姬海鏞：產通鏈CT-Chain讓不動產在鏈上 “活起來”

在全球不動產 RWA 數智金融高峰論壇暨產通鏈 CT-Chain 上鏈首發會這一備受矚目的行業盛會上，犀牛世紀集團（香港）有限公司執行總裁、CT-Chain 技術總監姬海鏞先生發表了精彩發言，深度剖析了 CT-Chain 如何運用技術創新，打破不動產資產流動困境，為全球不動產 RWA 數智金融領域帶來全新變革思路。

姬海鏞先生開場便直擊行業痛點，指出當下不動產雖價值巨大，但普遍存在 “價值鎖死” 難題。無論是商鋪、辦公樓等商業地產，還是文旅資產、倉儲物業，在交易、抵押、融資等方面都困難重重，交易手續繁瑣、銀行評估限制多、信息不透明導致資金方望而卻步。CT-Chain 應運而生，其核心使命就是讓不動產成為可 “被證明、被拆分、被轉讓、被參與” 的鏈上活躍資產。

技術層面，CT-Chain 通過 “數字化上鏈” 為不動產賦予新生命。姬海鏞先生舉例說明，以往價值千萬的商鋪變現或轉手流程復雜、風險高，而在 CT-Chain 平臺上，經產權驗證和第三方估值后，不動產可轉化為 “資產通證”。這些通證不僅能拆分成小份額，降低投資門檻，還能實現轉讓、抵押、收益分配等操作，且所有記錄不可篡改、隨時可查，保障了交易的安全性與透明度。

為確保資產真實可信，CT-Chain 構建了嚴密的審核機制。一方面，每筆上鏈不動產需提交完整產權證書、評估報告等資料，由律所、公證處等權威機構審核簽章；另一方面，區塊鏈技術為每個資產生成唯一鏈上身份，實現來源可追溯、歷史可查詢，關鍵信息公開透明，接受用戶監督驗證。

姬海鏞先生詳細解讀了 CT-Chain 的技術架構，該架構分為主鏈（資產登記層）、審核鏈（合規驗證層）和流通鏈（市場交易層），分別類比于現實中的不動產登記中心、司法鑒定中心與評估機構、房產交易所。這種分層設計既保障了系統的安全合規，又提升了靈活性與彈性，為不動產資產在鏈上的穩定流轉奠定堅實基礎。

CT-Chain 發行的數字通證 CIT 在整個體系中扮演關鍵角色。它不僅是資產持有憑證、交易媒介和收益分配單位，還賦予持有者參與平臺治理的權利，可通過投票、提案決定資產上架及規則設定，同時作為資產方的抵押工具，拓展了融資渠道。

著眼未來，姬海鏞先生透露了 CT-Chain 接下來 6 - 12 個月的發展規劃：完成首批商業地產、文旅資產上鏈；推出 DAO 社群治理機制，讓持幣人共同決策；與金融機構合作開展資產抵押融資試點；與地方政府合作建設 “不動產數字登記 + 區塊鏈資產流通” 示范區。

此次發言，讓與會者對 CT-Chain 的技術實力與發展前景有了更清晰的認知。在全球不動產 RWA 數智金融蓬勃發展的當下，CT-Chain 有望憑借其創新技術和理念，成為推動不動產資產數字化轉型的重要力量，引領行業邁向新的發展階段，開啟不動產在鏈上高效流動的新篇章。