說(shuō)到房子,難免會(huì)涉及到一個(gè)停車位的問(wèn)題,因?yàn)殡S著家庭條件的改善,很多人在城里買了房,那么為了往返老家和新房之便,一部分人又會(huì)購(gòu)置一臺(tái)家用代步車。
有車有房固然是好事,但城里不像老家,車子不是想停哪就停哪,而是要停在專門畫置的停車線內(nèi)。
條件好點(diǎn)的再購(gòu)買一個(gè)專用車位,那么也就可以解決每次回小區(qū)要重新找車位的麻煩。另外,車子停在地庫(kù)的專用車位里,也避免了風(fēng)吹日曬對(duì)車子的損害。
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但假如你沒(méi)有買車子,卻有車位,那么問(wèn)題就來(lái)了:一個(gè)你認(rèn)識(shí)的朋友或者親戚,他有車子但沒(méi)車位,還和你同住一個(gè)小區(qū),你會(huì)把車位借給他用嗎?
事例的女主人公高女士是河北邢臺(tái)的一位普通上班族,在當(dāng)?shù)匾粋€(gè)教育機(jī)構(gòu)擔(dān)任行政人事管理一職,彼時(shí)年輕,尚未婚配。
由于高女士本身就是公司管行政人事這塊的,為了起表率作用,所以她對(duì)于公司一些基本的制度都是以身作則,百分百遵守的。
高女士居住的小區(qū)離她上班的地方很近,走路的話十幾分鐘就到了,所以高女士平時(shí)都是步行上下班的。但遇到大風(fēng)大雨天氣,她也會(huì)選擇坐公交。
八月的一天早上,高女士吃完早飯后一心提醒自己待會(huì)下樓去上班時(shí)一定記得順便把門口垃圾扔了,結(jié)果光想著這事,出門卻忘了帶遮陽(yáng)傘。
等高女士走到保安崗?fù)r(shí),頂著毒辣的太陽(yáng),她才想起沒(méi)帶傘,便準(zhǔn)備上樓去取。
結(jié)果就在高女士轉(zhuǎn)身準(zhǔn)備往回走時(shí),她身后突然傳來(lái)一個(gè)陌生女子的聲音。
“美女,我是你隔壁鄰居,上個(gè)月才搬來(lái)的,你是要去上班嗎?我正好也要出去,我開(kāi)車送你一程吧!”陌生女子熱情地跟高女士打著招呼。
高女士注視了一下眼前這個(gè)陌生女子,頓時(shí)也有了些印象,覺(jué)得前段時(shí)間上下樓時(shí)確實(shí)遇到過(guò)這人。
同時(shí),高女士也順勢(shì)向那女子車內(nèi)掃視了一眼,發(fā)現(xiàn)就她一個(gè)人,頓時(shí)也放松了警惕,便上了車。
剛上車,那個(gè)女子就開(kāi)始自我介紹起來(lái)。原來(lái),女子姓陳,彼時(shí)也是單身狀況,上個(gè)月才搬來(lái)的。搬來(lái)后,她早就發(fā)現(xiàn)高女士和她住一棟單元樓,有好幾次碰到想上前打招呼,但又怕太唐突就作罷了。
也就在剛才,陳女士開(kāi)車準(zhǔn)備出去,大老遠(yuǎn)就發(fā)現(xiàn)高女士一只手遮著頭頂,神色慌張地往回走,她就猜到對(duì)方是忘了帶傘準(zhǔn)備回去拿,這才喊住了她。
高女士見(jiàn)陳女士也是單身女性,且又和自己是鄰居,便慢慢放下了戒備,有一句沒(méi)一句地和她聊了起來(lái)。
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由于高女士公司不遠(yuǎn),所以沒(méi)一會(huì)兒工夫,陳女士就將她送到了。當(dāng)?shù)弥吲肯萝嚭螅瑥谋0矋復(fù)ね镒哌€要走一小段距離時(shí),陳女士又當(dāng)即喊高女士上車,表示愿將她送到公司樓下,也就一腳油門的事。
