新格局形成！《南京市商業空間布局規劃（2025—2035年）》發布

近日，《南京市商業空間布局規劃（2025—2035年）》發布，圍繞“‘國際范’‘青春潮’‘古都韻’共生互融的國際消費中心城市”總體定位，確定今后10年南京商業空間發展目標以及5類商圈體系、4類特色商業體系、3類專業體系。

本規劃以建設國際消費中心城市為目標，研究依托商業空間的零售、批發、餐飲、生活服務等商業業態以及文化、體育、旅游等消費業態，探索將夜間經濟、首發經濟等新興消費模式及空間載體納入研究范疇。

根據規劃內容，到2035年，南京將構建起整體布局合理、層次結構清晰、功能業態完善、場景特色鮮明、保障民生有力的“5+4+3”現代商業空間布局體系，包括——

• 由“國際地標商圈、都市圈中心商圈、城市主力商圈、地區活力商圈和社區便民商圈”構成的5類商圈體系；

• 由“特色商業街（區）、‘商業+’融合發展區、夜間經濟集聚區、首發經濟集聚區”構成的4類特色商業體系；

• 由“商品交易市場、應急保供體系、再生資源回收網絡體系”構成的3類專業體系，

著力將南京建設成為“國際范”“青春潮”“古都韻”共生互融的國際消費中心城市。

5類商圈體系

包括國際地標商圈1個，即新街口商圈，著重面向長三角、全國及國際；

都市圈中心商圈3個，分別為元通、江北、南站—大校場，著重面向南京都市圈、長三角乃至全國；

城市主力商圈9個，分別為百家湖、仙林、夫子廟、湖南路—中央路、江東、橋北、六合、溧水、高淳，著重面向所在主城、副城及全市；

地區活力商圈42個，包括下關、安德門、橋林等，著重面向所在地區及周邊；

社區便民商圈若干個，綜合服務人口規模及服務半徑合理配置，著重面向所在社區及周邊。

4類特色商業體系

由特色商業街（區）、“商業+”融合發展區、夜間經濟集聚區、首發經濟集聚區構成。

其中，遵循多維度評估、特色化導向、差異化打造、全要素融合原則，規劃形成37處市級特色商業街（區），后續可根據條件增設若干個特色商業街（區）。

貫徹“宜融則融、能融盡融”理念，充分聯動各類城市資源，推進商旅文體展等更深層次、更廣范圍和更高水平融合，構建多元消費新場景，差異化統籌商業空間發展，規劃形成“八片區、多節點”的“商業+”融合發展格局。

優化商業資源“時域”配置，探索夜間經濟新業態、新場景、新模式，依托各類商圈、特色資源和已有商業載體基礎，打造29處市級夜間經濟集聚區。

優先依托國際地標商圈、都市圈中心商圈和知名城市主力商圈，選取體現南京消費文化特質的空間節點，突破單一品牌概念，打造多層次、多維度的“首店+”功能體系，規劃形成“一核多心多點”的首發經濟集聚區空間布局。

3類專業體系

包括商品交易市場、應急保供體系、再生資源回收網絡體系。

商品交易市場部分，規劃2個服務全市及周邊區域的綜合性農產品批發市場，構建“一南一北”兩處大型農產品批發市場發展格局，鞏固保障“菜籃子”市場供應。

其中，現狀保留1個，為眾彩農產品批發市場；新增1個，位于長江以北，結合交通、用地等條件，合理確定選址位置。

規劃2個服務地區的綜合性農產品批發市場，主要滿足外圍區域市場需求，均為現狀保留，為溧水農產品批發市場和高淳農產品批發市場。

此外，規劃8處商品交易市場群，鼓勵市場群內的同類市場相對集中布局、設施共建共享、協同合作運營。

建立以肉菜應急保供基地、終端應急保供網點、應急保供接駁站點相結合的應急保供體系。

完善“分揀中心—中轉站—回收點”三級回收網絡，優化再生資源交易市場和報廢機動車回收網點布局。

來源｜南京日報

編輯｜魏貝貝

審核 | 馮憲法