要改造，要崛起！萬江，正兌現一座濱水活力大城！

每一座城市，每一個片區，都有自己的脈搏。

如果說莞城有悠長的莞邑文脈，東城有千年黃旗的滋養，南城有不斷攀升的東莞CBD，那么提起萬江，你最先想起什么？

它四面環水，水鄉的自然資源和莞邑的厚重文化，保持著相對獨立性。

與其他區域的轟轟烈烈不同，萬江宛如金庸筆下的“掃地僧”，低調沉穩，頗有一種東江之水澆灌萬物，向上生長的意味。

它正循序漸進地，兌現一場超預期城市價值。

大刀闊斧的改造，率先打開東莞濱水價值

是萬江獨一無二的城市使命

圍繞著一灣東江水，萬江有著自己的傲氣。

據不完全統計，其城市更新面積達約474萬平，盤踞眾多房企大鱷，成為主城舊改面積之首。

浩浩蕩蕩，極速推進。

萬江隸屬于主城區，并不一味依靠著整個主城優勢“躺贏”，而是利用自身濱江資源，徐徐展開城市更新的宏圖，努力煥新面貌，修煉內功。

由此，創造出連片式的濱江活力版圖，成為萬江獨屬于自己的城市魅力。

| 據不完全統計，數據僅供參考

彼時，城市更新與城市規劃定位相互映照和支撐。

萬江憑借著一脈東江，在三江六岸大規劃中，以首發段的身份，塑造城市肌理。

且由萬江龍灣起步的三江六岸歷史文化區，有足夠的立身之本上升到中心城區“一心兩軸三片區”建設，與東莞CBD、黃旗南并列，作為三片區之一。

很顯然，萬江肩負的使命，是率先打開東莞的濱江價值，立住鮮明的城市地理標簽形象。

| 三江六岸規劃，萬江龍灣作為首發段

所以，當萬江張開懷抱，擁抱整個主城區，你會發現：

萬江的姿態足夠高，它從不是一個被動的依附者，而是一個主動的合作者，承擔著獨一無二的濱江城市使命。

產業與城建快速兌現！

萬江，也有自己的高端樓市價值版圖

有如此宏大的城市定位，更需要擁有快速推進的實力。

萬江作為主城區最年輕的街道，受到追捧，也存在質疑。但他從來沒有選擇回避，而是邁開大步追趕。

首先在產業方面，萬江成功突圍，為東莞帶來了首個國家級中小企業特色產業集群。

這是東莞首個，也是唯一一個。

它對于自身的產業規劃、發展決心是不輸給別人的，且落實能力甚至是東莞帶頭的鎮街。

來到城市建設方面，我們細細深入這座最年輕的街道，最年輕的片區——龍灣。

龍灣濕地樂跑公園、三江六岸濱水岸線一二期開放，濱江生活在潺潺流動江水中孕育而生。

萬科首鑄東江之星、T-Life生活廣場落地打開高端小資商業生活。

在建的東莞首條跨江通道、東莞地鐵R1線，以及已通車的壩新路，則打通了區域的任督二脈。

這里聯系呼應著萬江的城市使命，滲入公園、交通、居住等城市各個毛細血管，以煥然一新濱江大城面貌，展現在世人眼前。

它見證著，也參與著新時代萬江的快速發展，年輕、美麗、有活力是這個片區獨有的標簽。

而回歸樓市，還記得房姐強調過的嗎？

當下是一個無比細分的市場。

我們不能籠統地給一個城區、主城區、核心區的概念，同在城區片區，對小片區價值的理解，顯得尤為重要。

如今歷經千雕萬琢，高樓平地而起，東莞主城區三大板塊已然林立。

東城黃旗山板塊是城市old money的地盤，南城的東莞CBD為商務精英提供能量之地。

那么萬江龍灣，則肩負著濱水活力生活區，是城市新貴的心之所向。

| 僅供參考

由此我們來看整個萬江樓市：

龍灣片區離不開自身實力，也伴隨著幾分運氣。

在此前火熱行情時，憑借著唯一的濱江大城江景價值，快速突圍攀升；在如今市場不明朗之時，或主城供應爆發期，依然經得住一次又一次的大考，扛起萬江樓市大旗。

從此，東莞樓市有成型的濱江體系，萬江有細分的高端價值版圖。

最新實拍！

東莞中學萬江龍灣分校，部分景觀開放

從零到一，從無到有。

這一步步走來，萬江龍灣是幸運的。它遇見了城市同行者——東莞萬科，成為了萬江龍灣總設計師，更是總工程師。

2016年伊始，東莞萬科深耕7年，從片區首個TOD、龍灣濕地樂跑公園、三江六岸濱水岸線建設、下壩坊美麗村居改造。

再到時下，在建的居住大城萬科中天世紀水岸、以及東莞中學萬江龍灣學校，甚至還有物業進駐維護社區方方面面。

東莞萬科，讓萬江龍灣的濱江大城生活有了真切的模樣。

|萬科深耕龍灣七載，僅供參考

就在近日，由萬科配建的東莞中學萬江龍灣學校，部分景觀已開放，全景正在神速兌現。

學校從去年9月正式引入百年歷史名校東莞中學優質師資、教學、管理和辦學理念，為萬江教育添磚加瓦。（具體的招生政策和招生范圍以教育局官方口徑為準）

故而，出身顯赫，兌現速度也在加快，必然是萬眾矚目的。

| 效果圖和實景圖，僅供參考

萬科更是讀懂這座城的人，懂他們的追求和理想，懂他們的熱愛生活。

于是，一座城市級濱水居住大城萬科中天世紀水岸，作為重磅級大體量舊改，扛起了龍灣的人居大旗。

其與萬江站在一個全新的機遇上，去解讀城市與人口的關系，去承接新一輪城市資源。

|規劃示意圖，僅供參考

再者，項目在售的，涵蓋建面約89-195平全周期產品。

不僅延續了萬科創新、高品質的基因，而且注入了精準的見解，兼顧到東莞城市新貴居住客群的個性化需求。

于此，獨出心裁的能力，得到市場的認可：2024年1-8月，萬科中天世紀水岸成為主城區住宅網簽套數第一名。

| 示范單位，僅供參考

或許，可以這樣來理解萬科中天世紀水岸與普通盤的差別：

一般住宅以景觀+居住的傳統模式，是靜態的；而萬科中天世紀水岸在萬江龍灣之中，被賦予了濱江生活、商業娛樂、多維交通，是動態的，是一個可聚集、流動的大城版圖。

當然，這還不是它的全部。

關于項目的產品兌現，關于萬科在片區內的配套兌現，還在持續醞釀，后續還會有怎樣的驚喜？我們不妨拭目以待。