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17樓住戶的陽臺發生火災
火災事故認定書確認起火原因是
高空掉落火種引燃陽臺可燃物
該住戶將其樓上至頂層的所有業主、租戶
和物業公司訴至法院
各方責任如何認定？
1
近日
廣東省深圳市南山區人民法院
審理了該起
高空拋物墜物損害責任糾紛案
TEXT
案例回顧
2024年1月22日晚
深圳某大廈A座17B房屋陽臺南側
發生火災
導致陽臺及客廳部分墻壁及家具被燒毀
所幸未造成人員傷亡
經調查確認
起火原因是高空掉落火種
引燃該陽臺可燃物后蔓延成災
事發后
該房屋業主李某將其樓上的
18B、19B、20B房屋業主、租戶
及某物業公司均訴至法院
要求各被告連帶賠償原告
各項損失共計33萬余元
法院審判
法院經審理認定
18B內有抽煙習慣的蔣某
為可能加害的建筑物使用人
承擔80%的補償責任
應向李某支付19.3萬余元
某物業公司存在管理疏漏
對損害后果承擔20%的賠償責任
應向李某支付4.8萬余元
一審宣判后
蔣某不服，提起上訴
深圳市中級人民法院二審維持原判
相關案例
天“降”火種，危險重重
此類故事并非個例
一
2026年4月，江西贛州一住戶家中起火。經調查，是樓上的人扔出的未熄滅煙頭，掉落至該住戶家中陽臺內，引燃了堆放的紙殼，導致火災發生。
二
2025年12月，浙江嘉興某小區內，5樓住戶隨手拋下煙頭，結果引燃了4樓晾曬的被子，好在火被及時撲滅。事后，5樓住戶賠償1700元。
三
2024年5月，北京豐臺某小區28樓住戶將未熄滅煙頭扔至窗外，煙頭撞墻反彈至27樓住戶的陽臺內，引燃雜物導致火災發生。
安全提示
點燃的香煙
表面溫度可達
200至300攝氏度
中心溫度高達
700至800攝氏度
足以引燃紙張、布料等常見可燃物
下面
消防員將通過模擬試驗
直觀呈現煙頭的“威力”
煙頭徹底熄滅再扔
吸完煙后，務必將煙頭完全掐滅，確認熄滅后再放入煙灰缸或玻璃等不易燃的器具內。
切勿隨意丟棄煙頭
亂扔煙頭隱患重重，切勿在易燃、可燃物附近遺留煙頭，也不可將未完全熄滅的煙頭從高空拋下。
牢記吸煙“七不要”
1.不要躺在床上和沙發上吸煙；
2.不要在生產車間和倉庫里吸煙；
3.不要讓煙灰掉落在可燃物上；
4.大風天不要在戶外吸煙；
5.不要在山林和草叢里吸煙；
6.不要在維修汽車和清洗附件時吸煙；
7.不要在嚴禁用火的地方吸煙。
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郭軍律師
職位：主任律師
電話：400-697-0701
業務專長：建筑工程、合同糾紛、房地產糾紛、債權債務等。
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