獨具性價比！虎門銷冠網紅盤實力演繹純板式四房

萬千期待中，中秋國慶雙節即將降臨。

大多數人的前三年，中秋月難圓。

被壓抑了三年，國人骨子里對中秋團圓的渴望，或將在這個雙節之際，得到報復性釋放。

| 南部灣萬科城5期餐廳實景拍攝

跨越萬水千山，全國性的走親訪友拉開，這可能會促成東莞有史以來最熱鬧的團圓節。

無疑，當我們感受團圓的溫暖之際，也同步考驗著——一個家庭空間的承載能力。

早知道咬咬牙，直接沖四房

每每大團圓時刻即將上演之時，千千萬萬的小戶型一族，他們的“四房饑渴癥”，便愈發濃烈。

譬如杰哥，5口人（兩夫妻+兩小孩+父親）擠在早年前購買的三居室內，本就擁擠不堪。

每當佳節來臨，弟弟一家三口加上母親（母親跟隨哥哥同住養老）前來相聚，就更施展不開拳腳了。如果過夜，家人還要打地鋪、睡沙發。

| 創意漫畫圖?東莞房姐

這樣的尷尬不止于佳節，更在于每一個日常生活。

其實，多一個房間，不止于物理空間的宏大，更有百變多功能打造的可能。

|創意漫畫圖?東莞房姐

甜蜜二人世界時，兼容你的愛好：讀書看報、煮茶品茗、歡樂開黑、擼鐵健身等等，開辟一份你的精神領地；

亦或是為心愛的她，專門設立一個衣帽間，收藏巨量包包、服飾，這里可以成為你太太的T臺秀。

|創意空間打造示意圖，僅供參考

一孩時代時，又可將其打造為游樂場，孩子在客廳看完動畫片，轉身又能滑滑梯、玩轉托馬斯小火車，裝下快樂童年。

二孩時代時，各個家庭成員，又能精準歸位，擁有享有獨立又私密的一方生活天地。

|示意圖，僅供參考

由此，可以看到，目前主流的改善四房，是能夠跟隨著一個家庭的成長而成長，是更為舒適的生活選擇。

拒絕尷尬，四房改善正在進行時

四房的優勢，不僅僅存在于感性的分析之上。

當我們拉開數據，看到一個個個體用真金白銀票選出來的真實數據，便更有群體性與說服力。

時下，但凡小有實力，或者咬咬牙踮起腳尖的買家，都在向改善四房進發。

| 數據僅供參考

特別是頭部鎮街，更有代表性，譬如東莞鎮街的實力派——虎門。

在虎門，四房市場占有率連年上浮，早已大行其道。從二手掛牌上看，整體四房產品的價值，相較于三房，更為堅挺。

并且，當你隨機打開一個房產交易軟件，你會發現，同一社區的四房戶型，掛牌數量相對少，反倒是三房戶型，較為泛濫。

譬如，虎門的萬人社區南部灣萬科城。

|南部灣萬科城三房四房二手掛牌量，僅供參考

這也佐證了四房戶型，更為實用、長久，業主惜售。

而三房產品，普遍因為居住的功能性不夠強大，業主居住到一定年限，則需要走置換道路。

| 數據來源：合富數據、中原數據等整合，僅供參考

并且，虎門的四房產品，一手與二手房存在一定的倒掛。

譬如虎門新房種子選手——南部灣萬科城5期，便有著天然的價格優勢，并且無繁冗的稅費等交易流程。

所以，還是那句至理名言：可以一手，何必二手。

|虎門一二手四房價格對比，僅供參考

戶型滿分！

這樣的四房，很難不愛

作為一位常年GDP和人口霸榜的小能手，虎門，的確具有居住改善的基因和土壤。

所以當你面臨四房選擇之時，你不妨看看區域改善新盤——南部灣萬科城5期。

項目僅2.2的容積率，加上選取了獨梯入戶的板樓設計，是虎門目前在售新盤中少有的板樓項目，珍貴異常。

| 南部灣萬科城5期鳥瞰圖示意，僅供參考

區別于塔樓，一字型板樓設計，擁有天然的采光與通風優勢。南北通透，不再是說說而已。

| 板式建筑的優點，僅供參考

其實，萬科早在起筆項目之初，便將改善性居住作為設計原點，用心且執著。

建面約143平四房，純粹的改善進階之選

這是高階改善奢享戶型，每一寸空間設計，都在展現著萬科對于改善的巧妙理解。

| 戶型創意效果圖，僅供參考

專梯入戶設計，是標配。電梯門一打開，極具格調的奢廳就在眼前敞開，這里是你的私屬世界。

獨梯入戶的設計，堪比頂奢豪宅的入戶體驗，更加保障了未來居住的私密性。

