南京商業(yè)地產(chǎn)周報(bào)

（5.18-5.24）

本期目錄

商會(huì)一周

• 三山街地鐵站上蓋物業(yè)開啟預(yù)招商

• 全民藝術(shù)普及成果展演落地南藝后街

• 第二屆鐘愛里運(yùn)動(dòng)生活嘉年華閉幕

• 南京D9街區(qū)五周年慶來了

• 華新城運(yùn)動(dòng)公園即將亮相

• 省“人工智能+制造”診斷服務(wù)商公布

• 520首創(chuàng)金陵品牌體驗(yàn)沙龍成功舉行

南京大事

• “十五五”南京市專題新聞發(fā)布會(huì)舉行

• 《關(guān)于進(jìn)一步支持城市更新行動(dòng)的若干政策措施》發(fā)布

• 南京Q1首店破60家

• 2026年南京市文化和自然遺產(chǎn)日活動(dòng)啟動(dòng)

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

• ABB傳動(dòng)南京園區(qū)開工

• 大明路東側(cè)居住社區(qū)中心即將亮相

• 閑置老舊廠房變身“活力地標(biāo)

• 棠邑渡商業(yè)水街主體結(jié)構(gòu)封頂

1

商會(huì)一周

成員單位動(dòng)態(tài)

01

三山街地鐵站上蓋物業(yè)開啟預(yù)招商

南京地鐵三山街上蓋物業(yè)定名"三山坊"，已啟動(dòng)預(yù)招商。項(xiàng)目位于秦淮區(qū)夫子廟街道，無縫銜接地鐵1號(hào)線與5號(hào)線三山街站，總建筑面積1.4萬㎡，商業(yè)面積約9000㎡，分A、B兩棟，業(yè)態(tài)聚焦餐飲、酒吧及生活配套服務(wù)。

02

全民藝術(shù)普及成果展演落地南藝后街

5月21日晚，2026“幸福鼓樓”全民藝術(shù)普及成果展演在鼓樓區(qū)南藝后街520廣場(chǎng)精彩上演。本次展演展現(xiàn)轄區(qū)群眾蓬勃的文藝活力與學(xué)習(xí)成果，在家門口邂逅煙火生活里的藝術(shù)浪漫。

03

第二屆鐘愛里運(yùn)動(dòng)生活嘉年華閉幕

5月17日，紫金?鐘愛里開街一周年，同期舉辦第二屆運(yùn)動(dòng)生活嘉年華，再次重構(gòu)了城市戶外生活的想象邊界。5月24日，紫金山越野跑接棒登場(chǎng)，設(shè)置10公里及20公里專業(yè)越野跑組別，串聯(lián)紫金山經(jīng)典路線，持續(xù)吸引戶外跑圈的目光。

04

南京D9街區(qū)五周年慶來了

5月16日至24日，南京D9街區(qū)迎來五周年，攜手南京傳媒學(xué)院，重磅啟幕“D造青年先鋒季”。活動(dòng)以“D造青年先鋒季”為內(nèi)核，串聯(lián)街區(qū)周年慶典、高校畢業(yè)大展、潮流IP盛宴、青年創(chuàng)業(yè)沙龍等多元場(chǎng)景，以藝術(shù)賦能城市空間、用青春激活發(fā)展動(dòng)能，為文商旅深度融合、青年活力城市建設(shè)寫下生動(dòng)注腳。

05

華新城運(yùn)動(dòng)公園即將亮相

華新城運(yùn)動(dòng)公園位于河西元通商圈，與華采天地?zé)o縫銜接，公園規(guī)劃有室內(nèi)外網(wǎng)球場(chǎng)館、籃球場(chǎng)館、羽毛球館、兒童樂園、寵物樂園、多功能運(yùn)動(dòng)區(qū)、草坪等場(chǎng)地。據(jù)悉，公園已進(jìn)入工程收尾階段，即將對(duì)外開放。

06

省“人工智能+制造”診斷服務(wù)商公布

近日，江蘇省工業(yè)和信息化廳正式印發(fā)江蘇省“人工智能+制造”診斷服務(wù)商（第一批、第二批）名單，南京市共有92家單位成功入選，入選數(shù)量位居全省首位，其中商會(huì)成員單位小視科技入選。

秘書處動(dòng)態(tài)

