真要靠搶了！保利海韻明天首開，已認籌720+！

廣州430新政后的首個重頭戲，終于要來了！

打響新政后開盤頭炮的，自然也得是個重磅角色——

根據我們收到的消息，保利海韻即將在明天（本周日）首開。

并且在前兩天，項目已開啟升籌，升籌客戶可以提前享受專屬選房服務。

原因很簡單——實在是僧多粥少。

項目在五一期間，就到訪4000組+，認籌已超720臺。這還不算五一后這幾天的認籌量。

保利海韻現場圖

要知道，項目首推的9/10棟，總貨量不到340套。

哪怕只有一半客戶選擇升籌，也遠超首推貨量。

所以，項目明天的開盤情況已經提前明牌了，好單位要拼手速、搶房，是避免不了的了...

打算明天入手的朋友，建議選擇就想好心儀的單位，不要明天還舉棋不定。

那么，就讓我替大家先捋一捋，保利海韻首開房源要如何選。

保利海韻首期推出9、10棟南向戶型。

10棟每層為5個92㎡戶型，和1個112㎡戶型；9棟每層則有1個92㎡戶型、3個112㎡和1個130㎡戶型。

首開最受關注的，無疑是兩棟的92㎡戶型。

原因很簡單——這個面積段的三房產品，在主城熱門板塊太稀缺了。

像海珠新中軸、萬博、天河北，現在基本起步即四房。海珠西優質的三房選擇，基本也就是燕語堂悅，目前貨量已不多，價格也不低。

保利海韻首推拿出最多的92㎡貨量，無疑也是知道這類產品是最解渴的。而且據悉首開價格相比吹風價會有一定驚喜，均價預計在530萬左右，很值得入手。

在這幾個92㎡梯腿中，10棟的01/02/03/04梯腿，無疑是最有希望“撿漏”的。貨量較多，而且整體素質很不錯——

位于整個小區的最南側，南向無遮擋，戶型也做到了四開間朝南+約5.8米南向超大陽臺，采光非常出色。

此外，10棟06梯腿的92㎡戶型，雖然貨量不多，但也值得拼下手速。畢竟是首推產品中唯一的92㎡橫廳，有單邊位、南北對流等優勢，而且高層有機會望到廣州塔。

加上稀缺性擺在那，未來在二手市場也不愁流動性。

約112㎡戶型的話，可以重點關注9棟02/03、10棟05梯腿。

9棟02/03，南向四開間望中央園林。其中02梯腿，主臥甚至能270°包攬園景。

10棟05梯腿，則是橫廳格局，并且是單邊位。適合更追求南北通透和入戶私密性的家庭。

追求更大空間的品質改善的，可以看首推樓棟中唯一的約130㎡產品——9棟04梯腿。

LKDB一體化公區設計，加上約7.3米寬的園景陽臺，空間絲毫不輸給一些大平層戶型。

總的來說，保利海韻首推的產品，最大的特點就是適合的客群面非常廣——

有92㎡三房能滿足首置、首改需求，也有130㎡四房滿足品質改善的需求。

而且項目本身的條件——大社區、全規劃、大園林，在海珠西，乃至整個主城區都具備稀缺性，未來很難再有。詳細分析可以看我們之前的文章

新政剛發布，很多購房者還沒做好準備時，保利海韻就能在五一期間攬獲720+的認籌量，足見現在市場改善需求的旺盛，以及主城買家對保利海韻的青睞。

建議感興趣的朋友，現在就可以先理清自己對戶型、朝向、樓層的需求，明天好搶到心儀的房源。

如果你對項目感興趣，想了解更詳細的項目信息，獲取專業的選房指導，也可以添加我們客服~

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