“住在哪里，

決定著你是誰！”

——保羅·福賽爾《格調》

從邁阿密海景豪宅，到悉尼濱水豪華住宅，再到迪拜布加迪奢華公寓……凝聚當世建筑精華，攬盡風光的超級豪宅，始終為精英圈層所青睞。在新加坡，由SCDA曾仕乾2006年設計的首個愛馬仕公寓The Marq，至今尤是城中最為昂貴的豪宅之一。超級豪宅們遍布全球城市之巔，攬盡核心資源，為頂級品牌所加持；它們穿越周期，是足已傳世的作品。

1、 市場分析：低迷周期下的需求真相

雖然宏觀經濟前景不明朗，地產市場低迷下行，但是隨著城市發展進入 “品質升級” 階段，尤其對于有著極致生活追求與審美的精英圈層而言，置換型需求已成為市場主流。這種需求變化的背后，是 “房子回歸居住屬性” 的認知覺醒。越是市場低迷，越要堅定選擇優質不動產，才能穿越周期，實現長效價值提升。

而從行業現狀來看，大房子≠好房子。置換型需求不是簡單的讓房子面積變得更大，或者新房子代替舊房子，而是以最優方式解決生活品質提升，是終極置業的要義。

在天府之國成都天府CBD，一個比肩全球超級豪宅的全新作品——由豪宅專家LACADIER蔚藍卡地亞傾力呈現的“第三座超級豪宅”逆市而起，為行業呈現出全新高度作品——「LACADIERE天覽」。藉由“頂級產品”+“超值擁有”，讓真正有需求，懂得鑒賞永恒價值的藏家，超值擁有傳世之作。

LACADIERE天覽效果圖

2、 LACADIERE：追求極致，專注高端

真正的豪宅開發，需以深厚的豪宅基因作為內核支撐。開發商不僅要深諳豪宅的本質內涵，精準理解與洞察客戶需求，更需具備成熟的豪宅建設經驗與體系化的高端產品打造邏輯；同時，亦要擁有長期運維豪宅的專業實力，以貫穿全周期的服務及品質保障，兌現價值承諾。

自 2008 年創立伊始，LACADIERE始終執著于高端領域，以“追求極致”的品牌精神，為客戶創造價值。這是持續10多年的豪宅基因使然——始終以塔尖人群的生活理想為藍本，在5000多套豪宅的營造中沉淀智慧，堅持地產開發+城市運營的雙品牌戰略，擁有長期服務運營的能力與實力。 “買豪宅，就是要買蔚藍” 的口碑得到市場與客戶的廣泛認同。豪宅基因早已融入LACADIERE品牌內涵：懂豪宅，有能力建設豪宅，也能長期運維豪宅。

憑借卓越的產品力與運營實力，LACADIERE如今已成為行業公認的豪宅專家及運營服務標桿。在市場低迷時，LACADIERE“優質產品 + 極致服務” 的核心競爭力更為凸顯。

2012

第一座超級豪宅，牧馬山蔚藍卡地亞

以“一生一棟，傳世大宅”之念，斬獲中國十大超級豪宅，為塔尖圈層塑造值得匹配與托付的生活居享，成就最有深意和價值的人生。

中國十大超級豪宅 牧馬山蔚藍卡地亞

2022

第二座超級豪宅，LACADIERE天際

酒店式地標公館，以超200米挺拔之姿，打造成都永恒的城市地標，創造全新“是酒店也是家”的國際化生活方式，讓每一位城市塔尖在此共鳴時代真諦。

酒店式地標公館 LACADIERE 天際

2025

第三座超級豪宅，LACADIERE 天覽

如今，將牧馬山蔚藍卡地亞的傳世墅居與天際國際化生活方式融合，打造第三座超級豪宅「LACADIERE天覽」重磅亮相。

3、 LACADIERE天覽：頂級產品+純粹圈層，戶戶300平起

“我們的愿景：將天覽創造成為獨一無二，可傳世傳承，真正意義的超級豪宅。”

歷時十余年砥礪，從土地基因到空間哲學，我們始終相信： 真正的超級豪宅，是能讓時間沉淀出永恒。

超級產品離不開大師設計。新加坡國寶級建筑大師SCDA曾仕乾先生再度執筆建筑景觀一體化設計；有“香港設計教父”之稱的SLD梁志天先生領銜打造水岸會所群落；LACADIERE御用設計大師TCDL陳建中擔綱室內設計，新加坡PLD擔任燈光顧問。

于天府CBD核心門戶，以三重景觀視野，重構奢居尺度，戶戶無敵視野；以650㎡一層一戶、325㎡奢闊大宅的戶戶超大面積，為業主構建純粹圈層生活場景。天覽憑借“頂級產品”+“純粹圈層”，極致詮釋理想生活。

天府CBD，三重無敵視野

4、 頂級規劃，大師設計

“此次于成都打造的超級豪宅「LACADIERE天覽」，我把每一戶都做成了無敵視野！”

——全球最貴豪宅締造者之一 曾仕乾

(1) 頂級規劃，戶戶無敵視野

曾仕乾依托無可比擬的三重景觀視野，將其發揮至極致，以更頂級規劃匹配這一超豪地塊，令每一戶都奢享無敵視野，構建純粹圈層生活。

低樓層可享私密安靜的現代庭院景觀；中高樓層還可眺望3450畝天府公園、天府 CBD 城市天際線，龍泉山脈環繞眼簾。

LACADIERE天覽彩平圖

(2) 大師杰作，傳世建筑

曾仕乾在以現代風格詮釋東方美學，通過解構古典東方美學中的元素，再以現代手法呈現靜謐與序列感，最終匹配超級豪宅氣度，使之成為傳世之作。

擅用現代手法演繹東方美學的曾仕乾大師，以簡潔、流暢的線條勾勒建筑的現代美學，三棟住宅塔樓拔地而起，仿若城市天際線上的藝術品。宋代飛檐靈感，橫向線條美學，橫向挑檐的設計元素，靈感自宋代皇家建筑飛檐，如同流動的絲帶，又恰似綿延山脈肌理的當代轉譯。全公建化立面，采用玻璃、鋁板與石材、陶板的全幕墻體系，結合視覺黃金比例設計，打造出高端公建化的立面效果，與周邊489米超塔地標及天府公園形成視覺呼應。

