京滬粵三地律協齊聚珠海共話基層治理與物業管理法律服務新路徑

為深入推進基層治理體系和治理能力現代化，精準破解物業管理領域法治實務難點堵點，1月17日，廣東省律協物業管理法律專業委員會、北京市律協社會治理與律師調解專業委員會、上海市律協物業管理委員會在珠海聯合舉辦“京滬粵三地律協基層治理與物業管理法律服務業務交流會”。會議由珠海國際仲裁院、橫琴國際商事調解中心承辦。北京市律協副會長萬欣、廣東省律協物管委主任鄭泳東、上海市律協物管委副主任張遠征出席會議并致辭。廣東省律協物管委副主任職消寒、雷任芬主持會議。

會議指出，基層治理與物業管理事關群眾切身利益、關乎社會和諧穩定，是夯實民生保障、推進社會治理現代化的重要抓手。會議強調，三地律師需強化跨區域交流協作、凝聚專業智慧，以此次交流會為契機，深化實務經驗共享、協同破解行業難題，為基層治理與物業管理領域法治化建設注入專業動能。

來自三地的7位資深律師與行業專家，聚焦核心議題，結合最新立法實踐、典型案例及一線實務，分享專業見解、傳遞前沿理念。交流內容涵蓋物業服務合同糾紛司法適用、城市更新中業主共同決定事項邊界、物業權屬糾紛化解、多元解紛機制發展、物業管理委員會功能定位、酬金制物業費風險防控及基層治理解紛機制優化等關鍵方向，兼具專業深度與實操價值。

圓桌對話環節，與會人員圍繞“基層治理的最后一公里”、“物業服務企業對共有部分及公共設施設備維修養護義務邊界”兩大主題深入研討。多位律師代表立足實務經驗，聚焦責任劃分、權益保障、難點破解及義務范圍界定等關鍵問題，結合跨區域法律適用差異，提出針對性強、可操作的建設性觀點?，F場互動熱烈，與會人員就熱點議題、實務疑點及跨區域合作方向充分交流，凝聚行業共識，為破解領域痛點堵點提供了多元思路。

此次交流會緊扣實務、務實高效，既為三地律師搭建了跨區域高水平專業交流合作平臺，又整合了行業優質資源，為破解基層治理與物業管理法律實務難題、完善實務體系、推動行業法治化規范化發展提供了有力支撐。

供稿 | 業務與培訓部

編輯、排版 | 李霞

校對 | 宣傳部