01

520首創(chuàng)金陵品牌體驗(yàn)沙龍成功舉行

5月20日下午，由南京商業(yè)地產(chǎn)商會(huì)、南京一九一二投資集團(tuán)、金陵御香局聯(lián)合主辦的“金陵風(fēng)雅·腕上流香”品牌體驗(yàn)沙龍，在南京1912街區(qū)好記·金陵宴溫情舉辦。二十余位會(huì)員單位代表齊聚一堂，在民國建筑的古雅氛圍中，完成了一條屬于自己的香珠手串。

2

南京大事

01

“十五五”南京市專題新聞發(fā)布會(huì)舉行

5月18日，“開局起步‘十五五’”南京市專題新聞發(fā)布會(huì)舉行，介紹南京“十五五”規(guī)劃《綱要》及開局之年重點(diǎn)任務(wù)舉措。《綱要》劃設(shè)置5大類24項(xiàng)主要發(fā)展指標(biāo)，明確了15個(gè)方面重點(diǎn)任務(wù)。未來五年，南京將突出創(chuàng)新引領(lǐng)、文化賦能、樞紐提能、國際開放四個(gè)戰(zhàn)略重點(diǎn)，推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展實(shí)現(xiàn)新躍升，顯著增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新動(dòng)能、改革開放推動(dòng)力、城市功能品質(zhì)、生態(tài)環(huán)境承載力、文化軟實(shí)力、民生幸福獲得感和市域現(xiàn)代化治理能力。

02

《關(guān)于進(jìn)一步支持城市更新行動(dòng)的若干政策措施》發(fā)布

5月21日上午，江蘇省人民政府舉行新聞發(fā)布會(huì)，解讀《關(guān)于進(jìn)一步支持城市更新行動(dòng)的若干政策措施》，并回答記者提問。

03

南京Q1首店破60家

據(jù)南京日?qǐng)?bào)消息，近年來，南京市累計(jì)引進(jìn)首店超1700家。2025年全年新增品牌首店463家，同比增長超40%，其中包含全球首店9家、亞洲首店4家、中國首店92家，匯聚95%以上國際一線品牌。僅今年一季度就成功引進(jìn)60個(gè)優(yōu)質(zhì)首店品牌，落地28場(chǎng)首發(fā)首秀主題活動(dòng)，首店落地效率與活動(dòng)活躍度持續(xù)領(lǐng)跑長三角。

04

2026年南京市文化和自然遺產(chǎn)日活動(dòng)啟動(dòng)

5月21日，南京市文化和自然遺產(chǎn)日系列活動(dòng)在門東歷史文化街區(qū)盛大舉辦。本次活動(dòng)以“活力南京 秦淮有戲”為主題，通過非遺市集、民俗巡游、文藝展演等多元形式，全方位展現(xiàn)金陵深厚文化底蘊(yùn)和非遺保護(hù)成效。

3

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

01

ABB傳動(dòng)南京園區(qū)開工

5月19日上午，ABB傳動(dòng)南京園區(qū)項(xiàng)目在江寧開發(fā)區(qū)開工，這是ABB集團(tuán)深耕江寧、加碼中國市場(chǎng)的重要戰(zhàn)略布局。此次開工的ABB傳動(dòng)南京園區(qū)項(xiàng)目，是江蘇省重大項(xiàng)目，也是ABB集團(tuán)在江蘇省內(nèi)唯一的全資制造業(yè)項(xiàng)目，致力打造集研發(fā)創(chuàng)新、生產(chǎn)制造、客戶應(yīng)用體驗(yàn)于一體的綠色智能、精益高效智能制造標(biāo)桿工廠。

02

大明路東側(cè)居住社區(qū)中心即將亮相

南部新城大明路東側(cè)居住社區(qū)中心總建筑面積3.47萬平方米，集社區(qū)服務(wù)、養(yǎng)老托育、文體活動(dòng)等功能于一體。作為市級(jí)智能建造試點(diǎn)，項(xiàng)目在施工階段綜合運(yùn)用工業(yè)化建造、數(shù)字化管理與綠色低碳技術(shù)，為打造一站式、高品質(zhì)便民服務(wù)綜合體奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。據(jù)悉項(xiàng)目已全面進(jìn)入裝飾裝修階段，全力打造生態(tài)宜居、低碳高效的新型社區(qū)中心。

03

閑置老舊廠房變身“活力地標(biāo)”