看吧，萬科就是如此這般，從歸家第一步開始，便向純粹改善看齊。

| 專梯入戶實拍示意圖，僅供參考

踏入樣板間，超約40平的超級歡樂廳，解鎖N種居家聚會場景，更無懼親友登門探訪。

約8.6米的奢闊朝南陽臺，延伸室內空間，仿佛家與天際的邊界，逐漸消融，堪比城市觀景臺，視野一絕。

| 戶型創意漫畫圖，以實際交付為準

此外，奢闊的陽臺，不止于好看，更在于實用。巧思在于陽臺鏈接的是長輩房，老人走出房門就能打太極、養花弄草，悠哉悠哉。

在這里，多元化客廳、敞開式廚房、情景陽臺，無需費力，便能實現各個空間的無界互通。

| 建面約143平樣板間實景圖，以實際交付為準

約30平的主臥更顯主人尊貴感，獨立衛浴+衣帽間的設計，不負高階改善的意義。

四房設計，每一個功能區間都張弛有度，不會厚此薄彼，輕松容納三代同堂的歡樂。

每個臥室甚至餐廳等區域，都自帶飄窗，全屋得房率約90%，完全不輸市面上建面約160平的居住體驗。

| 建面約143平樣板間實景圖，以實際交付為準

建面約120平四房，全屋使用率高達約96%

從踏入樣板房的第一步，你便會忍不住的哇塞。

| 戶型創意效果圖，僅供參考

入戶玄關處，一邊是自帶的超長飄窗設計，一邊又是收納性極強的玄關柜，既確保了通透的采光，也保障了充足的收納。

一整日的優雅從容，從玄關處開啟。

| 建面約120平戶型圖實拍，僅供參考

再緩步深入，前沿的LDKB+大橫廳設計，四開間朝南，真正演繹奢闊的空間尺度感。

是的，即使是什么也不做，躺在沙發上的景觀，萬科也是打磨許久。

| 建面約120平戶型圖實拍，僅供參考

在這里，隨著寬境陽臺而延展的視野，盡顯人生的寬度與厚度，將景致悉數攬入室內，天地自寬。

足夠的空間，是一家人其樂融融的公共廳，也是宴請賓客的私人會客廳。

| 建面約120平戶型圖實拍，僅供參考

很巧妙的是，U型廚房設計，并附帶超大窗戶，對著窗外的景色，做飯的心情，又會增添幾份愉悅。

約25平的主臥奢闊套房，獨立主衛+衣帽間+化妝區+起居空間+朝南全飄窗設計，形成主人房自成一格的生活體系。

整體來看，該房型的使用率高達約96%，視覺上看相當闊綽，居住舒適度直線拉滿。

| 建面約120平戶型圖實拍，僅供參考

以上，便是南部灣萬科城5期的四房產品，是萬科筆下精心專研的王牌戶型。

每一寸空間，都在強調改善生活的奢闊感、腔調感與實用性。它并非蒼白無力的大尺度，而是巧妙地從未來居住生活出發，精細化地提升改善舒適度。

醇熟萬人社區

真金白銀票選出來的虎門銷冠！

今年8月、9月，項目更是連續摘下虎門網簽套數NO 1的桂冠。

所以，我們常說，當你不知道選哪個盤的時候，跟著大部隊入手，就會將出錯的概率持續拉低。

|項目成交區域占比，僅供參考

當你走進這座社區，你便會懂得，它為何持續暢銷。

與以往項目都不同，南部灣萬科城5期是一部站在巨人肩膀上的區域力作，萬人居住，居住氛圍濃郁。

家樓下便是約7600平開放式商業街，須臾之間，便直達虎門萬科里，這座約2.7萬平的購物中心，已把餐飲、大型超市、電影院、兒童空間、健身房等等，一站式配齊。

約三公里范圍內，覆蓋約31所學校，孩子們從小便可受到書香的浸染，家門口的學校，讓接送不再成為煩擾。

以上，你的所有區域所見，皆為所得，無需等待。

| 南部灣萬科城5期配套圖，僅供參考

在這里，開車約1公里，便能直達高速路口，一腳油門，不多時便可直達廣深，在灣區城市切換自如。

|南部灣萬科城周邊高速實拍

此外，在走訪中我們發現，不少長安人也積極涌入這座萬人大城。

究其原因，理由直接而實際，便是兩地緊密聯系起來的生活圈，項目交通通達性高，并且虎門的改善置業，更為友好。

如今，南部灣萬科城5期從開盤走到現在，已經歷時十余月。

這十余月走來，沒有虛頭巴腦的大餅，而是精細專研的四房品質戶型+確定性的萬人大城生活。

而這，正是項目的魅力所在。你確定不趁著中秋國慶雙節，來看看嗎？