重慶
最近很多的購房者一直都在問天狼，重慶XXX樓盤怎么樣，值得購買嗎？我該在重慶哪兒買房，天狼從今天開始就加一個項目，實地評測，重慶第291站——長盛嘉嵐，在重慶核心的方向，地塊是比較稀缺的，隨著城市全面開始回歸核心，在老沙區，雖然也誕生一些新房，但是是比較少的，尤其是改善型這種戶型，地塊是一個原因，市場也是一個原因，純改善周期相對比較長，非常依賴開發商，那么今天就這些情況，均有一個核心區方向的樓盤，我們一起來看，這就是長盛嘉嵐。
交通先行
慣例，我們首先來看區位圖，從區域圖上，我們可以看到一個便利的交通路網，由工人街、漢渝路、龍泉路、沙中路、沙濱路、內環快速路、紅巖村大橋、石門大橋、鵝公巖大橋、嘉華大橋、高家花園大橋所組成一個暢通全城的交通路網
在備受購房者關注的公共交通方面，尤其是軌道交通方面，1、9號線小龍坎在步行10分鐘范圍內，1號線、環線、9號線、后續的27號線沙坪壩站也不算太遠，私家車出行方面，路網也是比較完善的，可以看到在公共交通方面配置還是非常的理想的。
教育隨后
等到交付后劃片。
商業緊跟
那么在商業方面，項目本身所處于的位置本身是成型的區域，小商業方面，保障日常生活沒什么太大的問題的，1.1公里范圍內就是三峽廣場商圈，稍微夸張點，步行也是可以抵達，雖然不能說360°全方位的保證每一位家庭成員商業的需要，但是大部分情況下，都是可以得到有效的滿足的，日常節假日招待親朋好友完全沒有任何的問題
醫療方面
3.5公里范圍內，陸軍軍醫大學第一附屬醫院(重慶西南醫院)
接下來，我們來看看項目情況
首先來談談項目的優勢
第一，位置優勢
第二，產品優勢
位置層面上優勢不用過多去形容，從商業、交通、醫療、和稀缺性上就可以感受到，位置層面上巨大優勢，尤其是稀缺性，核心方向供應非常的少，尤其是沙區核心，老沙區方向，產品方面的優勢，這里重點給大家說下，確實有些優勢
1，外立面，這點不是很突出，因為改善型項目已經是有過的公建化鋁板+IMAX全景玻璃窗
2，在戶型內部，也就是一些細節上設計比較突出，這點在樣板間上，大家可以感受到，采用深圳灣1號同款泰創KNX總線全屋智能系統
3，在鞋柜還配置除臭殺菌機等
也就說更多在產品力上亮點體現在生活細節上設計。
劣勢：
第一，地塊比較小，小區環境沒辦法進一步去打造
第二，車位配比不足
第三，后續非常依賴物業維護，當然這點也需要時間去驗證，也不能說很差，需要時間。
接下來，那么我們該看戶型了，根據置業顧問介紹來看一共5個戶型建面114、116、120、139和160
首開1、2號樓，也就2棟樓
精裝交付（交付標準5000一平）
交房時間：預計2027年12月31號
物業費 ：龍湖 2.9
價格大家可以參考下
建面114 245-269
建面116 239-259
建面120 249-279
建面139 299-329
建面160 349-379
我們先來看下建面114和116的戶型，
優勢：
第一，大開間
第二，浪費空間小
第三，動靜分區明顯。隱私性非常強。
劣勢：
第一，景觀視野有些影響
我們再來看建面120的戶型
優勢：
第一，贈送比較大，偶數層有大露臺
第二，大開間。
第三，動靜分區明顯。
劣勢：
第一，次臥無套房設計
第二，低樓層視野有些影響
我們再來看建面139的戶型
優勢：
第一，雙套房設計。
第二，大橫廳，采光通過效果更好
第三，可變性很強。
劣勢：
第一，過道面積有些浪費
最后，我們來看建面160的戶型
優勢：
第一，南北通透
第二，雙套房設計
第三，偶數層還有空中露臺
第四，可變性非常強
劣勢：
第一，低樓層視野有些影響
第二，西南朝向的戶型，西曬有些不太理想
最后，就是樓盤的問題，這是大家非常關注的，對于長盛嘉嵐這個盤而言，優勢和劣勢非常的突出，我們來說下，劣勢方面，車位配比不足，地塊比較小，景觀環境確實不能更好打造。周邊界面比較差，當然這是核心通用的，也可以這么看，也是優勢，城市過去，后續對于物業服務要求非常高，優勢也很明顯，位置層面上非常突出，在戶型層面，細節上一些設計比較理想。
由此，這個樓盤對于長年在老沙區活動，要擁有改善型，相對比較純粹一點的小區住戶，可以接受劣勢的，尤其是小區比較少，車位少，長盛嘉嵐項目大家可以看看。
附：長盛嘉嵐棟備案價
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