天津發布落實《政府工作報告》重點工作包含深入推進177個城鎮老舊小區改造，支持有條件的小區加裝電梯

開篇語：我不建議粉絲們買超高層，高層都不建議。因為改造維護比建造所下的功夫花的成本付出的代價更高。另外，珍惜市區核心地段100平米左右的低樓層建筑吧，他們在未來會像今天的四合院那樣越來越少。

5月10日，天津政務網發布了“天津市人民政府印發關于落實國務院《政府工作報告》重點工作任務分工的通知”，其中涉及了四十四條任務分工，部分信息涉及到房地產領域。（我把重點用藍色標記出來了，如果你很懶就看藍色部分，1分鐘讀懂）

用足用好財政部下達天津市的地方政府專項債券額度，堅持資金跟著項目走，支持在建項目建設實施，圍繞基礎設施、農林水利、生態環保、社會事業、保障性安居等領域，謀劃儲備新一批項目，推動經濟社會高質量發展。支持引導社會資本加大投入力度，保障項目順利實施。（市發展改革委、市財政局牽頭，市住房城鄉建設委、市規劃資源局、市生態環境局等按職責分工負責，年內持續推進）

簡單解析：依舊大力投入天津的城市基建。（一些新盤，有望因為基建翻身。）

提升新型城鎮化質量

穩妥有序實施城市更新行動，開展城市更新試點實踐。開展城鎮老舊房屋隱患排查整治。深入推進177個城鎮老舊小區改造，年內實現全部開工。支持有條件的小區加裝電梯。（市住房城鄉建設委牽頭，市發展改革委、市財政局、市規劃資源局等按職責分工負責，年內持續推進）開展困難殘疾人家庭無障礙建設。（市殘聯牽頭，年內持續推進）持續推動基本公共服務供給水平提升，基本公共服務資源配置更趨均衡。（市發展改革委、市財政局、市教委、市公安局、市民政局、市人社局、市住房城鄉建設委、市衛生健康委、市醫保局等按職責分工負責，年內持續推進）穩慎優化行政區劃設置。（市民政局牽頭，有關部門按職責分工負責，年內持續推進）建立分類科學、保護有力、管理有效的城鄉歷史文化保護傳承體系，促進文物保護和城市建設協調發展。（市規劃資源局、市住房城鄉建設委、市文化和旅游局等按職責分工負責，年內持續推進）增強城市綜合承載力，城鄉融合進一步發展，推動形成以人為本的新型城鎮化道路。（市發展改革委牽頭，年內持續推進）

177個城鎮老破小，年內全部開工改造，有償安裝電梯。（意味著老破小核心區域會有一波反彈）

繼續保障好群眾住房需求

堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，穩地價、穩房價、穩預期，探索新的發展模式，分區施策支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，促進房地產業良性循環和健康發展。加快發展保障性租賃住房，多渠道擴大保障性租賃住房供給。（市住房城鄉建設委牽頭，市發展改革委、市財政局、市規劃資源局、市金融局、人民銀行天津分行、市稅務局、天津銀保監局、天津證監局等按職責分工負責，年內持續推進）

房產依舊是經濟命脈，多部門共同制定合理價格，做到老百姓既能買的起，房地產還要不倒臺。（意味著房產會有一波反彈）