進入五月份的蘇州樓市，似乎有點平靜，五一小長假并沒有像往年一樣給樓市帶來太多促進，

相反，節(jié)日過后，市場似乎進入到了平淡期，每日網(wǎng)簽數(shù)量相較前兩月，有些許下滑。

主要在市場熱度方面，還有幾個核心板塊的核心樓盤還沒開動，一旦開動，又是熱鬧非凡。

所以，今年接下來蘇州的樓市，還是要看頂壕改善！

1?

獅山正核再出重磅規(guī)劃，朗詩永和村西97戶上新

最近，新區(qū)獅山核心地段，又一新盤規(guī)劃公示，朗詩永和村西地塊正式出爐:

用地面積10544.3㎡，總建筑面積27782.9㎡

容積率1.8，綠化率30%，僅97戶

規(guī)劃打造3棟住宅，層高15-17F

層高3.1米

超220㎡、四室兩廳三衛(wèi)戶型曝光

三棟住宅樓，基本是一字排開，視野、采光沒有問題。

樓盤立面基本是當(dāng)下高端市場流行的一個設(shè)計，頂部云冠、正面基本都是玻璃+鋁制線條、立面石材或者鋁板。

區(qū)別基本就是線條勾勒了，這次朗詩項目的整體形象相對方正、穩(wěn)重些。

這次一同公布的還有面積超220㎡的戶型：

四室三衛(wèi)，空間尺度感足夠

雙套房設(shè)計，純正ldk一體化空間布置，整個面積約60平米

雙聯(lián)陽臺，超10米，客廳面寬超7米5

主臥套房獨立衣帽間設(shè)計，5米8寬，

刨除衛(wèi)生間+衣帽間，臥室面積近30平，超大空間

總體來說，又是一千萬加的超改豪宅。

預(yù)計今年年底能夠上市，97套，不夠一次清盤的啊？

2?

豪宅前赴后繼，蘇州頂級購買力永不枯竭

繼前兩個月東園西獅的瘋狂搖號之后，這個月，依舊會有不少眾人爭搶的豪宅樓盤相繼入市和加推，

蘇州的超改市場，依舊熱鬧非凡。

湖西三星地塊，預(yù)計三季度推出，此前規(guī)劃已經(jīng)公示：

容積率1.8

總共13棟住宅樓幢，

9棟17層58.3米和4棟24層80米高的高層

標(biāo)準層高3.1米，樓棟南北立面均為鋁板+玻璃

樓棟普遍間距50米+

公布戶型四室兩廳兩衛(wèi)、四室兩廳三衛(wèi)

項目包含三種戶型，最小144㎡，其中包含了有人才房，還有面積約199㎡、254㎡的兩個平層產(chǎn)品。

項目的位置已經(jīng)決定了任哪個開發(fā)商都是當(dāng)做門面、標(biāo)桿項目來打造，產(chǎn)品只會是集團第一產(chǎn)品線，畢竟是可遇不可多得的品牌塑造機會。

到時候又是眾人爭搶。

升級版上華琚，建發(fā)縵月來了，預(yù)計月底就開

項目一共只有4幢20F高層，共約196套房源，不到200套，

又是一次開，據(jù)說月底左右就開盤。

項目包含建面約185㎡、269㎡、299㎡大平層戶型，最小都是小200平，刺激。

什么配套、位置就不用提了，要知道，是先有位置、配套等外界因素，然后才會有這么一座最小面積都近200平的頂壕改善樓盤。

建發(fā)+這個位置，什么都不用說，樓樓有錢也毫不猶豫的沖沖沖，可惜就是.....。

萬科朗拾，搖號紅盤，又要開了，四批次，六月底之前

這個項目，悶聲發(fā)大財，雖然沒有其他幾個樓盤那么眾人關(guān)注，但是之前三次開盤，都是激烈搖號，說明大家對這個項目還是非常認可的。

還剩最后2棟，11#樓258㎡和3#樓151㎡兩個戶型，據(jù)說月底月初就可能開賣，賣完收官。

面積約151㎡

面積約258㎡

參考上一批次的預(yù)售價格48950元/㎡，最后這一波，目測5W左右，還是千人搖，還是要拼運氣、手速。

獨墅湖潤月雅筑，二批次7幢6-7F洋房，面積約272㎡和約240㎡，總共94套，賣完也是結(jié)束。

好盤都是賣的飛快，一眨眼，就都快要清盤了。

面積約240㎡

面積約272㎡

之前一起開盤備案價格為均價52500元/㎡，二期價格，肯定也還是這個價格左右，

千萬的改善頂壕，準備好吧，又要開搶。

平靜了不到一個月的蘇州樓市，不出意外，在接下來的5月底，又要開始人山人海、鑼鼓喧天了，各種超壕樓盤開始繼續(xù)轟炸市場，

讓原本寡淡的市場增添些許活力、希望。畢竟，人人心中都有一座豪宅夢。