11月10日，北京市豐臺(tái)區(qū)北宮鎮(zhèn)張郭莊村A區(qū)棚戶區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目FT00-0204-6028地塊R2二類居住用地正式轉(zhuǎn)正。掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間為12月16日，交易起始價(jià)13.54億元，樓面價(jià)約2.84萬(wàn)元/平方米。

該地塊為純住宅用地，占地3.18平方米，規(guī)劃建筑面積約4.775萬(wàn)平方米，容積率1.5，限高24米（局部30米）。其是今年北京第八批次集中供地清單中的一員，此前也曾兩次出現(xiàn)在集中供地清單中，但均未被激活。

具體位置上，該地塊位于五環(huán)至六環(huán)之間，鄰近地鐵14號(hào)線張郭莊站。毗鄰園博園，周邊有首聯(lián)世紀(jì)生活廣場(chǎng)、金瑞天霖等購(gòu)物中心，生活配套較完善。

值得關(guān)注的是，該區(qū)域曾在2021年出讓一宗住宅用地，當(dāng)時(shí)由首開(kāi)+卓越聯(lián)合體摘得，此后引入建工聯(lián)合開(kāi)發(fā)，該項(xiàng)目案名為熙悅晴翠。當(dāng)時(shí)的成交金額為62億元，以及配建3.25萬(wàn)平方米公租房，可售住宅樓面價(jià)約4.5萬(wàn)元/平方米。

來(lái)源：We地產(chǎn)、新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 （記者袁秀麗），微豐向（原新豐臺(tái)）整理，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注來(lái)源；文章內(nèi)容僅為傳遞信息，文中內(nèi)容和觀點(diǎn)不代表本公眾號(hào)立場(chǎng)，目的僅在于為大家的思考和研究提供資料，不構(gòu)成投資建議或政策依據(jù)。

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