“搬新家、過新年，高興極了！”近日，山東省青島市嶗山區(qū)中韓街道張家下莊社區(qū)居民張大爺在回遷安置房里布置新居，迎接搬進(jìn)新家的首個(gè)春節(jié)。中韓街道張村河片區(qū)曾是青島市主城區(qū)最大的“城中村”，也是該市城市更新和城市建設(shè)三年行動(dòng)的主戰(zhàn)場(chǎng)之一。連日來，記者走進(jìn)張村河片區(qū)，探尋當(dāng)?shù)貙⑼暾鐓^(qū)理念融入城中村改造，讓居民過上宜居新生活的故事。

青島

服務(wù)設(shè)施完善 生活便捷
“以前，這里都是低矮的平房，街巷狹窄。現(xiàn)在，街道寬敞多了，新房子也很亮堂。”張大爺感慨道。在張村河片區(qū)改造中，嶗山區(qū)注重提升安置房設(shè)計(jì)建設(shè)水平，從安全、舒適、綠色、智慧等方面打造了一批優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。
此外，同步完善社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施，構(gòu)建起了全齡友好、普惠共享的“15分鐘便民生活圈”。匯集了多個(gè)社區(qū)服務(wù)功能的“綜合樞紐”——“鄰里中心”，集合社區(qū)助餐、家政便民、健身休閑等功能，幫助居民“小事不出社區(qū)、服務(wù)就在身邊”。
針對(duì)人口老齡化趨勢(shì)，片區(qū)規(guī)劃建設(shè)了8處養(yǎng)老院和2處綜合性養(yǎng)老服務(wù)中心。走進(jìn)瑤海路社區(qū)頤欣綜合養(yǎng)老服務(wù)中心，記者看到，餐廳、診所、智慧養(yǎng)老設(shè)備一應(yīng)俱全，已經(jīng)布置好了喜慶的窗花和中國(guó)結(jié)，年味兒十足。“從前最怕生病沒人管、去醫(yī)院不方便，現(xiàn)在家門口就可以就醫(yī)，方便很多。”居民李阿姨笑著說。
河清園新路暢 環(huán)境和美
漫步張村河生態(tài)公園，河水清澈、綠植遍布，一派和諧美麗景象。
曾經(jīng)的張村河淤泥堆積、異味撲鼻，對(duì)附近居民生活造成困擾。居民董女士說：“改造后，河水清了、環(huán)境美了，在家門口就能賞景休閑。”
“張村河片區(qū)實(shí)施了河道及周邊全方位綜合治理，將自然生態(tài)作為優(yōu)質(zhì)的公共產(chǎn)品提供給市民。”區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員表示，通過增強(qiáng)水體自凈能力、采用彈性駁岸設(shè)計(jì)，打造出了總長(zhǎng)11公里、自然駁岸占比85%的親水“綠軸”。
近期，公園新開放了兩大不同的功能區(qū)域。其中，科苑經(jīng)五路橋兩側(cè)文化運(yùn)動(dòng)區(qū)北岸段為全齡友好濱水開放空間，河床濕地區(qū)（瑤海路-棗山東路段）則構(gòu)建起一片“可游可感可學(xué)”的城市綠洲。
“還水于民、還綠于城”的同時(shí)，片區(qū)注重改善交通環(huán)境，對(duì)外，構(gòu)建“兩橫三縱”的高快速路網(wǎng)，緊密連接主城區(qū)；對(duì)內(nèi)，完善“四橫八縱”的主干路網(wǎng)，暢通片區(qū)“毛細(xì)血管”，為居民出行提供便利。
治理融入文化 認(rèn)同感強(qiáng)
“為幫助回遷居民適應(yīng)從‘村民’到‘居民’的身份轉(zhuǎn)變，我們構(gòu)建了‘黨委領(lǐng)導(dǎo)、政府組織、業(yè)主參與、物業(yè)服務(wù)’的協(xié)同治理格局，引入物業(yè)服務(wù)企業(yè)，提升社區(qū)治理水平。”中韓街道辦事處工作人員告訴記者，目前已回遷的10個(gè)小區(qū)全部引進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，春節(jié)期間物業(yè)服務(wù)人員輪流值守，為居民排憂解難。
“不僅要讓居民住得好，更要讓大家有認(rèn)同感。”該工作人員介紹說，一方面，溯源街道歷史文脈，對(duì)常在庵等4處文保建筑進(jìn)行活化利用，讓歷史記憶融入現(xiàn)代生活；另一方面，創(chuàng)新文化服務(wù)，開設(shè)文化培訓(xùn)班、打造社區(qū)書院，提供幾十項(xiàng)精品課程，臨近春節(jié)還推出了寫春聯(lián)、送福字等活動(dòng)。
傍晚的社區(qū)廣場(chǎng)上，喜慶音樂伴著歡快舞步傳遞著幸福。“現(xiàn)在，社區(qū)經(jīng)常組織活動(dòng)，讓我們認(rèn)識(shí)了新朋友，生活也豐富了，越來越有歸屬感。”居民董先生說。
“我們力求將回遷社區(qū)打造成完整社區(qū)。”區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員表示，片區(qū)2025年創(chuàng)建了4個(gè)完整社區(qū)，2026年計(jì)劃創(chuàng)建5個(gè)完整社區(qū)。
據(jù)了解，“十四五”期間，青島市累計(jì)改造城中村260個(gè)，回遷6.1萬戶。2026年，將推進(jìn)105個(gè)城中村改造，加大回遷安置力度，讓更多居民過上宜居新生活。