兩千多年間,獅子山靜佇姑蘇城外,坐看風云變幻。
在宏大的時代敘事間,獅山始終承載著蘇州這座城市的文明與力量,更將“東有金雞湖,西有獅子山”的城市精神含蘊其中。
如今,當這片土地以潮前的姿態(tài),與蘇州的力量同頻,我們所追尋的時代立意恰在其間奔涌不息。
從1條獅山路到31.3平方公里,30余載時代大潮浩浩蕩蕩,蘇州獅山商務創(chuàng)新區(qū),正被激蕩起時代的雄心壯志,起筆一座城市的未來畫卷......
實景圖
1990年11月,蘇州高新區(qū)建立,作為全國首批國家級高新區(qū)、蘇州城市發(fā)展的重要“西翼”,蘇州高新區(qū)一直是與園區(qū)并立的兩大增長極。
在歷經(jīng)30多年高速發(fā)展后,如今的獅山早已不是“東有金雞湖,西有獅子山”的時代,而是決定未來蘇州在長三角乃至世界地位的競爭時代,于是2019年,獅山商務創(chuàng)新區(qū)便應運而生,這是獅山的迭代,更是中國式現(xiàn)代化的蘇州實踐。
實景圖
作為全省首個商務創(chuàng)新區(qū),將力爭5-10年,打造成為面向全國、接軌國際的全球商務創(chuàng)新中心。目前,商務創(chuàng)新區(qū)已初步規(guī)劃“一心五園”的產(chǎn)業(yè)空間版圖。(信息來源于獅山商務創(chuàng)新區(qū)官方網(wǎng)站)
規(guī)劃圖
同時隨著“一心”獅山路發(fā)展30余年,從城市地理空間上來看已然飽和。未來將依托“五園”,即從獅山路向長江路形成十字發(fā)展軸,上市企業(yè)總部園將成為獅山躍進下一站。
在時代發(fā)展的地理版圖上,當一座城市煥發(fā)新的榮光之際,往往有一個能快速崛起并承載城市抱負的核芯空間,被稱為“城市機遇區(qū)”,它表現(xiàn)為擁有完整的單元規(guī)劃、城市中芯的遷移助力,以及功能混合的完善配套。
規(guī)劃圖
高新區(qū)上市企業(yè)總部園
上市企業(yè)總部園位于長江路以西、珠江路以東、向陽路南北兩側。規(guī)劃面積1825畝,建筑總面積約224萬平方米,總投資超200億元。項目著力建設成產(chǎn)城融合復合型、開放型產(chǎn)業(yè)園區(qū),重點引進新一代信息技術、醫(yī)療器械、大數(shù)據(jù)、云計算、新能源、智能制造等高科技產(chǎn)業(yè),鼓勵上市企業(yè)、獨角獸企業(yè)及科技成長型企業(yè)集聚落戶。項目建成后,預計實現(xiàn)年稅收收入超過15億元,產(chǎn)業(yè)用地畝均稅收達400萬元。
如同前海之于深圳的門戶、浦東之于上海的門戶,商務創(chuàng)新區(qū)總部基地不僅是獅山門戶,更是復合型智慧城市的創(chuàng)新實踐。未來將形成以總部辦公、研發(fā)辦公、商業(yè)配套和企業(yè)社區(qū)等為主要功能的城市活力片區(qū)。
總部園K地塊規(guī)劃圖
在產(chǎn)業(yè)上,將打造上市公司企業(yè)總部和數(shù)字經(jīng)濟企業(yè)總部園區(qū),持續(xù)引入世界500強區(qū)域總部、國內上市總部、獨角獸企業(yè)。其中,西門子首個東亞總部、NGK全球總部、固德威、松下等等世界500強紛紛進駐。這里未來將形成影響時代的產(chǎn)業(yè)矩陣,成為獅山新名片。(信息來源于獅山商務創(chuàng)新區(qū)官方網(wǎng)站)
在規(guī)劃上,同步與上海青浦科創(chuàng)綠軸、深圳超級總部基地中央綠軸等城市,正在實踐的中國最新城市規(guī)劃理念“中央綠軸”模式,以主體研發(fā)區(qū)中央綠廊為東西向主軸線,打造園區(qū)城市活力帶。總部園將于此攤開宏偉藍圖,鋪陳未來生活新方式。
在城市界面上,板塊對標國際一流城市頂層設計,打造智慧靈動、明亮雅致的現(xiàn)代化園區(qū)風貌,整體街道和風格統(tǒng)一潔凈,不斷兌現(xiàn)國際獅山的城市界面。
示意圖
在人才引進上,目前商務創(chuàng)新區(qū)已集聚各類高層次人才近2萬人。未來大量創(chuàng)新人才及企業(yè)高管涌入,板塊未來發(fā)展?jié)摿κ挚善凇?strong>與世界500強企業(yè)比鄰而居,共同營造理想生活樣本。(數(shù)據(jù)來源于蘇州高新區(qū)管委會)
作為與這座城市共同前行的中堅力量,總部基地被多元國際的文化所浸潤,也擁有開放的視野與包容的心態(tài),更注重居住的質感與審美品位。
總部基地規(guī)劃約3萬方國際會展中心、星級酒店等,未來將成為國際人才、商務交流中心。此外,還規(guī)劃有咖啡館、健身中心、圖書館、共享空間等配套,一幅美好的生活畫卷正在鋪展開來。(數(shù)據(jù)來源于蘇州高新區(qū)管委會官方網(wǎng)站)
板塊內配置約20.7萬方商務、商業(yè)配套,滿足日常生活需求。直線距離約2.3公里獅山路CBD商業(yè)、金融、醫(yī)療等核芯資源同頻。打造黃金生活圈,在此度量一座城市的繁華半徑。(數(shù)據(jù)來源于蘇州高新區(qū)管委會官方網(wǎng)站、百度地圖)
規(guī)劃圖
總部園內多層次景觀空間沿T型結構伸展,10大公園分布。且周邊玉山公園、獅山公園、索山公園等多座城市公園密布。兼具自然生態(tài)與都市繁華與一體,成就獅山商務創(chuàng)新區(qū)生態(tài)居住范本。(數(shù)據(jù)來源于蘇州高新區(qū)管委會官方網(wǎng)站、百度地圖)
規(guī)劃圖
作為建發(fā)房產(chǎn)全新產(chǎn)品系
建發(fā)·朗云緊隨時代發(fā)展大勢
落子獅山總部基地之上
以當代審美筆觸
賦新現(xiàn)代獅山的城市封面
建發(fā)·朗云
獅山天街城市展廳現(xiàn)已開放
展廳地址:獅山天街建發(fā)·朗云城市展廳(一樓中庭)
項目地址:蘇州·獅山·向陽路與汾湖路交匯處
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