯定是缺錢了。

第一筆資金的來源清楚了，但是這1萬億又能使用多久呢，后續又會怎么收費呢，這就值得商榷了。

再想想現行的養老金制度，享受發展紅利最高的一批人，拿走最大比例的養老金財政補貼，新農合也從每年10元漲到了400元，感情這是逮著同一批人使勁薅羊毛啊。