廣東
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月27日，世邦魏理仕香港估值及咨詢服務(wù)部執(zhí)行董事郭偉恩表示，預(yù)期全年香港樓價(jià)將錄得約8%至10%的升幅，并呈現(xiàn)穩(wěn)中向好的發(fā)展趨勢。
據(jù)香港差估署公布數(shù)據(jù)顯示，4月私人住宅樓價(jià)指數(shù)連升11個(gè)月，租金亦連升6個(gè)月。一手住宅市場表現(xiàn)強(qiáng)勁，持續(xù)需求已令定價(jià)權(quán)重回發(fā)展商手中，近期新盤開售提價(jià)便是例證。隨著置業(yè)信心增強(qiáng)，二手樓價(jià)亦呈現(xiàn)上升趨勢。
郭偉恩指出，宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)仍然存在，惟相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)大多已被市場消化，對(duì)市場氣氛的壓抑作用亦隨之消退。持續(xù)的資金流入為市場提供有力支持，充裕的流動(dòng)性不僅帶動(dòng)整體經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，亦進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)市場的樂觀情緒。在需求穩(wěn)固、信心回升及資金充沛等多重因素推動(dòng)下，樓市穩(wěn)中向好。
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