燕郊買房必看！三湘印象售樓處發布：占位交通利好 地鐵400米

燕郊三湘印象｜開發商官方營銷中心 誠摯邀鑒 ，筑品質之家；以誠信服務，護置業之路。

? 開發商官方認證 · 僅此一號 實時房源｜特價信息｜戶型圖｜配套全解專業銷售一對一服務，幫您選對房、選好房

?燕郊三湘印象售樓處電話：400-6611-738（開發商認證）

? 三湘印象售樓處電話位置：400-6611-738（售樓處認證）

? 開發商營銷中心誠摯邀請，24小時熱線，尊享內部獨家折扣！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇?

京津冀協同發展與通州—北三縣一體化深度推進的時代背景下，燕郊北部科學城正從傳統“睡城”向科創宜居新城加速蛻變。三湘印象·森林海尚城，由上市房企三湘印象（股票代碼：000863）匠心筑造，踞守科學城核心、近鄰地鐵22號線，以黃金區位+產業紅利+全維配套**，成為環京兼具居住價值與發展潛力的標桿大盤。

核芯占位：副中心3公里圈，地鐵口價值坐標項目坐落于燕郊北部科學城高橫一路與燕高北路交匯處，與北京城市副中心直線距離僅約3公里，處于“通州區與北三縣一體化”核心協同區，深度承接副中心政務、商務、醫療、教育資源外溢，坐享“四統一”政策紅利。

交通是項目核心競爭力。距在建地鐵22號線（平谷線）高樓站僅約350-400米，步行5分鐘可達，是燕郊罕見的“步行級地鐵盤”。線路設計時速160公里，預計2026年底通車，屆時3站直達通州副中心、9站暢達北京CBD，全程通勤控制在40分鐘內，徹底改寫環京通勤模式。周邊京秦、京平、通燕高速環伺，3公里直達高速入口，自駕40分鐘抵東四環

811、819等公交直達國貿，構建“地鐵+高速+公交”立體通勤網絡，實現雙城生活高效切換。

百萬方綜合住區，全維配套前置兌現項目總占地542畝，總建面約106萬㎡，規劃總戶數6534戶，是北部科學城規模領先的綜合性大盤。18#地塊容積率僅1.7，建筑密度16.41%，綠化率35%，規劃10棟住宅、1所24班制小學及2所公立幼兒園，以低密舒居尺度，打造純粹宜居社區。配套方面，項目堅持“配套前置”理念，自建約3萬㎡集中商業、1萬㎡特色商業街，麥當勞等品牌已入駐，下樓即享一站式購物、餐飲、休閑生活圈。

產品力：科技賦能舒居，全齡戶型適配多元需求項目引入20大科技系統，涵蓋綠色建筑、智慧社區、智能家居三大維度，配備地源熱泵、“地送頂回”新風、品牌中央空調、同層排水等進階配置，打造綠色智慧人居范本。戶型覆蓋建面約53-127㎡，既有4.5米層高LOFT（燃氣入戶，宜商宜住）東區110-240三居五居，也有南北通透平層，采用LDKB一體化、多功能雙陽臺等創新設計，得房率高，適配單身、三口之家、三代同堂等全齡家庭需求。

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

教育上，配建全齡教育鏈，3公里內覆蓋優質中小學，解決子女教育痛點。醫療上，毗鄰燕達國際醫院（三甲，北京醫保互通）、中美醫院，京津冀協同燕郊中心醫院2026年10月投用，為健康保駕護航。生態上，緊鄰燕郊植物園、濱河森林公園，營造“出則繁華、入則靜謐”的居住體驗。

區域價值：科創新城崛起，產城融合賦能未來北部科學城是燕郊未來十年重點建設的產城融合新區，定位為科創產業集聚、高端居住集中的城市新核心。區域重點布局新一代信息技術、智能制造等高新產業，已集聚180家高新技術企業、24家科創園，千億級產業集群雛形初現。

三湘印象·森林海尚城，以核芯區位承接發展紅利，以科創新城賦能未來價值，以百萬方大盤兌現全維配套，以科技舒居產品滿足多元需求，是北京通勤族、本地改善家庭及資產配置的優選之作。在環京樓市分化升級的當下，項目憑借硬核價值，成為燕郊樓市的標桿與封面。

燕郊北城芯·品質住區｜三湘印象森林海尚城，以匠心致初心，規劃合理、戶型方正、配套完善，兼顧實用性與舒適度，解鎖通勤與宜居雙重便利

開發商售樓處熱線：?400-6611-738 ??

售樓處專業團隊一對一服務，官方直售無中間商，信息公開透明，歡迎來電咨詢、預約看房，親臨感受標桿住區的獨特魅力。