暗訪泰山長安陵園：皇家風水烈士陵園當噱頭賣活人墓，被罰700萬

文/圖：付松（追月數星主理人）

最近，有讀者給我報料稱，山東泰安有人巧借修建烈士陵園，通過租用當地村民土地在烈士陵園旁邊建設墓地對外售賣。

報料人還稱，該墓園因非法占用土地和收費等問題被處罰過多次，“罰了好幾百萬，可人家就是厲害，一點事兒沒有，照常經營�！眻罅先苏f。

我立即買票奔赴山東泰安，對該墓地進行暗訪。

泰山長安陵園航拍圖

一個陽光明媚的早晨，我來到泰山長安人文紀念園，大門立柱上“泰山長安園”幾個大字十分醒目。

實際上，這里是一處公墓，由泰安市泰山長安陵園有限公司具體負責經營管理。

我站在園區門口，給該公墓銷售人員艾經理打電話。不知是外地號碼的緣故，還是出于謹慎考慮的原因，艾經理以“打錯了”為由掛斷電話。

入園后，業務接待處的一名女工作人員熱情朝我迎來。在了解到我找艾經理咨詢購買墓地一事后，她馬上給艾經理打電話，說“客戶過來了”，然后把我帶到客服廳等艾經理。

泰山長安園大門

艾經理很快就來了，還叫上一名男同事開擺渡車帶我去墓區看墓地。我從他們二人這里得知，該墓區有兩個名字，分別為金牛山植物園和長安陵園。

“我們這里主要打造公園式陵園，所以進來以后看不到墓區，都是綠化。春夏秋都有花，只有冬天沒有，其中牡丹和芍藥就有七十多個品種，菏澤有的牡丹品種我們這里都有。”艾經理說。

“兩塊招牌”

到玫瑰園墓區，艾經理向我推銷雙穴墓，因方位比較正，一個墓起步價6萬元，其中有一個售價19.7萬，碑重1.5噸，綠化能做到百分之六十以上。

在金牛山腳下的一個墓區，每個墓地都用圍欄圈起來，左右兩側有石虎、石羊、石桌等。從墓碑到石像再到每一塊石頭，都透著莊重和奢華。一名來看墓地的男子不禁感嘆道：“這里與其它墓區僅一墻之隔，這里卻是富人的別墅區，那邊則是貧民的棚戶區�！�

唉，人吶，真是，活著分貧富貴賤也就罷了，死了還得分個三六九等。

豪華墓園

普通墓園

“這里以前一個墓地需要六七十萬，現在有規定不能做這么大的了，也不能使用圍欄了�！卑浝碚f完，突然回過頭來問我：“老師，咱們是準備買給誰用？”

我謊稱說：“我們家老人挺多的，生意人不缺錢，下一代也需要一起考慮。”

艾經理和同事立即給我推薦家族墓，面積27平方米左右，價格100萬左右，可以安葬三四代人。

這樣算下來，墓地比當地房價還貴。對此，艾經理解釋說，房子可以起高層，墓地起不了高層。

我問艾經理買了墓地還有沒有其它費用？他說：“現在購買送20年管理費，20年后需要交管理費，2萬以下的墓地，一年交100元，2-5萬的墓地每年交190元，5萬以上的墓地每年交280元，這就相當于我們買了房子后要交物業費，是一樣的。”

為了說服我，艾經理還給我列舉了泰山長安墓園的五大優勢：

風水好，占的是蕭大亨墓皇家風水；

朝向好。東南朝向，只有帝王陵才是正南正北，老百姓一般都是稍偏一點；

園區綠化在山東排第三；

山東省唯一一家可以焚燒的公墓，可以燒紙、燒衣物等；

可以開車到墓地。

我發現園區還有很多地沒用，艾經理稱手續沒批下來，殯葬用地每年用都要去批一次。

墓園一角

在返回途中經過烈士陵園，艾經理和男同事將擺渡車停下，給我介紹說：“這里是泰安革命烈士陵園第二墓區（金牛山墓區），第一幕區在金山路，因沒地方擴建了，政府就跟我們聯合籌建了這個墓區，每年清明節，都有很多學生、機關和事業單位的人員來祭掃。”

泰安革命烈士陵園金牛山墓區

泰安革命烈士陵園金牛山墓區介紹

回到客服廳，艾經理給我拿了好幾份宣傳資料和宣傳冊子。

在我準備離開時，艾經理再次提醒我先把墓地使用人的名字留下，“現在民政局查得嚴，擔心不法人員倒賣墓地牟利，所以在查我們；以前不管的時候，有人掏2萬買了一片，轉手賣10萬�！�

艾經理稱，現在國家不允許賣活人墓，不過他們可以鉆政策和法律空子，“現在買就相當于這個墓開始使用了，只是沒有下葬，但前提是得把使用人的名字留下來備查，只要現在登記的名字和以后安葬的名字相同，使用人不管多久去世和多久下葬都沒事�！卑浝碚f。

我注意到，宣傳資料介紹，泰山長安陵園坐落在泰山腳下金牛山之陽緩坡上，北依泰山，南瞰汶水，處在明朝重臣兵刑兩部尚書蕭大亨墓的風水圈核心。園區坐北朝南，狀如太師椅，東側青龍蜿蜒，西側白虎雄踞，南側朱雀翔舞，北側玄武低垂，是一座“依山為陵，依林而息”的風水寶地。