陳女士覺(jué)得高女士已經(jīng)送了自己一程,再讓她送到公司樓下,覺(jué)得不好意思便想拒絕,結(jié)果架不住陳女士的熱情,還是上了車。
也就是陳女士這次的表現(xiàn)讓高女士對(duì)她心生好感,臨走時(shí)陳女士還主動(dòng)要了高女士的聯(lián)系方式,表示都是鄰居,以后要是有個(gè)想用車的緊急情況可以找她。
出于禮貌,高女士笑著點(diǎn)點(diǎn)頭并揮手送別了陳女士。
所謂“吃人嘴短,拿人手短”,高女士當(dāng)然知道這個(gè)道理,雖說(shuō)是鄰居,但她覺(jué)得自己和陳女士非親非故,所以后來(lái)即使又想用車的情況,她寧愿打車也沒(méi)有再麻煩陳女士了。
奇怪的是,自從上次在小區(qū)門口偶遇陳女士,并坐了她的車之后,高女士再也沒(méi)遇到陳女士了。而兩人雖然彼此有對(duì)方的聯(lián)系方式,但之后也都沒(méi)有聯(lián)系對(duì)方。
就在高女士覺(jué)得之后可能和對(duì)方再無(wú)交集時(shí),陳女士卻突然找到了高女士家里……
那天是周末,高女士正在客廳看電視,門外卻突然傳來(lái)了一陣急促的敲門聲。
出于警惕考慮,高女士并沒(méi)有急著開(kāi)門,而是通過(guò)貓眼先看了下,結(jié)果發(fā)現(xiàn)敲門的人正是之前送過(guò)自己上班的那個(gè)陳女士。
開(kāi)門后,還未等高女士打招呼,陳女士就率先開(kāi)口:“美女,今天休息啊?我有件事想和你談?wù)劇!?/p>
高女士有些意外,自從上次坐她車之后,兩人再無(wú)交集,她突然找上門能有啥事呢?
陳女士并沒(méi)有接著往下說(shuō),而是一個(gè)勁兒往屋子里瞅。高女士也明白了她的意思,她是想進(jìn)屋坐下談,便將她讓了進(jìn)去。
進(jìn)屋后,高女士招呼陳女士坐,隨后便去泡茶了。結(jié)果等她剛把茶端過(guò)來(lái),陳女士就表明了自己的來(lái)意。
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“美女,你是不是在這個(gè)小區(qū)買了車位啊?”陳女士一邊接過(guò)茶,一邊微笑著詢問(wèn)高女士。
高女士沒(méi)有多想,當(dāng)即就肯定了陳女士的疑問(wèn),并用疑惑的眼神望著她,示意她往下說(shuō)。
“是這樣的,我昨天去物業(yè)那里繳物業(yè)費(fèi)時(shí),聽(tīng)他們說(shuō)我們這棟樓有好幾個(gè)業(yè)主買了車位,但是好像都沒(méi)有停車,其中就包括你一個(gè)。”陳女士抿了一口茶,“我是想買個(gè)車位的,但因?yàn)閯傎I了房子,手頭緊,所以又拿不出這個(gè)錢,能不能把你的車位借我用一段時(shí)間,反正你的車位也是空著的嘛!”
要是換做其他一個(gè)人,哪怕是一個(gè)單元樓的,高女士也未必會(huì)同意,但她突然想起了前段時(shí)間陳女士主動(dòng)送自己上班那件事,頓時(shí)又覺(jué)得反正自己現(xiàn)在還沒(méi)買車,確實(shí)空著也是空著,借她用一段時(shí)間也無(wú)妨。
但讓高女士沒(méi)想到的是,陳女士說(shuō)好的用一段時(shí)間,之后卻整整用了3年!
這是什么情況呢?
