最近看到的兩件事，也有一些想法。

2023年通關開始后，香港人大量北上的新聞已經很多了，這個已經不是新鮮事了，不過最近香港媒體的一個報道倒是吸引了我的注意，是香港的橙新聞做的報道，說本地街市菜市場生意很差，因為很多人跑到深圳買菜去了。

報道里面在粉嶺皇后山的一個商販接受記者采訪時說，之前有政府補貼，她這個賣魚的鋪位一個月租金只要6萬元，但從這個月(1月)開始政府補貼沒了，租金變成10萬港幣一個月，這個數字讓我很吃驚，一個魚檔一年的租金竟然能達到120萬港幣。

我又在地圖上查了下，粉嶺距離深圳距離不遠，大約10公里左右，遠離香港市區，我在下圖標注了一下，可以看出從這個地方到尖沙咀天星碼頭開車要三十多公里，并非是市區地段，但就是這樣一個魚檔租金就能達到驚人的十萬港幣一個月，那么在市區繁華地段的商鋪租金該是多少錢呢？

普通香港人的錢就這樣流入了房產擁有者的腰包。

對于中國大陸而言，現在的房價已經回到了2018年，2019年的水平，這是好事還是壞事呢？

肯定會有痛的一面，但我認為只要控制得當，就不是壞事。

從紙面上看，房價下跌會導致政府的財政收入壓力大，影響政府的投資和服務供給能力，而且我國老百姓的財富中房子占了大部分，房價下跌造成老百姓的財富縮水，這會短期內影響老百姓消費和投資的意愿。

但盡管房價下跌有各種負面影響，但總的來說，我仍然認為回到2018年-2019年的水平仍然是件好事，畢竟2022年之前中國大陸的房價漲的確實猛，再漲下去，本文香港郊區一個月租金10萬的魚檔就是前車之鑒。

暫時過一過緊日子，把房地產的價格往正常的方向靠攏，我覺得是值得的，從長期看是有利于全國人民的生活水平的。

別的不說，房價下跌，年輕人買房就更有希望了，而他們才是國家的未來，畢竟我們追求的是要長期可持續發展。

我也算了下我家的財政情況，由于房價下跌造成我的家庭資產在賬面上下降不少，負債相對資產比例上升，因此我在想辦法降低負債比例，控制方向。

2023年首先例行每月還房貸，一年下來房貸本金又少了些，30年房貸嘛，只要堅持還了一年，房貸本金總額就會下降一兩個，兩三個百分點。

然后把借的二十多萬消費貸全部還清了，把借親戚的負債也還了大約30%；

2024年計劃把欠親戚的負債剩下的70%加上利息全部還清，另外準備提前償還10%左右的房貸本金，另外增加一些現金儲備，

在2023年的基礎上如果2024年的計劃順利完成，那么家庭情況就會好很多了，房價下跌帶來的影響就會逐漸消除了。

當然了，未來嘛肯定是房價總體保持穩定，每年略微有上漲但是炒房又不劃算最為合適，這樣政府手里也會有錢，有產者資產保持穩定，而買房的年輕人則負擔也不重。

另外就是收入了，我首先想起了我快四年前一次查詢數據的經歷，2020年的時候我在油管某個視頻的評論區里面發現兩岸網友交流，大陸網友說5000元月薪在大陸不算高收入，有個臺灣網友有如下的發言，說要求提供link（鏈接），表示不太相信，說他認識的廣州深圳人大部分月薪不超過5000人民幣。

言下之意，他覺得月薪5000在大陸算高收入了。

我當時想，這個臺灣網友似乎有在大陸生活的經驗，但為什么卻說他認識的廣州深圳人大部分月薪不超過5000人民幣，繼而得出月薪5000在大陸算高收入的錯誤結論。

我猜想原因可能是，不少臺灣人雖然有大陸生活經驗，但是只是在臺企的小圈子里面，而臺企普遍代工為主，處于產業鏈的低端，低利潤低工資，因此在臺企工作的臺灣人，對大陸人的認知來自于臺企的大陸員工，很容易以偏概全。

為了驗證臺企工資低這個感覺對不對，

我當時查詢了深圳市人力資源和社會保障局2019年11月公布的數字，是在2019年進行的年度調查，文檔名字叫《2019 年深圳市人力資源市場工資指導價位》，

這個文檔里面說，2019年深圳工資中位數（不是平均數）為5806元，

其中外資企業最高為6041元，

內資企業其次為5331元，

港澳臺資企業的中位數工資為4887元，不僅低于內資和外資企業，也低于深圳整體中位數。

如此說來，這個臺灣人的說法找到了數據支撐，他在臺企認識的大陸人，在2019年及之前的確大部分工資不到5000元人民幣。

不過不管怎樣，查詢了數據之后才發現，原來2019年作為一線城市的深圳，中位數工資也才五千八百多，那么幾年過去了，現在情況變得如何了呢？

我又查詢了下，深圳市人社局在2023年5月又發布了2022年深圳市人力資源市場工資價位及行業人工成本信息，調查的時期指標為 2021 年 1 月 1 日至 12 月 31 日的數據。

該報告調查了4000家企業，不過很遺憾，并沒有公布整體的工資中位數，不過由于有按照行業分類，有15個大的行業，包括制造業，建筑業，批發和零售業，交通運輸倉儲和郵政業，住宿和餐飲業，信息傳輸軟件和技術服務業，金融業等等。