如此寶地，難怪艾經理會說，這里的墓地很搶手，看中了就要盡快交錢簽合同，不然很快就被別人買走了。

是啊，泰山有五岳之首、天下第一山、華夏神山之稱，再有革命烈士陵園和皇家風水的加持，誰不想百年后在這個風水寶地與烈士為鄰呢？

宣傳資料還提到，泰山長安人文紀念園是山東省民政廳批準、政府推動、市場化運作的一處合法經營性公墓，是集生態、園林、人文、紀念于一體的現代化景觀式陵園。

宣傳冊第一頁內容介紹

既是合法經營性公墓，讀者為什么報料說該公墓非法占地？

經過一番調查，我核實到該公墓前后至少被處罰過三次。

2022年7月11日，泰安市自然資源和規劃局對泰安市泰山長安陵園有限公司罰款140880元。

經查實，該公司未經依法批準，于2019年5月，擅自占用岱岳區滿莊鎮西肖家林村土地建設公墓，用于殯儀服務，該項目分為東、西兩塊，總占地面積為6666平方米。

2024年10月22日，泰安市岱岳區綜合執法局對泰山長安陵園公司罰款126045元。

原因是，2024年9月19日該局滿莊中隊對滿莊鎮027鄉道以北、金牛山以南泰山長安陵園建設的7處地塊進行現場亮證執法檢查時，發現當事人不能提供上述7處地塊用地手續，存在未經批準，非法占用土地的行為。

2025年9月30日，泰安市市場監督管理局對泰山長安陵園公司罰款7290250元。

原因是該公司2023年4月25日至2023年12月31日期間，在收取墓位費的同時收取了墓穴管理費并開具發票，共計2916100元，違反了山東省《關于進一步加強殯葬服務收費管理的通知》。

具體違法行為類型：經營者采取分解收費項目、重復收費、擴大收費范圍等方式提高收費標準，被沒收違法所得2916100元，處罰款4374150元，罰沒款合計7290250元。

我算了下，這3次處罰，泰山長安陵園公司被罰的金額接近760萬。

根據泰山長安陵園有限公司官網顯示，該陵園規劃面積1000畝，按照銷售人員的說法，目前已售賣2萬多個墓穴。如果每個墓的價格平均按2萬計算，銷售額至少4億。

接著，我來到泰山長安陵園所處村子，對當地村民進行調查訪問。通過10余戶村民的介紹，得知這片陵園所處位置此前是村民耕種的土地，且大部分是村民種植的果園。

其中一戶村民被占了2分地，一年獲得950元租金。另一戶村民被占的土地多一些，一年有5000多元土地租金，“我們家土地被占用10多年了，每年都是到年底了給租金�！痹搼舸迕裾f。

據村民介紹，該墓園牽涉到泰安市岱岳區滿莊鎮東肖家林村和西肖家林村的土地，村民們跟陵園公司簽有土地租賃合同，但合同不在村民手上，都在村委會，“村里面說他們統一保管。”

村民們的說法是否屬實？

當地村委會黃會計稱，泰山長安陵園確實是以糧食補償款的形式租用村民的土地，每畝租金1000元左右，租賃期限50年，2009年—2059年，到期再續租。

黃會計說：“這個陵園是由民政局的兩名退休干部發起修建的，現在換成年輕人在管理該陵園，“不到50歲，本鎮人，姓葛。”

天眼查顯示，泰安市泰山長安陵園有限公司的成立時間為2005年12月23日，注冊資本30萬，有8名歷史股東，其中確有一名葛姓股東。

目前，泰安市泰山長安陵園有限公司，由泰安市尚予投資咨詢有限公司和泰安市優能信息咨詢有限公司共同持股，各占50%股份，而這兩家控股的公司，均為個人獨資企業。其中，尚予投資由葛瑞萌100%持股，優能信息由王麗華100%持股。

村委會的黃會計還稱，泰山長安陵園建設初期，是鎮政府牽頭跟村委會和村民協調，因為是民政局的兩位老干部在做，原先以為是民政局的項目。

黃會計的這一說法，不知道與泰安革命烈士陵園金牛山墓區（第二墓區）有無關系，不過，從建設時間上看，革命烈士陵園金牛山墓區和泰山長安陵園的建設時間差不多是同步，艾經理也提到“聯合籌建”，讀者也提到“巧借烈士陵園建墓地”。

而且在泰山長安人文紀念園官網上，不僅用烈士陵園作為“賣點”大肆宣傳，而且還用“革命烈士紀念碑”作為封面大圖。

公司官網截圖

當然，這里最大的賣點，還有皇家風水。

公開資料，蕭大亨（1532年4月6日—1612年2月23日），字夏卿，號岳峰，山東濟南府泰安州（今山東省泰安市新泰市放城鎮）人，祖籍江西吉安府吉水縣（今江西省吉安市吉水縣水南鎮邱陂村），明朝后期重臣、政治家、軍事家。

蕭大亨墓地航拍圖

蕭大亨墓地石刻

讓我感到震驚的是，按照岱岳區綜合行政執法局的處罰，泰安市泰山長安陵園公司需15日內將非法占用的6000多平方米土地退還村委會，拆除地上建筑物并恢復土地原貌，但黃會計說，墓園非法占用的土地沒有退還村委會。

罰點款就能將非法變合法？這操作，堪稱典范。

2026年4月28日18點52分，我撥打泰安市12345政務服務便民熱線，將自己對泰山長安陵園暗訪中了解到的上述問題進行反映和投訴，接線員稱已作記錄，3到5個工作日回復。

在離開村子前，我用無人機拍下了這個居住了數千人的村莊。我問當地村民：“村里有人過世，會不會去長安陵園買墓地？”

村民回答說：“哪有錢上那里買去，那是有錢人去的，俺們都是上自家地里挖個坑埋。”