廣東
睿思網訊：4月27日，據深交所官網顯示，中金菜鳥倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金已提交首發申報，系阿里系旗下首只公募REIT。該項目由中金基金擔任管理人，中金公司為專項計劃管理人，興業銀行為托管人，原始權益人為杭州傳欣物聯網技術有限公司。
此前2026年3月，杭州市發改委在《2025年主要工作和2026年工作思路》中明確提出“推動菜鳥物流REITs等項目落地”，為項目申報提供了政策支撐。菜鳥作為國內頭部智慧物流基礎設施運營商，此次申報若順利推進，將為倉儲物流REITs市場注入新活力，后續項目審核進度及資產包細節將成為市場關注焦點。
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