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【雪花科創城】
雪花科創城是華潤置地、華潤雪花啤酒聯合開發,通過產業集聚、片區統籌聯袂打造灣區產城標桿,助力企業與城市高質量發展。
【雪花科創城總建筑面積】約115萬㎡;
【雪花大廈總建筑面積】約11.08萬㎡,可租賃面積約5.97萬㎡;
【雪花啤酒小鎮建筑面積】約4.80萬㎡;
【其他可售物業】約74.60萬㎡,包括研發用房(M0)+生產廠房(M1)+配套宿舍(R3)
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【雪花總部大廈產品參數】
雪花總部大廈是由華潤萬象生活負責招商、運營及物業管理,提供全方位一體化服務,致力于打造超甲級辦公體驗的總部大廈項目。
【產權方】華潤雪花啤酒
【運營方】華潤萬象生活
【總建筑面積】110,854.74㎡
【可租賃面積】59,790.92㎡
【建筑高度】188.45m
【層數】42層
【標準層面積】約2,500㎡-2,600㎡
【最小租賃面積】約650㎡
【使用率】62-68%
【結構層高】4.2m
【空調系統】風機盤管+新風系統
【電梯數量】共19臺,客梯:低區、中區各6部、消防梯:2部、轉換梯:2部
【交付標準】網絡地板、入戶玻璃門、消防噴淋系統、間隔墻體
【停車位】專屬雪花總部大廈497個
【物業管理費】20元/㎡/月
【空調時間】24小時流量計費
【租賃報價】約80-130元/㎡/月
【交付時間】2025年3月
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【六位一體交通】
5號線、29號線(規劃中)興東站上蓋,未來13號線(建設中)開通后可在留仙洞換乘,快速抵達南山科技園及后海片區。
京港澳高速、南光高速、南坪快速等多條快速路環繞,約20min可達寶安國際機場,集海陸空軌立體交通網絡于一體。
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【寶安新安產業集聚高地】
雪花總部大廈屹立于尖崗山國家高新園區,目前雪花科創城超70家知名企業入駐,其中上市公司8家、專精特新小巨人10家、國家高新技術企業44家,打造粵港澳大灣區信息技術與智能制造的總部企業高地。
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【萬象商業配套】
建面約4.8萬㎡啤酒特色商業街區,華潤萬象生活擔綱運營,集零售、餐飲、休閑娛樂于一身的都市商業綜合體,打造以文化引領的都市潮流解壓主場。
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【其他配套】
雪花啤酒博物館、啤酒發酵罐遺址、精釀工廠、三大城市廣場匯集,傳揚深圳城市精神,觸碰工業文明溫度,激活創新能量。
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【項目位置】
深圳市寶安區新安街道留仙大道與創業二路交匯處南側(地鐵5號線興東站B出口)
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【免責條款】
(1)本文所有文字及圖片資料僅供參考,所涉面積除特別注明外均為建筑面積;所有內容均以政府最終審批文件和租賃合同為準。本公司在法律允許的范圍內保留對本宣傳單修改的權利,敬請留意最新資料。
(2)本文所采用的圖片均為示意圖,僅供參考。
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