猛！大運萬科城帶鳳崗殺回全市榜單后，馬上又將推新！

久違了，鳳崗。

繼2021年10月之后，時隔17個月，不溫不火的鳳崗市場，終開新花，一舉破局，重回全市榜單。（數據來源：中原大數據）

這一束久違的曙光，是我們很熟悉的——大運萬科城。

大運萬科城以首開成績成功突圍，登上4月全市單盤套數和面積成交量第三名，此后加推延續熱度，保持位列于5月全市排行榜單中。

可見，它不僅為臨深遞上了解題的鑰匙，更是支撐起了區域的樓市格局。

| 2023年4月、5月排行榜，來源：中原大數據

大運萬科城

跑在全市榜單前端，持續聚焦市場熱度

解題者，當然不是人人可為之，大運萬科城從面世至今，便一直屹立于市場前端。

正如上文所提及的成績——

3月25日，大運萬科城勇立潮頭，首次開盤推出約198套房源，去化超9成，以漂亮的開場成績，榮登全市4月住宅網簽套數和面積第三名，占據領先大市優勢。

隨后4月29日，大運萬科城加推板樓產品，去化超8成，強勢霸榜了5月全市排行榜。

有了如此優秀的單月成績，便理所當然地繼續了沉穩過硬的能量：

不僅領傲鳳崗，還要與鳳崗一同走在全市樓市的前端。

根據數據顯示，大運萬科城項目入市至今以網簽約232套的成績，穩穩居于全市住宅網簽套數榜單第五名。（來源：中原大數據）

由此可見，大運萬科城所做的，不只是領先，更是延續熱度，一如既往成為市場堅定的選擇。

| 2023年3-5月排行榜，來源：中原大數據

更重要的是，不過眨眼間的功夫，大運萬科城再傳來最新消息：

2號樓建面約80-100平、10號樓建面約128平、12號樓建面約143平產品，也即將加推！

可見，這就是項目無可抵擋的魅力。

丨項目效果圖，僅供參考

因此，更準確地說，大運萬科城這一束破局之光，并不是短暫的。

其之于鳳崗，之于臨深，之于全市，不管是瘋狂的、熱烈的，還是沉寂的、冷靜的行情當中，呈現出持續火熱的光景

它的熱度具有高含金量，讓臨深找到新的解題思路，延續提振著市場，同步支棱起2023年鳳崗的樓市格局。

讓市場為之心動的產品，又將推新了！

當然，之所以成為鳳崗的標桿，托起臨深的樓市格局，這是因為大運萬科城真正做到了人無我有，人有我優。

首先，項目最大的賣點之一——極具打動性的產品力，當場征服不少挑剔的客戶。

正如本次即將加推的產品，樓棟位置可圈可點。

攤開樓棟布局圖可以看到，「2號樓」南向擁有超寬的樓間距，視野無遮擋，且正對園林景觀。

「10號樓」同樣擁有超寬樓間距和直看中央園景；「12號樓」更是坐擁一線湖景資源。

|樓棟分布圖，僅供參考

具體來看看產品細節。

講真，能在建面約80平的面積里，做到三房兩廳兩衛的產品并不多，而且還有A、B兩款可選，可謂是實用性價比優選。

A戶型，全屋約11米南向面寬，采光通風面更大，景觀感覺更好；且LDKB一體化設計，營造了多種居家場景。

| 建面約80平A戶型圖，僅供參考

B戶型，7個飄窗，全屋全明，超高可使用率；客餐廳陽臺與飄窗形成南北通透布局，四季舒爽。

| 建面約80平B戶型圖，僅供參考

建面約100平戶型，亮點更是一目了然。

| 建面約100平四房戶型圖，僅供參考

你能想象嗎，在有限的空間里，全屋共布局了四個房間，并做到四開間朝南設計，刷新改善上車戶型天花板。

當然還有LDKB一體化+多變空間+270度環幕湖景視野陽臺，構成IMAX級全景公區，實現人生進階之需。

|建面約100平樣板間創意圖，僅供參考

建面約128平和建面約143平戶型，同樣極具吸引力。

其采用難得一見的IMAX湖景板樓設計，又有一梯一戶、戶戶實現南北對流。

|模擬展示，僅供參考

其中，建面約128平戶型使用率約95%。

| 建面約128平戶型圖，僅供參考

它擁有的，是約16平雙面瞰湖大陽臺，既把風景引入室內，又為家庭拓寬了共聚天倫的一方之地。

長輩房和主臥分開布局，尊重各自的生活習慣。

同時，主臥還預留了衣帽間和獨立衛浴，彰顯主人的氣場。

|建面約128平主臥，僅供參考

建面約143平戶型，實際使用率更是約100%。

| 建面約143平戶型圖，僅供參考

首先，通過獨立入戶進門，玄關處可擺上業主心愛的收藏品，體現主人對藝術的追求和喜愛。

繼續入內，約5.4米寬超大客廳帶來足夠的闊綽感，客廳又連接了約18平三面寬瞰湖大陽臺，從而空間得到放大，視覺和功能上得到延伸。

|建面約143平板房，僅供參考

主臥不僅有預留了多處衣柜收納男女主人的衣服，還有270度飄窗將湖景融入日常。

|建面約143平主臥，僅供參考

從產品的設計思路，就能看到，萬科深諳市場需求，在戶型設計上，做到了精細的程度，并且玩得出神入化。

無論是剛需還是改善戶型皆是實用舒適，把莞深的居住需求認真地放在了心上。

一半湖景一半城

大運萬科城提前呈現莞深湖居生活

而除了產品的解題思路，最為關鍵的還有項目區位和萬科創造的湖居生活。

來看項目的區位圖，你會發現，關于鳳崗一切的資源，都圍繞著項目有序展開。

論配套，大運萬科城所在的，正是莞深融城的樣板大運新城，與深圳龍崗親密的距離感，可全面享受雙城的高階配套。

| 莞深生活全景圖，僅供參考

論交通，項目距離深鐵10號線（規劃中）大運城邦站直線距離約500米，未來將通過軌道享有灣區便捷生活。

|大運萬科城交通路線圖，僅供參考

論生態，大運萬科城之畔就是官井頭水庫，靜謐的碧水山色，羨煞一眾臨深項目。

| 大運萬科城地塊航拍圖，僅供參考

如此難以復制的占位，已經萬分難得，但更難得的是，萬科還在認真地創造湖居生活。

在萬科的筆下，修建了一座嶼湖公園，天然的水岸加以綠化雕琢，公園增添豐富的設施，讓風景與生活融合。

無需濾鏡的加持，親水生活已有了具象的畫面感。

每日晨起，領略四季的更迭與變幻，感受來自大湖的細微喜悅；傍晚，欣賞來自西邊的晚霞，跑步、散步，卸掉一天的疲倦。

周末或假日，與孩子、朋友隨時隨地來一場露營party，開一場草地音樂會。

|嶼湖公園實景圖，僅供參考

凡此種種，大運萬科城擁有的，是幾乎全能的實力。

它能給到市場的，不只是普通的瓦片磚頭，而是一份確切的莞深融城生活，一份舒適宜人的湖居生活。

誰給了市場最重要的東西，市場就會給誰正面的反饋，無需懷疑，大運萬科城便是很好的例子，從首開至今，保持了一以貫之的出色。

接下來，我們可以期待，項目即將加推，這次又將會創造怎樣的成績。