江蘇
天眼查信息顯示，南通市崇川國有資產經營控股（集團）有限公司（以下簡稱“崇川國控”）旗下核心地產平臺——南通天一置業有限公司（以下簡稱“天一置業”），近期新增一條被執行人信息，執行法院為南通市崇川區人民法院，執行標的額約8146萬元。
值得注意的是，此次被列入被執行人名單并非天一置業的首次經歷。公開記錄顯示，該公司歷史被執行次數已累計達6次，凸顯其持續面臨的司法執行壓力。
天一置業的風險圖譜還不止于此。公司目前還存在合作風險、競爭風險以及密集的法律訴訟糾紛。截至查詢日，天眼查平臺記錄其天眼風險信息高達216條、裁判文書4條、涉訴關系70條、開庭公告37條、立案信息25條。
值得關注的是，在37條開庭公告中，建設工程施工合同糾紛高達23起，另有3起為建設工程分包合同糾紛。此類糾紛的高度集中，指向天一置業在工程管理、合同履約以及與施工方/分包商的溝通協調機制上存在嚴重不足。
此外，頻繁的工程類訴訟糾紛還是資金鏈承壓的信號。作為項目發包方，企業可能因自身現金流緊張，無法及時向施工方支付工程款項。這種情況還可能引發連鎖反應，導致施工方拖欠分包商款項甚至農民工工資，進一步放大社會影響與聲譽損害。
風險蔓延亦波及天一置業全資子公司——南通天泰置業有限公司（以下簡稱“天泰置業”），該公司同樣面臨不容忽視的風險挑戰，天眼查數據顯示其存在天眼風險信息131條、裁判文書2條、涉訴關系19條、開庭公告15條、立案信息6條，并有2條歷史被執行記錄。
天一置業母公司崇川國控2024年財報數據亦難掩頹勢——營業總收入同比下滑超21%，凈利潤同比銳減超37%，盈利能力顯著弱化；經營活動和投資活動產生的現金流量凈額均為負值，現金流狀況緊繃；總資產周轉率低至0.03次，資產運營效率低下，可能存在資產長期閑置等深層次問題。
天一置業此前主要承擔南通安置房建設任務，近年來頻繁現身土拍市場承擔托底角色。據「新知南通研究院」不完全統計，2020年-2024年，天一置業及子公司天泰置業合計摘牌9宗涉宅地塊，拿地總金額高達約81億元。
然而，土地儲備的快速擴張并未匹配相應的開發效率與銷售轉化能力。截至目前，僅有3宗地塊實現入市銷售（以取得銷售許可證為準）。這種“囤地”模式導致企業資金沉淀，周轉效率低下，流動性壓力累積。這或許也是天一置業與天泰置業雙雙淪為被執行人的誘因之一。
值得一提的是，今年7月9日，崇川區召開了全區深化國有企業改革推進會，會上優化重組后的崇川國投、崇川商旅、崇川產發三大新集團正式揭牌。天一置業作為崇川國投的二級子公司，正處于此輪國企改革的核心架構之中。
作為肩負區域發展與民生保障重任的區屬核心國企成員，天一置業本應在規范經營、風險管控和市場運作方面發揮標桿作用。然而，持續發酵的法律糾紛、屢次發生的執行案件以及由此衍生的負面輿情，已對其企業信譽、品牌形象乃至地方國資體系的公眾信任度構成損害。
強化風險意識、優化開發節奏、提升運營效率、重塑市場信用，是天一置業重獲市場認可、并真正履行國企擔當的必由之路。以上就是本文的全部內容，關于天一置業的現狀和未來你怎么看？
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