浙江
為進(jìn)一步支持廣大住房公積金繳存職工家庭剛性和改善性住房需求，切實(shí)減輕購(gòu)房人首付款資金壓力，市住房公積金管理中心推出購(gòu)買二手住房提取住房公積金支付首付款政策。
適用范圍
01
在溫州市繳存住房公積金，并在市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買二手住房的購(gòu)房人及其配偶、父母、子女（以下簡(jiǎn)稱“申請(qǐng)人”），可向購(gòu)房所在地公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金賬戶余額，用于支付購(gòu)房首付款。
提取額度
02
申請(qǐng)人合計(jì)提取住房公積金的總額不得超過買賣雙方約定的二手住房的首付款金額。如申請(qǐng)人在申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付二手住房首付款后，需繼續(xù)申請(qǐng)?jiān)摱址孔》抗e金貸款的，申請(qǐng)?zhí)崛】傤~與住房公積金貸款額合計(jì)不得超過房屋總價(jià)。以提出申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)個(gè)人住房公積金賬戶余額為限，按百元整取。
提取材料
03
（一）申請(qǐng)人及售房人的身份證明、售房人銀行卡；
（二）《溫州市住房公積金支付二手住房首付款申請(qǐng)書》（見附件1）；
（三）經(jīng)住建部門備案的《二手房屋買賣合同》及擬購(gòu)二手住房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；
（四）配偶、父母、子女申請(qǐng)?zhí)崛〉模杼峁┯H屬關(guān)系材料。
辦理流程
04
（一）申請(qǐng)人可通過浙里辦或住房公積金業(yè)務(wù)窗口等線上及線下渠道查詢個(gè)人住房公積金賬戶余額作為首付款參考；
（二）申請(qǐng)人與售房人持本人有效身份證明材料原件、《二手房屋買賣合同》、擬購(gòu)二手住房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件、售房人銀行卡，到購(gòu)房所在地公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理住房公積金支付二手住房首付款業(yè)務(wù)，并填寫《溫州市住房公積金支付二手住房首付款申請(qǐng)書》；
（三）公積金管理機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核，對(duì)符合提取條件的，辦理購(gòu)房提取住房公積金審核登記，并給售房人出具《溫州市住房公積金支付二手住房首付款業(yè)務(wù)受理回執(zhí)》（見附件2），作為待支付憑證并凍結(jié)該筆資金；
（四）完成二手房轉(zhuǎn)移登記后，售房人憑身份證明、《溫州市住房公積金支付二手住房首付款業(yè)務(wù)受理回執(zhí)》到公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理住房公積金劃轉(zhuǎn)手續(xù)，公積金管理機(jī)構(gòu)通過大數(shù)據(jù)核實(shí)無誤后（大數(shù)據(jù)未及時(shí)更新的，可憑過戶后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件）兩個(gè)工作日內(nèi)解除對(duì)申請(qǐng)人住房公積金賬戶凍結(jié)并將申請(qǐng)人的住房公積金直接劃轉(zhuǎn)至售房人收款賬戶。住房公積金支付二手住房首付款的業(yè)務(wù)檔案均由購(gòu)房所在地公積金管理機(jī)構(gòu)歸檔。
來源：溫州發(fā)布 聲明：本文所采用信息和數(shù)據(jù)均來自政府相關(guān)部門，以及可信任媒體等公開渠道，但無法確保其完整性和準(zhǔn)確性。本文觀點(diǎn)和數(shù)據(jù)不構(gòu)成對(duì)房地產(chǎn)投資、買賣的依據(jù)，任何人因該觀點(diǎn)或者數(shù)據(jù)而導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)虧損，責(zé)任自負(fù)，本公眾號(hào)不承擔(dān)任何責(zé)任。
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