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原來(lái),陳女士老早就知道高女士有個(gè)閑置的車位,她那天主動(dòng)送陳女士上班就是為了接近她,方便日后跟她提借用她車位的事。
彼時(shí),陳女士確實(shí)沒(méi)有多余的錢再購(gòu)置一個(gè)車位,但車子停放在露天停車場(chǎng)里避免不了風(fēng)吹日曬以及被其他車輛剮蹭的風(fēng)險(xiǎn)。
思來(lái)想去,陳女士覺(jué)得既然買不起車位,租一個(gè)不就行了嗎?可當(dāng)她來(lái)到物業(yè)管理處詢問(wèn)車位租金的時(shí)候,又了解到小區(qū)里其實(shí)有很多業(yè)主明明買了車位,但因?yàn)闆](méi)有車的緣故,所以車位一直空著的。
當(dāng)時(shí),恰好物業(yè)給出的租金沒(méi)有達(dá)到車女士心目中的價(jià)格,她轉(zhuǎn)念一想,自己為何不去主動(dòng)找那些有閑置車位的業(yè)主呢?那樣的話,套套近乎,租金很可能比物業(yè)給的還便宜。
一番了解后,陳女士便將目標(biāo)鎖定在了同一棟樓的高女士身上,所以之后她總是有意無(wú)意想接近高女士,為的就是想取得她的信任,然后跟她提租用車位的事情。
見(jiàn)高女士很爽快地將車位借給自己了,并且也沒(méi)提租金的事,陳女士還挺高興,當(dāng)然她也沒(méi)主動(dòng)提租金的事。
就這樣,之后的日子里,陳女士就心安理得地將自己的車停在了高女士的車位上。
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還別說(shuō),有了這個(gè)臨時(shí)的專屬車位,陳女士再也不用為找車位的事而煩惱了,并且車子曬不到也淋不到,陳女士很是滿意。
所以用了一段時(shí)間后,陳女士就用上了癮,但突然又想到自己當(dāng)初跟高女士說(shuō)的是借用一段時(shí)間,也就是說(shuō)一段時(shí)間后,還是要還給人家的。
那天,陳女士提著一些水果再次找到了高女士家。閑聊中,陳女士便提到了車子的事情,她詢問(wèn)高女士最近有無(wú)買車的打算,并表示如果想買車可以找她當(dāng)參謀,她會(huì)毫無(wú)保留地幫高女士解答一些相關(guān)問(wèn)題。
高女士又不傻,這又是提水果又是主動(dòng)表示愿意當(dāng)買車參謀,她知道這是陳女士用了她的車位,而對(duì)她做出的感謝。
“哦,我現(xiàn)在上班的地方也不遠(yuǎn),并且也沒(méi)結(jié)婚,暫時(shí)沒(méi)有買車的打算。我那個(gè)車位你如果想用的話就繼續(xù)用著吧!”高女士平靜地表達(dá)了自己的態(tài)度。
一聽(tīng)這話,陳女士自然喜笑顏開(kāi),求之不得。但她為了表示感謝,還是拿出了1000塊錢遞給高女士,表示自己也不能白用高女士車位,這些錢就當(dāng)是自己車位的租金了。
高女士心善,覺(jué)得自己車位暫時(shí)也用不著,空著也是空著,她也沒(méi)想著靠車位牟利,便不肯收那1000塊錢。
結(jié)果,陳女士說(shuō)了一些漂亮話后,將錢放到沙發(fā)上后就匆忙離開(kāi)了。
之后的日子里,陳女士也沒(méi)再主動(dòng)找過(guò)陳女士了,當(dāng)然,偶爾在小區(qū)里開(kāi)車撞見(jiàn)高女士時(shí),她也會(huì)主動(dòng)喊高女士坐她的車。
有兩次是雨天,有兩次是大太陽(yáng)天氣,高女士也沒(méi)多想就坐了。但大多數(shù)情況,只要天氣不是那么惡劣,高女士還是拒絕了陳女士的好意。
除此之外,兩人其實(shí)也沒(méi)有太多的交集,關(guān)系也僅限于普通鄰居和好友之間的一種關(guān)系。
就這樣,接下來(lái)3年時(shí)間里,高女士一直沒(méi)有買車的打算,并且也沒(méi)有要收回自己車位的意思。
見(jiàn)此,陳女士也沒(méi)有主動(dòng)要?dú)w還車位,就那樣一直用著,而且自從那次給了高女士1000塊錢之后,再也沒(méi)有向高女士補(bǔ)繳租金或者有償感謝地舉動(dòng)。
當(dāng)然,這期間高女士也沒(méi)有主動(dòng)向陳女士收取過(guò)任何費(fèi)用。
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3年后的一天傍晚,當(dāng)陳女士開(kāi)著小車像往常一樣準(zhǔn)備去高女士車位停車時(shí),卻突然發(fā)現(xiàn)那車位上已經(jīng)停著了一輛車。
一開(kāi)始,陳女士還以為是高女士買車了,當(dāng)即就找到了高女士,結(jié)果聊著聊著發(fā)現(xiàn)高女士并沒(méi)有買車。
這時(shí),陳女士覺(jué)得那輛車應(yīng)該是其他業(yè)主的一種簡(jiǎn)單占用,便將這件事告訴了高女士,并讓她聯(lián)系一下物業(yè),找到那個(gè)車主,讓他把車挪走,不然陳女士自己沒(méi)處停車。
結(jié)果,高女士并沒(méi)有要聯(lián)系物業(yè)的意思,反而淡定表示:“哦,前幾天有個(gè)業(yè)主找到我表示想買我的車位,我想著自己未來(lái)幾年應(yīng)該不會(huì)買車,正好手里缺錢用,便將車位賣給了他,那車子應(yīng)該就是那位業(yè)主停放的。”
此話一出,陳女士瞬間炸毛了:“什么,你把車位賣了?你怎么沒(méi)告訴我?你把車位賣了,我的車停哪里?”陳女士的語(yǔ)氣里滿是責(zé)怪和憤怒。
陳女士的反應(yīng)把高女士整懵了,心想:那是我自己的車位,我難道不能賣嗎?
