新 書 推 薦

由上海產業(yè)轉型發(fā)展研究院創(chuàng)作編輯、同濟大學出版社出版的《城市更新：上海的實踐與創(chuàng)新》一書，從經濟、產業(yè)、城市、社會、企業(yè)、人文、消費和市民的多重維度，分析闡述怎樣的城市更新才是城市經濟社會發(fā)展所需要的；怎樣的項目才是市民所喜歡的；怎樣的投入產出才是可持續(xù)的；城市更新有哪些新案例、新觀點和新趨勢。它怎樣才能既有社會價值，也有經濟價值，更有市民的獲得感和可持續(xù)性。這些都是本書的重點和切入點，力求給讀者提供一些觀察、了解城市發(fā)展的新視角、新渠道和新方法，為從事城市更新的同行、機構和企業(yè)提供一些源于實踐的理論思考、方法創(chuàng)新和案例借鑒。

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——正文1917字，預計閱讀時間3分鐘

1824.85萬人

25.90萬人

9136人/平方公里

這三個數字，是深圳剛剛交出的2025年人口答卷。

根據《深圳市2025年國民經濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》，深圳常住人口首次突破1800萬大關，一年新增25.9萬人，增量斷層領先全國所有城市。

下圖：近期，國內多個城市陸續(xù)公布2025年國民經濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報。數據顯示，在已公布的國內各大城市中，2025年深圳常住人口增量列全國城市第一，再次展現了深圳旺盛的人氣活力和強大的城市吸引力（圖源：深圳發(fā)布）

更驚人的是人口密度——按1997.47平方公里的陸地面積計算，深圳每平方公里擠了9136人，是上海（3920人/平方公里）的2.33倍，是北京的3.5倍。

深圳的人口增長，從來不是“生孩子”

作為一座純移民城市，深圳的人口增長幾乎全部來自機械增長。2025年深圳新增的25.9萬人，占廣東省全年常住人口增量的32.8%，相當于每3個來廣東的外地人，就有1個選擇了深圳。

更有意思的是年齡結構。深圳常住人口平均年齡僅32.5歲，60歲以上人口占比只有約7%，是全國老齡化程度最低的超大城市。15-59歲勞動人口占比高達近80%，每100個勞動者只需要供養(yǎng)16個老年人，這種“人口紅利”是任何城市都比不了的。

但深圳的年輕，不僅僅是因為年輕人多。

還因為它沒有“年齡歧視”。

在這里，30歲當老板不奇怪。2025年，深圳新登記商事主體56.28萬戶，平均每天誕生1000家企業(yè)，其中35歲以下創(chuàng)業(yè)者占比超過25%。南山科技園里，穿著拖鞋、背著雙肩包的95后CEO隨處可見，他們可能剛拿到了千萬級融資。

在這里，60歲創(chuàng)業(yè)也沒人笑你。華強北有不少退休工程師，帶著一輩子的技術積累開個小柜臺，專門做高端電子元器件的定制服務。他們不懂直播、不會營銷，但憑著過硬的技術，照樣能把生意做到全球100多個國家。

沒有論資排輩，沒有戶口門檻，沒有背景偏見。在深圳，唯一的通行證就是能力。這種“無齡感”文化，才是它持續(xù)吸引年輕人的根本。

圖源：清洋世界

深圳把“高密度”變成了“創(chuàng)新核武器”

提到深圳，很多人的第一反應是“太擠了”。

地鐵早高峰能被擠成相片，寫字樓電梯要等10分鐘，連城中村的握手樓都漲到了3000塊一個月。但你可能不知道，正是這種“令人窒息”的高密度，催生了深圳碾壓式的創(chuàng)新速度。

最典型的就是華強北。

據福田區(qū)政府2026年發(fā)布的數據，在不足1.5平方公里的核心街區(qū)內，擠了11.5萬家商事主體，相當于每平方米站著8個老板。這里有35家專業(yè)市場，5000多家電子元器件供應商，200多所打樣測試機構，供給覆蓋100萬種以上電子元器件。

