到郊區買愛馬仕，廣州首家Costco落地增城？

假如增城開一家Costco開市客，大家會對增城刮目相看嗎？

這種事情，可能真的會來。

近日，網絡傳出某公眾號管理員“手滑”透露了廣州首家開市客地址：永安大道。

該公眾號一篇文章稱：目前，我院無人機賦能政府選址技術已應用于多個項目，如體育公園、開某客……的選址航拍等，取得了一定成效。

文章提到的“開某客”應該就是網友指出的“開市客”，即作者回答的永安大道。

不過，這篇文章已經刪除了。

當然，網友是神通廣大的，首頁圖給截下來了，消息也就傳開了。

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Costco選址在增城永安大道？

據了解，該公眾號立足增城，提供自然資源管理、國土空間規劃、智慧城市等多領域的測繪地理信息、規劃設計、建筑設計和市政設計等服務。

從官方號流出的開市客地址為永安大道，樓主找到了增城這個區位。

百度百科是這樣寫的：

永安大道是黃埔區與增城區交界區域的東西向主干道，約4.5公里，連接永和大道與新新公路，是區域物流運輸的重要通道。

網友對永安大道增城段可用地塊的逐一對照，猜測Costco選址可能就在翟洞村委會西側地塊，這里有一塊大面積的可用空地。

這個地塊雖然有些偏，但周邊住宅區密布，包括合景譽山國際、南山豐景花園、新世界星輝、增城時代廊橋、金地公園名著、金地荔湖城、金地公園上城等等，客源是可以保證的。

不過僅憑這條推文信息，尚無法確認“開某客”是否會在增城設立項目，但對于缺少大型商業體的增城業主來說，這不乏是一條爆炸性新聞。

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廣州首家Costco為何如此受落？

為了降低經營成本，大型商超通常都會選址在地理位置相對偏僻、場地寬闊的地方，然后，通過自己的品牌和商圈效應，帶動消費市場，激活自己的商業。

Costco是全球知名的大型超市，強大商業將會引發生活圈虹吸效應。

如果增城永安大道是廣州首家Costco的意向選址，那這個區域也符合“相對偏僻、場地寬闊”的條件。

這么一來，老黃埔又要玻璃心了，去年傳得沸沸揚揚的選址老黃埔豐樂北路，這下又被增城“挖墻腳”了。

不過不管在哪個區選址，廣州首家Costco一直牽動廣州廣大市民的神經，一有風吹草動就引起熱議。

為什么會這樣？我們看看隔壁這座城市就知道。

2024年1月12日，位于深圳龍華的華南首家Costco會員店正式開業。

開業當天，生意火爆程度令人瞠目結舌，雖然是工作日但依然沒有阻擋大家的消費熱情：現場排起長龍，大量安保人員在現場維持秩序……

從網絡傳出，開市客開賣10分鐘場內四只愛馬仕包已經被搶空。頂流IP草莓熊幾乎人手一只，此外還有眾多商品在開店半小時售罄。

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Costco不僅僅是一家超市

作為全球門店數最多、美國最大的連鎖倉儲式會員超市，開市客以“規模大”“全球化”的優勢在業內聞名。數據顯示，目前Costco已經布局全球14個地區擁有870余家門店，會員數達1.2億人。

在開市客買東西有什么好處？

一是不用思考。

在開市客，會員走到自己采購清單商品區，根本不用思考、研究要用什么牌子、更不用比價，無需挑選，不用猶豫，只需按購物清單從貨架上直接拿走就行了。

二是限量爆款。

在開市客僅提供約4千個SKU，其中包括約3千個生活必需品和約1千個沖動型消費品，其每一個品類已經過開市客在全球的精挑細選，只為消費者提供最佳那1~3種“爆款”商品。

三是超低價格。

超市商品的主要成本分為采購成本及運營費用，在開市客毛利控制到在 7%，決不超過14%的毛利，當超過時向總裁申請，它只賺取1~7%毛利率（普通超市是25~30%），在如此之低的毛利潤率中，競爭對手很難維系生存。

若Costco項目最終確定落戶增城，將為增城帶來顯著的經濟和社會效益，影響包括但不限于就業機會增加、商業配套升級、區域價值提升等。

現在您能理解這個項目為何如此受歡迎了吧？

來，我們來做一個開放性問題：2035的增城，是座什么城？

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