天津市常務副市長答一財：探索搭建存量資產市級運管平臺

盤活存量是當前各地優化資源配置、培育新質生產力的重要抓手。

4月27日，在“開局起步‘十五五’”天津專場新聞發布會上，天津市委常委、常務副市長王旭回答第一財經記者提問時表示，今年天津要打“攻堅戰”，由市領導提級調度，充實專班力量，錨定重點區域、重點領域，通過法治化推進、市場化運作、產業化導入，全力盤活一批重點項目，以點帶面、活躍全局，推動民生紅利早落地。

王旭介紹，聚焦海河沿線、站產城重點區域、重點工業園區，加快導入新質產業、新功能、新要素、新業態。盤活一批體量大、潛力高的標志性項目。推廣市場化運作模式，探索搭建存量資產市級運管平臺，引入專業運營機構，推動存量資產高效利用。

早在2022年5月，國務院辦公廳印發《關于進一步盤活存量資產擴大有效投資的意見》提出，有效盤活存量資產，形成存量資產和新增投資的良性循環，對于提升基礎設施運營管理水平、拓寬社會投資渠道、合理擴大有效投資以及降低政府債務風險、降低企業負債水平等具有重要意義。

近年來，天津大力推進盤活存量、做優增量、提升質量的“三量”工作，把盤活存量作為戰略性工作，系統謀劃、分類施策，把“沉睡資產”變為“城市瑰寶”，讓老舊空間煥發新生機，城市魅力得到新提升，科技成果轉化找到新空間，高質量發展擁抱新載體。

王旭介紹，天津積極探索盤活路徑，形成一系列成功經驗。比如，天津市紅橋區濱水廣場，因產權復雜、土地登記缺失等歷史遺留問題，長期低效使用，政府主動上手消除障礙，把“問題資產”變成“干凈資產”，引進央企中煤科工集團二級總部，實現營收超過8億元，引進人才300余人。再如，南開區九策城市廣場，利用京津冀協同發展機遇，引進京津首家京東MALL超級體驗店，打造城市新型消費地標，助力國際消費中心城市建設。