騰訊、大疆、大族激光，這些如今的科技巨頭，創(chuàng)業(yè)之初都是從華強北的“一米柜臺”起步的。

而現在，這里已經變成了全球硬科技的“快速量產中心”。

一個AI機器人的idea，在深圳7天就能變成可售賣的產品：上午在華強北買齊所有元器件，下午找隔壁的打樣廠做PCB板，晚上在燒烤攤組個技術團隊調試，三天就能出原型機，一周就能批量生產發(fā)往全球。

這種速度，在世界上任何一個地方都不可能實現。

圖源：新華每日電訊

深圳的創(chuàng)業(yè)密度更是全國第一。

截至2025年底，深圳商事主體總量突破464萬戶，每千人擁有254.7戶，平均每4個人里就有1個老板。從AI大模型到低空無人機，從新能源汽車到生物醫(yī)藥，無數個微小的創(chuàng)新在這里碰撞、裂變，最終匯聚成改變世界的力量。

15分鐘創(chuàng)新圈：線上永遠替代不了的物理距離

如果說華強北是深圳創(chuàng)新反應堆的“核心堆芯”，那么南山科技園就是它的“能量傳導系統(tǒng)”。

在這里，形成了一個獨一無二的“15分鐘創(chuàng)新圈”。

你下樓買杯咖啡，可能會碰到正在找項目的投資人；拐個彎走500米，就能找到能做PCB打樣的工廠；晚上在路邊的燒烤攤吃個串，鄰桌可能就是騰訊離職的算法工程師，聊得投機當場就能組個團隊。

深圳理工大學校長樊建平說過一句話：“在這里，教授早晨的論文成果，下午就能在隔壁企業(yè)的生產線上驗證?！?/strong>

這絕對不是夸張。

在南山留仙洞總部基地，帕西尼科技的觸覺傳感器直接供應給一街之隔的優(yōu)必選機器人，跨維智能的仿真數據實時輸入智平方的訓練系統(tǒng)，形成了“上午研發(fā)、下午測試、晚上迭代”的協(xié)同節(jié)奏。

下圖：留仙洞總部基地的企業(yè)分布（圖源：決策老道）

拓竹科技的創(chuàng)始人曾說，他們之所以能在3年內做到全球3D打印行業(yè)第一，完全是因為深圳的供應鏈優(yōu)勢。“我們的工廠距離核心供應商不超過12公里，任何一個零件出問題，開車半小時就能拿到新的。如果放在美國，至少要等兩周?！?/p>

很多人說，現在線上協(xié)作這么方便，為什么還要擠在一起？

答案很簡單：

創(chuàng)新不是線上發(fā)消息就能產生的。它需要面對面的交流，需要眼神的碰撞，需要偶然的靈感迸發(fā)。

這種物理距離帶來的信息差消失，是任何線上工具都替代不了的。

當其他城市還在靠補貼、靠戶口搶人時，深圳已經用“創(chuàng)新反應堆”證明：

真正的城市競爭力，不是土地面積的大小，也不是人口總量的多少，而是每平方公里能迸發(fā)多少創(chuàng)新能量。

深圳用上海1/3的土地，創(chuàng)造了上海65%+的GDP。

它的高密度，不是負擔，而是城市的競爭力。

（題圖來源：時差島）

原創(chuàng)作者：上海產業(yè)轉型發(fā)展研究院常務副院長

責任編輯：胡珊毓

策劃審核：夏 雨

你的品牌，AI推薦了嗎？

數智增長實戰(zhàn)營·第5期

你有沒有注意到，身邊越來越多人在用AI搜索——不是點鏈接，而是直接問AI，然后就去做決定了。這對企業(yè)意味著什么？如果AI不了解你、不推薦你，那些原本屬于你的客戶，正在悄悄流向別人。