這15個行業里面，有兩個高富帥行業，一個是信息傳輸軟件和技術服務業，一個是金融業，中位數薪資都超過了1萬元，這個就不用提了。

另外還有一個行業盡管不如IT和金融，但 也較為顯著的 高出其他行業，就是科學研究和技術服務業， 中位數薪資達到了 8592元。

但除了這三個行業領先較為顯著外，其他12個行業薪資差距并沒有太大， 其中最高的 交通運輸、倉儲和郵政業中位數為7167元， 另外就是 就是“ 衛生和社 會 工作 ” ，中位數為 7055元。

最低的是居民服務，修理和其他服務業，中位數薪資5000元，還有就是住宿餐飲業，中位數薪資5056元。

也就是說2021年的深圳，除開IT,金融，科研三個高學歷人才聚集的行業之外，大部分行業的中位數薪資都在5000-7000之間。

我們最為關注的 制造業，2021年中位數為 月薪 5925元，

還有兩個就業人數眾多的行業， 建筑業工資中位數 為 6927元，批發和零售業工資中位數為 6217元。

現在是2024年了，我相信深圳市的工資水平，比起2021年肯定又提高了一些，畢竟2024年相比2021年又是快三年過去了。

像是從2022年1月1日起，深圳市最低工資標準就從2200元上調到了2360元。

深圳市最大的汽車企業比亞迪，這幾年更是高歌猛進，2021年集團汽車銷量才73萬輛，到2023年竟然突破了300萬輛，凈利潤也出現了大幅增長，深圳比亞迪的員工這幾年收入也隨之有相當的增長，2023年9月底就有不少比亞迪員工在網上曬自己拿到的利潤獎，根據級別和部門不同，可以拿到幾萬元甚至十幾萬元。

我每年都會去查找各種關于薪資水平的數據， 為什么特別關注這個？

看一下臺灣2023年11月30日發布的2022年臺灣就業人口（僅統計工業和服務業，不包括農業等）薪資中位數就知道了，為51.8萬新臺幣，如果按照今天4.3543的匯率，那就是月薪9914元人民幣，深圳沒有公布所有就業人口的中位數，

但鑒于2021年深圳除了三個高收入行業外，大部分行業中位數在5000-7000元之間的情況，總體中位數應該在六千多的水平， 也就是臺灣中位數薪資大約比深圳高出50%。

再看下臺灣的制造業薪資中位數，2022年為53.9萬新臺幣，也就是月薪10315元人民幣，和深圳制造業2021年中位數薪資5925元的水平相比， 臺灣高出深圳大約70%。

作為中國大陸的一線城市，深圳的薪資跟臺灣對比是有指標意義的，

首先深圳就業人口眾多，比臺灣整個省的就業人口還多，

根據2023年2月深圳市人社局公布的數據，2022年深圳全市城鎮新增就業18.21萬人，就業規模達1234.79萬人， 而臺灣 在2022年12月總就業人數為1145.1萬人。

其次深圳的就業是向全國人民開放的， 誰都可以來工作，因此深圳的中位數薪資超過臺灣，是非常了不起的，因為這 則意味著中 國大陸的任何 人 只要到深圳工作，則其 通常 就能超過大部分臺灣人的收入水平。

多說一句，曾經有人問為什么深圳的人均GDP和臺灣差不太多，但最低工資水平才2360元，還不到臺灣的一半？

其實我覺得原因并不復雜，那就是臺灣的勞工市場是封閉的，而深圳的勞工市場是向全中國14億人開放的，當然會拉低最低工資水平，如果臺灣也對全中國14億人開放勞動力市場，那么他的最低工資水平肯定維持不了五千多人民幣的水平。

如果單看深圳的高科技行業和金融行業的薪資，華為，大疆，騰訊，VIVO, OPPO，各種證券公司之類，事實上是比臺灣還要高的。

回到中位數薪資的話題， 深圳如果能做到中位數薪資超臺灣，則北京，上海乃至于一些較發達的二線城市等則也能做到。

像北京，上海的就業人口，也是超過整個臺灣的。

但就當下而言，顯而易見，至少拿2022年的數據一比，深圳比臺灣還有較大的差距，更不要說整個中國大陸了，這就意味著保持以較快的速度發展仍然是未來十年我們最為重要的任務，2023年中國大陸的經濟增速是臺灣的兩倍以上，這需要繼續保持下去。

中國大陸發展水平越高，不管對統一臺灣，還是統一臺灣之后的治理都是有利的。

總之我覺得增長而且是快速的增長是最重要的，要把疫情期間損失的經濟增速給奪回來，未來十年就制造業而言，汽車，半導體，醫療器械和制藥，航空航天都還有很大的市場空間。

像汽車行業，2023年中國新能源汽車突飛猛進，出口也首次突破500萬輛，但2023年銷量進入全球前十位的自主品牌目前只有比亞迪一家，排在全球第九位。

而根據1月9日乘聯會發布的最新數據顯示，2023年自主品牌乘用車市場份額為52%，比上年同期提升4.6個百分點，也就是剛剛超過一半，即使在本土也還有很大的提升空間。

半導體就更不用說了，由于中國大陸本土還沒有EUV光刻機，因此什么5nm，3nm，2nm之類的先進工藝大蛋糕我們短時間內還吃不到，不僅如此而且本土的先進工藝芯片設計也會因為制造受限而受限，但伴隨著華為需求帶動的中國大陸芯片制造領域在2023年的突破， 未來幾年在成熟工藝 領域中國大陸會有持續的增長， 想想看一個臺積電就占了臺股市值的五分之一 ，這是多么大的空間。

總 之，保持 快速增長，并且 在未來幾年 快速趕超， 這對我們 非常重 要。

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