是真的！松山湖低調的神盤萬科松樾，只剩最后一棟了

不出意外，大平層，瓜分了東莞樓市所有話題度。

開年至今，主城區與松山湖約180平以上大平層集中上市，又快速秒光，逐漸稱霸市場，創下同期歷史新高。

高端局開幕又落幕，這座城市的峰層購買力，再度實現了進階與爆破，大平層也成為了高階群體的新寵。

| 數據來源：中原大數據，僅供參考

而萬科松樾，便是低調推售，去化率極高的平層奢宅新盤之一。

在其他新盤風風火火搖號之時，萬科松樾始終保持低調，鮮少曝光在公眾視野內，但并不妨礙他們成為奢宅的中流砥柱。

如今，它也悄悄地將迎來自己的最后一期。

即使低調神秘

也掩蓋不住萬科松樾強大的實力

其實，萬科松樾，一直保持著極高的討論度和美譽度。

從土拍開始，地塊與松湖之景相伴，一線臨湖，容積率僅約1.22，還須配建引進世界知名度假品牌酒店管理集團。

所以地塊的出讓，正是東莞能級提升的重要承載，讓全城為之期待。

隨后，歷經激烈的角逐，由在松山湖布局多年的萬科勝出，接過搭建東莞門面這一重任。

| 僅供參考

再復盤一下萬科松樾的入市路徑，能感受，高階購買力對項目的認可度。

2022年4月，神秘的萬科松樾，沒有售樓部，沒有樣板間，也還沒有沒有推廣，首次備案約70套大平層，僅需一個月左右的時間已幾乎售光。

隨后，項目三次加推三次售罄，又低調地走出了獨立行情，可見高知群體對項目由衷的堅信。

|萬科·松樾實景圖

以上成績，也讓萬科松樾在2022年登上了眾多全市榜單。

根據中指數據顯示，2022年東莞住宅銷售業績排行榜，萬科松樾以約21.1億元，排名約200平以上大平層新盤銷售業績第一名。

在別墅成交方面，萬科松樾又以成交約8.5億元，排名全市套均面積約600平以上商品別墅新盤第一名。

| 數據僅供參考

所以，你會發現萬科松樾一直屹立于市場前端，這是市場所等待的，也是萬科松樾真正成功的體現。

集頂奢資源于一身

松山湖的城市格局，將在這里完成升級

而一切來自市場的偏愛，是有明確支撐的。

回首歷年以來，最早期的萬科虹溪諾雅，依湖而建擁有私家湖岸線，將自然融于生活；再比如光大錦繡山河，同樣擁有一線湖景，還與學府為鄰，天生就身居頂峰。

后來一別12年，中海松湖林語和深業松湖云城，臨湖而居的生活標簽，仍然得到世人廣泛的認可。

|松山湖，??東莞房姐

不過，如今的松山湖，仍在極速奔跑。

雖然這里有著各具特色標簽的大平層，卻一直缺少一種完整的、具備大開大闔氣度的生活形態，得以匹配頂尖科學家的調性。

于是，在松山湖南側版圖，萬科松樾與重要核心配套一同規劃，又統一以高規格的投入，來完善整個松山湖的氣度。

| 頂級配套布局圖，僅供參考

首先，是松山湖悅榕莊酒店，預計將于2023年年底開業。

其融合了全球化的審美視角和多元文化的碰撞，為全球精英提供科創靈感。

酒店共設166間客房，提供約2300平米的會議場地，其中最大的宴會廳占地約850平米，這將為松山湖增加一處高級別會客廳，有望成為華為開發者大會、科學家峰會的舉辦地。

| 松山湖悅榕莊酒店效果圖

再是約100萬平的松山湖科學公園，繼承了松山湖優良的生態基底，發掘自然獨有的景觀特性。

又運用科學的設計手法，營造五大分區，在不久的未來，成為向世界展示松山湖科學城形象重要的窗口。

｜松山湖科學公園建設效果圖（來源：創新松山湖）

項目的北側，還將建華為研發基地，目前已動工。

當然，還有眼見為實的松山湖未來學校，已于2022年9月正式開學。（具體招生政策和招生范圍以教育局官方口徑為準）

其由市委、市政府和中國教科院合作創建，是松山湖建設國際一流科學城、強化教育資源供給的重要配套。

根據最新2023年東莞中考普通高中錄取分數線公布，松山湖未來學校（本市戶籍&隨遷子女）的第一志愿錄取分數線分別為731分和727分，位列在第一梯隊。（數據來源：東莞慧教育）

可見，學校的教育質量獲得許多家長的認可，令很多學生向往不已。

|圖源：松山湖未來學校官微

以上如此高規格配套云集，要承載的，是松山湖科學家之間的活動、情感寄托。

這也是萬科松樾安身立命的根本，在城市能級提升的征途上，有足夠的力量與各個要素和配套相互支撐，構成整個松山湖完整價值。

這，是最后一次

成為萬科松樾業主的機會

所以，萬科松樾是一個脫離了地產而能獨立的存在，又并不會與城市割裂單獨孤立。

也由此，在不久的未來，這里將呈現出前所未見的生活調性。

于萬科松樾，家門口約50米便是松山湖悅榕莊酒店。

不僅擁有全球一流的休閑享受，還能在商務接待、學術交流、親友拜訪之時，直接安排高規格的下榻體驗。

| 松山湖悅榕莊酒店示意圖

于萬科松樾，本就有發展人文教育高地的基礎，又與松山湖未來學校為鄰，無疑是教育王牌的受益者。

于萬科松樾，推窗可見疊翠森林，隨手就能拍出一片連綿綠意和湖光山色。

無論是日�；蚴羌偃眨S時在美景如畫的松山湖畔，散步賞景；在漫無邊際的科學公園，和孩子一起揮灑陽光與快樂，探索大自然。

| 松山湖，僅供參考

在此，居住空間和頂奢配套恰到好處的規劃和融合，這樣的高階生活方式，才與松山湖城市新能級匹配，契合科學家的需求。

|萬科·松樾高層示意圖

如今，萬科松樾傾注了無限的誠意，即將推出最后一棟建面約350-390平大平層。

|總平圖，僅供參考

這是一個擁有松山湖頂奢配套的機會，一個實現與科學家為鄰的機會，還許給了自己一種進階的大平層生活。

當然，這也是成為萬科松樾業主的最后一次機會。