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2026年1-5月份，青島商品住宅市場成交金額約289.3億元，成交面積約191.3萬平，較去年同期大幅下降。下面讓我們來看一下2026年1-5月青島房地產企業的銷售表現：
?榜單點評：
2026年1-5月份，青島房地產企業銷售金額TOP20企業合計銷售金額為242.35億元，銷售面積TOP20企業合計銷售面積115.66萬平。君一在2026年1-5月份，以28.2億元/12.5萬平的銷售業績奪得銷售金額和銷售面積排行榜冠軍；中海地產以26.5億元/10.6萬平的銷售業績位列銷售金額第二名和銷售面積排行榜第三名；海信地產以22.2億元/10.4萬平的銷售業績位居銷售金額榜第三名；和達集團以11.5萬平位列銷售面積榜的第二名。
2026年1-5月份，青島商品住宅項目銷售金額排行榜TOP10合計銷售金額為70.82億元，本月TOP10門檻值為4.75億元。排行榜前3位的項目銷售金額均超8億，其中銀豐·玖璽城以10.8億的銷售額位居榜首；第二位是海尚府，銷售金額為10.7億。中海青云萬里以8.43億銷售額位居第三位。
2026年1-5月份，青島商品住宅項目銷售面積TOP10合計銷售面積為31.25萬平，排行榜前5位項目銷售面積均超過3萬平。其中，和達銘著·鉑岸獲得銷售面積冠軍寶座，銷售面積5.39萬平；華耀花苑以3.69萬平位列第二；海尚府以3.5萬平的銷售業績位列第三。
2026年1-5月份，青島商品住宅項目銷售套數排行榜TOP10合計銷售2530套。和達銘著·鉑岸以455套的銷售業績排在銷售套數排行榜首位；華耀花苑以358套位居第二；海尚府排名第三，成交247套。
▍房地產市場解讀
圖：近13個月青島市商品住宅供銷走勢
2026年5月青島商品住宅表現一般，供求比下降。商品住宅供應22.6萬㎡，供應區域主要集中在即墨區、膠州區、市北區。商品住宅成交面積為44.85萬㎡。從銷售價格上來看，本月青島商品住宅均價為14411元/㎡，同比上升4.29%。
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