可陳女士依舊在那里喋喋不休,總之一句話,高女士就不應(yīng)該瞞著自己私自將車位賣掉。
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高女士覺(jué)得陳女士有些不可理喻,但她也沒(méi)有發(fā)作,反而禮貌地表示,如果陳女士想要用車位,可以自己去物業(yè)那里了解,他們那里應(yīng)該還有許多閑置車位。
但陳女士根本就聽(tīng)不進(jìn)去,她還在糾結(jié)高女士沒(méi)有和她打招呼就將車位賣掉這件事。
陳女士的反應(yīng),讓高女士無(wú)所適從,當(dāng)即就懟道:“這車位到底是你的還是我的?我的車位我怎么就不能做主買賣呢?”
聽(tīng)到高女士這句話,陳女士的怒氣值瞬間又飆升了幾個(gè)檔次,她也沒(méi)有直接接高女士的話,而是直接表示自己當(dāng)初是給了高女士1000塊錢的,不是免費(fèi)用她車位的。
如今,高女士將車位賣掉了,自己也用不上了,那高女士就應(yīng)該把那1000塊錢退給她。
此話一出,高女士也不再客氣了:“那1000塊錢我是絕對(duì)不會(huì)退你的,我的車位讓你用了3年了,3年啊,你去別的地方租別的車位也不止花1000塊錢吧?”
見(jiàn)高女士一改往日溫和友善的態(tài)度,陳女士氣急了,之后直接報(bào)了警。
警察到來(lái)后,在了解了事情的起因經(jīng)過(guò)后,直接就將陳女士批評(píng)了一頓。
警察表示,高女士的車位是她通過(guò)合法途徑購(gòu)入的,那么這個(gè)車位就是高女士的私人財(cái)產(chǎn),她擁有絕對(duì)的物權(quán)。
換句話說(shuō),既然高女士對(duì)自己的車位擁有絕對(duì)的物權(quán),那她無(wú)論是將這個(gè)車位租出去或者賣掉,那都是她的個(gè)人權(quán)利,陳女士無(wú)權(quán)干涉。
而且,高女士無(wú)償將車位借給陳女士使用了3年,3年后,面對(duì)高女士將車位賣掉這一行為,陳女士應(yīng)該積極配合挪車,將車位歸還給高女士,而不應(yīng)該糾纏高女士有沒(méi)有和她打招呼就賣掉車位這件事。
說(shuō)不好聽(tīng)一點(diǎn),高女士白白讓陳女士用了3年車位,陳女士不僅不該責(zé)怪她,反而應(yīng)該對(duì)高女士作出一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
至于陳女士要回那1000塊錢的行為,于情于理,都說(shuō)不過(guò)去。
因?yàn)槿绻?000塊錢是租金的話,陳女士租了白女士3年的車位,3年的租位費(fèi)只值1000塊錢嗎?換句話說(shuō),此時(shí)的陳女士不僅沒(méi)有理由要這1000塊,還應(yīng)該補(bǔ)齊剩余的租費(fèi)。
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如果那1000塊錢是當(dāng)初陳女士作為感謝給的高女士,那么這錢就屬于贈(zèng)予,放到本案,哪怕陳女士告到法院,高女士都可以不搭理陳女士,因?yàn)檫@不符合撤銷贈(zèng)予的條件。
綜上所述,陳女士的行為純屬胡攪蠻纏,她沒(méi)有權(quán)利干涉高女士賣掉車位這一行為,也沒(méi)有理由要回那1000塊錢。
聽(tīng)完警察的描述,陳女士有些發(fā)慌,好家伙,自己不僅要不到那1000塊錢,真要認(rèn)真起來(lái),說(shuō)不定還要補(bǔ)一些費(fèi)用給高女士。
也就在陳女士糾結(jié)之時(shí),高女士發(fā)話了,她表示只要陳女士不再糾纏于車位的問(wèn)題,她可以不要陳女士的租金補(bǔ)償,畢竟都住一個(gè)小區(qū),都是鄰居,沒(méi)必要鬧得那么僵。
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