上坊新城體育公園已基本建成，預(yù)計(jì)本月下旬正式對(duì)外開放。 據(jù)了解，該項(xiàng)目依托老廠房微改造打造而成，總面積約8000平方米，配套建設(shè)兒童游樂區(qū)、羽毛球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)等多元運(yùn)動(dòng)空間，構(gòu)建“公益+專業(yè)”運(yùn)動(dòng)新格局，為周邊群眾休閑健身、日常游樂提供了優(yōu)質(zhì)好去處。

04

棠邑渡商業(yè)水街主體結(jié)構(gòu)封頂

近日，六合新城二期果老灘城市公園核心區(qū)域的棠邑渡商業(yè)水街項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)全面封頂，即將進(jìn)入裝飾裝修階段。該項(xiàng)目西鄰滁河、北鄰雄州大橋，占地約7366平方米，總建筑面積約6524平方米，致力于打造集休閑、購物、體驗(yàn)于一體的特色商業(yè)空間。項(xiàng)目去年10月開工，計(jì)劃今年年底完工。

為賦能行業(yè)發(fā)展、助力成員單位高效對(duì)接資源，南京商業(yè)地產(chǎn)商會(huì)正式上線供需大廳，一站式打通商機(jī)渠道，免去繁瑣對(duì)接流程。若您有意向合作，或有供需信息發(fā)布，歡迎留言咨詢，亦可聯(lián)系商會(huì)秘書處。

供需大廳:

1、吉印產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園可租可售，

【項(xiàng)目位置】江寧區(qū)吉印大道2999號(hào)

【主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)】智能制造、智能電網(wǎng)等

【招租面積】約40000㎡，可分租

【裝修情況】公共區(qū)域簡(jiǎn)裝，非公區(qū)毛坯或簡(jiǎn)裝（按現(xiàn)狀交付）

【適用用途】辦公、科研、工業(yè)生產(chǎn)

【停車配套】地下2層停車場(chǎng)

2、南京地鐵上蓋物業(yè)求租，

利德家園上蓋物業(yè)坐落于江東南路63號(hào)，地處集慶門大街與江東中路交叉口，地鐵2號(hào)線集慶門大街站1、2號(hào)口外。項(xiàng)目含地下一層、地上三層，可租賃面積為1.8萬平方米，產(chǎn)權(quán)為南京地鐵集團(tuán)有限公司。項(xiàng)目適合品牌總部、新能源展廳、商超、餐飲、教育培訓(xùn)等多種業(yè)態(tài)。

3、優(yōu)質(zhì)品牌尋找載體，

【品 牌】：金山早茶

【業(yè) 態(tài)】：堂食&外賣&禮品售賣

【面 積】：80～150平米

【電量或燃?xì)狻浚?0-120kw或有天燃?xì)?/p>

【區(qū) 域】：南京、無錫、蘇州、上海、常州、浙江

及縣(市)區(qū)

【條 件】：

1）介于商圈和大型社區(qū)之間底墑；

2）類似三里屯，南鑼鼓巷，新源里，等商圈；

3）社區(qū)：一層獨(dú)立商鋪(門面寬)，附近有中高檔小區(qū)

［其他］：

可注冊(cè)經(jīng)營餐飲；

租金：面議；與房東直簽；無轉(zhuǎn)讓費(fèi)最好

4、尋找優(yōu)秀載體，

資產(chǎn)購買：總價(jià)4000萬元上下，單價(jià)5-6k，

總面積：7-8000平方米，

單間做公寓類型面積30-50平米，

除江北、高淳、溧水，其他區(qū)域均可考慮。

5、頤和悅鄰薈商鋪對(duì)外招租

【項(xiàng)目位置】南京馬群街道，地鐵S6號(hào)線百水橋站南

【招租面積】26-130㎡自由分隔

【業(yè)態(tài)類型】生鮮果蔬、醫(yī)藥健康、便利日用、茶飲烘焙、美容美發(fā)、萌寵經(jīng)濟(jì)、金融配套、共享業(yè)態(tài)

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】國企頤和資產(chǎn)統(tǒng)一運(yùn)營；地處馬群、麒麟雙商圈交匯，片區(qū)及周邊常住超15萬人，S6地鐵與有軌電車暢聯(lián)全城。

內(nèi)容整理 | 孫 益

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法

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