五一假期臨近，城市的活力正尋找新的釋放場。在上海，一個以TOD為核心的多元社區——保利光合TOD，正在將“便捷的交通樞紐”轉變為“可體驗的活力聚場”。

立足保利品牌深耕上海的城市初心，踐行「保利好生活」價值主張，保利光合TOD 以百萬方濱水實景大城完整兌現，重構理想人居格局。作為上海難得一見的濱水超級 TOD 作品，項目聚合優越地段、濱水生態、立體交通、全維商業、優質教育與高定性價比于一體，執掌城市優質資源版圖。

保利以實景落地兌現承諾，用看得見的成熟配套、可感知的濱水生活，為居者筑牢高品質日常底色，讓每一份理想生活，都在大城煙火中如期綻放。

五一期間，項目將推出一系列緊扣戶外與社交的主題活動，涵蓋騎行、皮劃艇、滑板、網球等多元運動，同時高爾夫、棋牌室、桌球室開放預約。五一不擠人潮，即可解鎖家門口的N種愜意玩法，這似乎不僅是幾場假期活動，更像是一種生活主張的線下實踐。

從科創占位、公園生態、立體交通到活力商業與優質教育，再到生活的潮流玩法，保利光合TOD全方位構筑理想生活范本，也正是這些硬核優勢，讓項目成為五一假期備受關注的人居熱點。

01

坐擁閔行燙金地段

科創芯的后花園

眾所周知，寸土寸金的上海環境資源異常臻稀，而保利光合TOD坐落于上海燙金地段閔行主城，這里未來將打造成千億級的上海南部科創中心，與漕河涇、張江三足鼎立，成為上海面向全球的科創發展引擎，也是上海首個將20萬方公園搬進TOD的項目，其臻稀程度不言而喻！

大零號灣、馬橋人工智能創新實驗區、吳涇戰略留白區3大國家級產業區匯聚。5大科創中心、12大科創園以及超過3000家企業在這里聚集，其中包括航天城衛星所、字節跳動、微軟、英特爾等等超過100家世界500強企業。

值得一提的是，漕河涇科技綠洲、森馬全球總部二期、ELAND衣戀“創E谷”（在建中）毗鄰保利光合TOD！未來高端人才導入，區域品質將大幅上升！

其次，在上海買新房，地鐵房是公認的硬通貨。而保利光合TOD是妥妥的15號線地鐵上蓋，這條千億級科創軸線的能級遠遠超過閔行老牌的5號線和規劃中的23號線。15號線不僅連接了上海南站、上海西站兩大交通樞紐，更是串聯3大國家級科創園區、9座高校10大校區、4大公園，與11條軌交便捷換乘！

縱觀外環外各板塊，單價普遍近7萬/㎡，手握700萬級的總價預算才有一定的話語權。

上海發展地傾西南，七寶、華涇等板塊新房單價超過8萬/㎡，總價超過800萬。比單價，保利光合TOD具備不小優勢！比總價，保利光合TOD或許是600萬級預算上車中環旁純新房錯過不再有的機會！

是的，你沒看錯，項目緊貼虹梅路高架，3 個紅綠燈直上中環！

也正是憑借15號線和虹梅路高架，項目北接漕河涇科創園和新晉高水平科學策源地華涇，南接大零號灣，占位全球科創中心極核，未來前景不言而喻！

僅憑地段，保利·光合TOD已然是爆款，再加之我們如此之高性價比，簡直吊打其他同價位產品！

02

7大復合業態

構筑百萬方大城頂配生活

作為稀缺的濱水TOD，光合TOD依托自然水系，打造了約20萬方的濱水雙公園！不同于常規“橫向生長”的園林，保利創新性地將公園縱向延伸。打造了0m上的濱水公園，10m上的體育公園，17m上的社區園林三大主題空間。

買光合不只是產品，更是未來的生活方式！

「保利·光合TOD」約百萬方大體量規劃，聚集了住宅、商業、辦公、文化、教育、公寓、生態7大復合業態于一體的濱水TOD大城，擁有著讓其他TOD難以超越的優勢。

優勢1：相當于25個足球場的雙濱水主題公園！

「保利·光合TOD」擁有著約20萬方的雙主題公園！如此大面積公園綠化別說在TOD項目之中了，在全市新盤市場中都很難見到，相當于25個足球大小，2.5倍徐家匯公園大小。

約三萬方體育公園將運動基因與公園森態完美融合！運動不再是孤零零的某一處特定場地，而是通過公園里的多重活力環進行有機串聯，成為百萬中心大城密不可分的一部分！

諸如籃球、飛盤、滑板、輪滑、陸沖板、街舞、跑酷等極限潮玩，在這里也完全能夠得以實現！

約1300平的波普藝術滑板公園：場地對標迪拜X-Dubai滑板公園，已經舉辦的城市滑板賽吸引了眾多魔都滑板大咖與資深愛好者，已然成為滬上新晉的運動圣地！

約20萬方濱水公園則實現了親水體驗最大化全段親水可玩性！一年四季風景如畫，形成上海全新的親水生活地標！

同時還預留大量的濱水營地空間！無論是戶外露營、草坪音樂會、城市戲劇、露天電影院、網球、垂釣等都能夠在此滿足！讓公園成為一座城市里的“游樂場”，享受自然賦予的松弛感，亦能擁抱。

兩大主題公園擁有著健康、親水、運動、探索、藝術、社交6大沉浸式光合模塊，共計100+情景場域！足以滿足生活于此的各類訴求！給業主帶來全新生活方式！

優勢2: 3KM最美濱水漫步道！

在最美濱水漫步道里暢談踏青、嬉戲打鬧、水邊漫步、滌盡風塵疲憊、潤養身心.....種種與自然相映成趣的美好，唯有近距公園旁方能享有。

優勢3：步行圈里自成高階生活！

約2萬方光合里活力街區，保障了居住于此的生活便利度，將社區入口、社區商業、社區廣場、社區公園等多項資源進行整合，打造出一條充滿現代感又不失煙火氣的網紅街區！

優勢4：簽約閔實驗教育集團！

項目與上海市閔行區實驗小學教育集團簽署戰略合作協議，未來將引入多元豐富的優質教育資源，打造未來理想精英的成長沃土。免責聲明：對學校列舉僅作描述使用，不代表或隱含開發商學區保證，具體請以政府規劃為準。

由此可見，保利光合TOD營造的多元業態的高度復合日常場景，筑就無界共融的城市全景生活內容底座，為城市生活的人們創造具有前沿性的生活、工作、休閑環境。

縱觀五一假期的活動安排，保利光合TOD呈現的遠不止是節日的短暫歡聚，更是一種對未來城市生活的前瞻性構建。它將TOD的“通勤效率”升維為“生活濃度”，讓運動、社交、消費與居住自然交融，成為日常的延伸。

當越來越多的城市人追求“附近”的豐富性與生活的“在場感”，此類項目的探索或許提供了一個值得關注的樣本。這個假期，它所營造的“運動社交主場”，能否成為更多人重新理解城市生活的一種方式？我們不妨拭目以待，或親自前往，感受那份現場律動。

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