四川
4月10日，瀘州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了關(guān)于三溪城林西岸·嶼翠規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批前的公示。
據(jù)悉，三溪城林西岸·嶼翠項(xiàng)目位于城西新城云峰路西側(cè)，區(qū)域開發(fā)成熟，地段優(yōu)勢明顯。項(xiàng)目緊鄰柏木溪生態(tài)公園、瀘州高中城西校區(qū)，與城林西岸、璀璨里程住宅小區(qū)僅一街之隔。
▲ 項(xiàng)目位置示意圖
根據(jù)設(shè)計(jì)方案顯示，三溪城林西岸·嶼翠總占地面積約48畝，總建筑面積88005.32㎡，由9棟1梯1戶17F住宅樓以及部分臨街商業(yè)組成，規(guī)劃住宅總戶數(shù)452戶。
計(jì)入容積率建筑63535.90㎡，包括住宅建筑面積61558.16㎡，商業(yè)建筑面積1977.74㎡。不計(jì)入容積率建筑面積24469.42㎡，包括一層架空層建筑面積2571.74㎡，配套設(shè)施建筑面積2410.72㎡，地下室建筑面積18328.30㎡等。
項(xiàng)目規(guī)劃機(jī)動車位470輛，容積率2.0、建筑密度20.11%、綠地率35.01%。
據(jù)悉，該項(xiàng)目宗地于2024年12月被三溪地產(chǎn)成功競得，成交單價(jià)467萬元/畝，成交樓面地價(jià)3502元/㎡，成交總價(jià)2.22億元。
城西新城作為瀘州重點(diǎn)打造的城市新區(qū)，是瀘州主城的黃金C位，區(qū)域內(nèi)商業(yè)、交通、教育、生態(tài)、醫(yī)療等各項(xiàng)配套日益成熟，無疑是瀘州的熱門購房區(qū)域之一。
▲區(qū)域航拍圖
項(xiàng)目周邊分布西南醫(yī)科大學(xué)附屬醫(yī)院、西南醫(yī)科大學(xué)附屬口腔醫(yī)院、酒城中心酒店項(xiàng)目、江陽區(qū)文體中心、柏木溪生態(tài)公園、城西客運(yùn)站、友鄰中心、和豐運(yùn)動公園等城市生活配套，再加上瀘州高中城西校區(qū)、瀘州高中附屬學(xué)校大巖山分校、沱江新城小學(xué)（在建）、瀘州梓橦城西學(xué)校（在建）等教育配套賦能，整個(gè)資源界面可以說是十分齊全。
對于三溪城林西岸·嶼翠的產(chǎn)品規(guī)劃，你們怎么看？歡迎大家評論區(qū)留言討論。
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編輯：楊大江
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寒律
