陜西
天津樓市現在跌幅沒有過去那么多了。
過去幾年里面天津樓市調整了很多，這就讓天津樓市的調整空間沒有那么大了。
天津樓市從2023年10月3日到2026年5月5日。
天津樓市的小白樓板塊房價從5.5萬降至3.8萬，降了1.7萬。
天津樓市的大營門板塊房價從4.4萬降至2.9萬，降了1.5萬。
天津樓市的體育館街板塊房價從7.1萬降至4.9萬，降了2.2萬。
以及等等的。
天津樓市這些板塊房價過去幾年跌了有30%，所以相對來說也是跌了不少了，這也就讓后期沒有那么多的下跌空間了。
這些地方都是天津樓市學區房特別多的地方，天津的教育資源是全國都出了名的，天津的產業無法和北京、上海PK，但是天津的教育資源還是很強悍的，每年的高考錄取率都排名靠前。
這就讓很多山西、河北、河南、山東的一些家長到天津買房，他們都覺得自己城市的高考太難了，去天津高考能容易很多。
彭叔覺得以天津樓市的情況來說，天津樓市下一個階段的利空，就看天津樓市的新房那邊了，如果說天津樓市的新房能穩住了，那么天津樓市的二手房也就能差不多穩住，如果說天津樓市的新房沒有穩住，那二手房那邊也就挺有壓力了。
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