城投·東方紫宸｜以國匠實景，定義好房子標準

人居的進化，映照著一座城市的文明尺度，也投射著人們的時代期許。2026年兩會，好房子再次被寫入政府工作報告，國家以頂層設計錨定居住品質升級方向，號召房企以責任與實力，將民生期許轉化為可落地、可感知的人居實踐。在天津這座承載著百年底蘊與時代活力的城市，城投置地以國企擔當在國家導向與城市需求之間，書寫著津門好房子答卷。

什么是一座城市真正的“好房子”？

作為天津本地國企，城投置地深耕十五載，在國家標準之上，構建起“1+3+6+N”全周期好房子體系，以系統化、標準化的邏輯，讓好房子概念變為可落地、可量化的實踐準則。

1套專屬體系：高于國家標準的好房子營造準則，為產品品質筑牢根基；

3大產品系：筑、宸、璽三大產品系，覆蓋不同家庭的居住理想；

6大核心維度：安全、舒適、綠色、智慧、精工、服務貫通項目全周期，覆蓋生活全場景；

N個標準：19個功能模塊、71項控制要素，讓好房子的營造有章可循、有據可依。

2025年城投·東方紫宸作為天津城投置地公司宸系產品標桿，從全國海量項目中脫穎而出，斬獲中指研究院「人居夢想“好房子”」權威認證，以國企兌現力、產品硬實力、生活軟實力，成為天津河東改善人居的標桿答案。

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城投·東方紫宸憑借前瞻規劃、低密規制、園林營造、空間創新、實景兌現五大維度高分突圍，以實力印證“好房子”的硬核標準，也為天津人居樹立可參照、可感知、可信賴的價值范本。

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好房子·看規劃：低密墅境，城芯難得

城投·東方紫宸堅守國企匠心，以約1.8容積率、約45%綠化率，還原居住本該有的尺度、通風、采光與私密性，讓建筑融于自然，讓生活回歸舒適。從規劃源頭，便奠定“好房子”的基因底色。

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好房子·看園林：東方園境，五感沉浸

項目深研東方造園美學，以「四進五感十五園」禮序規制，為當代重構可賞、可游、可棲、可靜的園居生活，讓園林不止于景觀，更成為全齡業主的日常生活場。

四進禮序：入門，探幽，見廳，歸心——歸家步步尊崇；

五感體驗：視覺，聽覺，嗅覺，觸覺，知覺——全維度沉浸自然；

十五園景：雅境，悅境，趣境，芳境——四季鋪陳，立體山水、疊石流瀑、成熟喬木冠蓋蓊郁的絕美園林。

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好房子·看創新：全系架空層，家的第二空間

作為天津河東區首座全系架空層四代宅社區，東方紫宸突破傳統社區功能邊界，將架空層升級為「家的第二空間」：無界觀景會客廳、健身區、兒童成長空間……全齡主題、全時使用、全景采光，讓鄰里社交、親子陪伴、自我靜修、運動休閑都有專屬場域。真正實現“室內—戶外—社區”生活無界延伸，讓社區更有溫度。

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好房子·看產品：寬境尺度，品質一步到位

好房子的終極表達，是空間對生活的成全。

城投·東方紫宸以全南向采光、寬幕橫廳、全景落地窗、巨幕陽臺的四代宅高標準打造墅境洋房+寬境小高產品序列，實現陽光與風景浸潤的宜居生活。其中首層戶型更擁享私家庭院、下躍靈動空間；頂層戶型擁享空中露臺、上躍百變閣樓，實現“有天，有地，有院子”的城芯奢居理想。全周期戶型，滿足不同家庭的人生需求。

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好房子·看兌現：實景呈現，所見即所得

比規劃更動人的，是實景。

城投·東方紫宸堅持實景優先、品質優先、兌現先行。進入2026，項目迎來園林實景呈現、全系架空層開放、建筑立面實景呈現、主力戶型實景可看的全面兌現年。不做紙面承諾，不搞遠期期待，讓客戶親眼所見、親身所感、放心所選，以“準現好房”守護每一份信任。

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好房子·看物業：城投物業，以全心溫度守護社區溫度

好房子的完整閉環，離不開優質的物業服務。

作為2026中國物業服務百強、天津市物業服務綜合實力TOP10，城投物業今年升級了置暖服務體系，響應兩會對物業服務質量提升要求。體系涵蓋四類專屬管家，覆蓋生活、安全、健康、智能等全方位需求；打造和美社群、純美公益、臻美鄰里、揚美傳承四大文化品牌，豐富業主精神生活；提供安置、維修、檢測、保養四項房屋全方位服務，守護房屋長期品質；同步落地煥新、臻心、安心、暖心四大行動，貼合業主日常所需，旨在讓鋼筋水泥的森林，生長出溫情的綠洲，讓業主在城投置地找到身心的歸屬。

從國家政策導向到業主的真實反饋，從“1+3+6+N”體系的系統構建到六大維度的逐一落地，從一紙藍圖到實景大成，從產品營造到獎項加冕，城投·東方紫宸以「人居夢想“好房子”」為答案，不負一城期許，不負萬千客戶信任與選擇，踐行國企責任，兌現品質承諾。

icon臻章·宸系大宅

城投作品·國企匠心

河東首座全系架空層四代宅社區

臻席準現 墅境生活

建筑面積約128-240 ㎡傳世大宅 恭迎高階品鑒

1、本宣傳資料為要約邀請，并非要約或承諾，所有內容及修改權歸城投?東方紫宸項目所有，敬請留意最新資料。

2、本資料畫面所示圖片、文字、效果圖及示意內容僅供參考，不視為合同內容；買賣雙方權利義務最終以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件與政府最終審批文件為準。

3、本資料對項目周邊環境、交通、教育及其他配套設施的介紹，僅為提供相關信息，不意味著本公司作出承諾，相關內容可能因政府規劃、政策調整等原因發生變化。

4、本資料中示范區、園林、建筑、戶型、裝修及設施設備等展示內容僅供參考，存在改造、調整可能，不作為交付標準，具體以實際交付及合同約定為準。

5、實景拍攝時間：2026 年04 月；宣傳資料制作時間：2026 年 04 月，相關內容后續可能發生變動，敬請知悉。

6、項目備案名：萬欣檀園；項目推廣名：城投?東方紫宸；商品房銷售許可證號：津住建房售許字［2024］第 0767-001 號、津住建房售許字［2024］第 0768-001 號。

7、開發商：天津市津瑞房地產開發有限公司。

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