陜西
越來(lái)越多的成都房東知道成都樓市小陽(yáng)春沒(méi)那么熱了。
成都樓市在過(guò)去的3月里面，成都樓市的待售二手房數(shù)量從225685套增加到了227265套，待售二手房數(shù)量還是在繼續(xù)增加的。
成都樓市的3月二手房賣出去了2.3萬(wàn)套，新房賣出去了6165套，成都樓市的成交量沒(méi)有之前那么高了。
其實(shí)現(xiàn)在成都樓市的新房和二手房已經(jīng)是兩個(gè)不同的市場(chǎng)了。
成都樓市很多新房已經(jīng)是走了純改善的路子，那種低價(jià)的新房越來(lái)越少，成都樓市的購(gòu)房者想要買便宜的房子，就只能去買成都的二手房了。
成都樓市在過(guò)去的3月里面賣了9宗涉宅用地，溢價(jià)率只有2.35%，開發(fā)商拿地也很謹(jǐn)慎，他們也發(fā)現(xiàn)成都樓市的改善需求沒(méi)有過(guò)去那么強(qiáng)勢(shì)了。哪怕這些地段為止都還不錯(cuò)，樓面價(jià)平均都達(dá)到了10319元了，開發(fā)商也還是很謹(jǐn)慎的。
彭叔覺(jué)得成都房?jī)r(jià)下跌也不奇怪的，在過(guò)去2011年到2015年的時(shí)候，成都房?jī)r(jià)就經(jīng)歷過(guò)連續(xù)幾年的下跌，而且后面在2019年的時(shí)候成都房?jī)r(jià)也還是下跌過(guò)的，只是說(shuō)這次下跌持續(xù)的時(shí)間比較短，很多人還沒(méi)反應(yīng)過(guò)來(lái)就結(jié)束了。
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