一、數智時代，你的品牌被AI看見了嗎？

從百度、微信搜索到豆包、元寶、ChatGPT，AI正在成為越來越多人獲取信息的第一入口。但大多數企業(yè)的內容，AI根本讀不懂——發(fā)出去，卻不被引用；有口碑，卻不被推薦。

? 客戶在AI里搜你的行業(yè)，出來的全是競爭對手

? 內容寫了不少，AI就是不引用、不推薦

? 不知道從哪里入手，讓AI主動幫你帶客戶

這不是技術問題，是方法問題。數智時代的營銷，需要一套讓AI讀懂你、推薦你的系統(tǒng)方法——這正是這門課要解決的事。

二、「數智增長實戰(zhàn)營·第5期」正式招募

上海產業(yè)轉型發(fā)展研究院AI創(chuàng)新應用中心聯合外部技術團隊，推出這門面向企業(yè)創(chuàng)始人、市場人與內容從業(yè)者的數智營銷增長實戰(zhàn)課程。國內首發(fā)，已完成四期迭代。

2天1夜 · 線下實訓營 · 6月6-7日 · 上海

課程從認知建立到工具落地再到商業(yè)變現，三個階段遞進，幫你建立一套在AI時代持續(xù)獲客、持續(xù)增長的營銷新體系。

三階段學習路徑

階段一看清方向：理解AI時代的流量新規(guī)則

? 為什么客戶越來越多從AI搜索做決策，而不是打開網頁點鏈接

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階段二落地方法：讓AI讀懂你、推薦你

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? 內容寫法升級：讓AI優(yōu)先引用你的內容結構與表達方式

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階段三變現閉環(huán)：把AI流量轉化為真實業(yè)務增長

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三、你將帶走4套成果

結營時，每位學員帶走可直接落地使用的四套工具與方法：

01一套自檢工具

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03一套服務模板

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04一套自動運營體系

搭建AI驅動的營銷團隊，持續(xù)自動完成日常推廣與運營任務

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本實戰(zhàn)營由上海產業(yè)轉型發(fā)展研究院AI創(chuàng)新應用中心統(tǒng)籌。

劉凱上海產業(yè)轉型發(fā)展研究院AI創(chuàng)新應用中心首席專家

Moments營銷智能化創(chuàng)始人，AI Agent實戰(zhàn)專家。擁有20余年數字化轉型經驗，曾任百威亞太商務數字化總監(jiān)、艾伯維數字化總監(jiān)；2023年創(chuàng)立AI Agent平臺，部署1000余個AI智能體，服務諾華、禮來、青島啤酒等企業(yè)，累計為客戶創(chuàng)造超千萬元商業(yè)價值。

五、適合哪些人參加？

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企業(yè)創(chuàng)始人

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內容從業(yè)者

內容產出了不少，但流量上不來，想找到真正有效的方法

AI創(chuàng)業(yè)者

希望將這套能力包裝成產品或服務，找到新的商業(yè)化方向

六、AI創(chuàng)新應用中心

上海產業(yè)轉型發(fā)展研究院AI創(chuàng)新應用中心，是研究院面向數智時代新設的專業(yè)業(yè)務板塊，聚焦AI創(chuàng)新應用的研發(fā)、落地、培訓與服務。中心依托研究院在產業(yè)煥新與城市更新領域十余年的深厚積累，專注解決政府、園區(qū)與企業(yè)在數智化轉型中不會用、用不好、看不見、轉化難的核心痛點，為各類機構提供從AI工具研發(fā)、場景應用到實戰(zhàn)培訓、落地服務的全鏈條支持，助力客戶在AI時代提升運營效率、增強品牌影響力、實現業(yè)務增長。

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6月6-7日（2天1夜）· 上海 · 具體地點待定

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手機：15921998880

郵箱：qinjinyun@siitd.cn

地址：上海市長寧區(qū)延安西路1538號A座101室

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