LACADIERE天覽建筑效果圖

建筑景觀一體化設計，在景觀營造上曾仕乾將奢華度假酒店的寧靜奢華與成都的悠閑生活氣質完美融合，讓都市度假生活更加靜謐有力，低調優雅。「天覽」的景觀靈感，源于東方“庭院”中那份靜謐的留白，通過立體化空間構建出儀式感與度假感兼具的現代庭院景觀。步履所至皆是尊崇的歸家儀式感，每一次歸家都是美好旅程。25000平現代庭院景觀構筑出都市綠洲；12000平中庭如翡翠鑲嵌；1500平的中心水景是這場儀式的靈魂舞臺，綠奢石鋪就的池底將天光云影凝成水墨畫卷。

LACADIERE天覽景觀效果圖

5、 超級豪宅生活美學：三重奢華配套、“1+1”服務體系

“為「天覽」設計的水岸會所群落，是真正代表了頂級生活美學的樣貌。”

——華人設計教父級人物梁志天

(1) 超級配套：三重奢華配套

頂級配套是超級豪宅的內核。在「LACADIERE天覽」，奢享約7000㎡三重配套設施：水岸會所群落、專屬樓棟泛會所、兒童俱樂部，涵蓋21個主題空間，是真正代表了頂級生活美學的樣貌。

LACADIERE天覽水岸會所群落效果圖

水岸會所群落——以水為魂，營造靈動空間。頂層生活美學，本來就是流動的盛宴。LACADIERE天覽的水岸會所群落設計邀請到全球華人設計教父SLD梁志天，以水為魂，營造靈動空間。設計以1500㎡中心水景貫穿庭院，蜿蜒串起三幢會所建筑，打造出繁華都市中極為稀缺的心靈棲息地與隱世桃源，包含池畔咖啡廳、水岸圖書館、私宴廳、茶室、恒溫泳池、SPA、臺球室、乒乓球室、音樂練習室、KTV、影音廳等，滿足業主餐飲社交、閱讀時光、運動健康、療愈放松、藝趣娛樂等多場景需求。

LACADIERE天覽水岸會所群落效果圖

每一棟首層設置專屬樓棟泛會所，現代奢華風格的設計由LACADIERE御用設計大師陳建中先生擔綱。大堂挑高空間以現代奢華的風格配置酒店式星級配套，包含星級大堂、大堂書吧Lounge、健身房、瑜伽室等，延伸家的第二會客廳。同時配置星級車庫大堂、各戶獨立儲藏室、司機休息室及訪客車位。

約1200平的獨立兒童俱樂部，包含室內兒童游樂區、室外兒童游樂設施、兒童影音室等，家長們可以陪伴著孩子，開啟溫馨的一天。

(2) 服務運營：1+1服務體系

于超級豪宅而言，優質配套雖為生活方式的物質載體，但是沒有極致服務支撐，亦難長久運維。配套只是生活方式的容器，服務方是超級豪宅的靈魂所系。超級豪宅價值不僅鐫刻于有形產品，更貫穿于無形的服務中。

我們深知:在塔尖人居領域，比空間更珍貴的是時間，比硬件更稀缺的是溫度。LACADIERE天覽將采用1+1服務模式，即由LACADIERE品牌物業和高端商業共同打造的超級豪宅服務體系。

日常服務：管家服務、禮賓及安保服務、EHS安全管理、數字工程、環境維護

增值服務：星級家政、洗衣服務、家居美學、康體服務、餐飲服務、休閑娛樂、兒童娛樂、運維支持

定制服務：定制私宴、定制私人健康管理、定制私人活動及派對、定制專屬管家、定制房務服務、定制主題活動

LACADIERE天覽1+1服務體系

6、 超級豪「宅」：高級、舒適、充滿藝術感

"以匠心淬煉空間敘事，于天覽重塑奢居本質——奢而不浮華，貴而有溫度，這才是真正意義豪宅生活方式"

——TCDL陳建中

LACADIERE御用設計大師陳建中將牧馬山蔚藍卡地亞傳世別墅的理念，與天際的國際化生活相結合，營造出別具一格的儀式感與空中墅居體驗。650平一層一戶、325平奢闊大宅，每一寸空間皆將墅居理念升華至云端之境。新加坡PLD燈光設計更讓空間沉淀出故事，宛如無聲的奢華宣言，以現代典雅風格為基底，締造奢華與品位兼具的空中墅居。

高級、舒適、充滿藝術感的家。真正的豪宅不應該是堆砌的，而是可以令頂級奢華隱于無形，讓極致舒適觸手可及，用藝術氣質浸潤生活日常。

精裝價值：高品質+高品位，國際化審美。一座精工細作的超級豪宅，宛如一款“復合型價值容器”，兼具高品質、高品位與國際化審美。天覽以大師級國際審美為魂，奢材與工法為骨，將“高品質”與“高品位”鑄成經典范本，為居者打造一座可永續生長的美學場域。

精裝風格：現代典雅，經典百搭。現代才能百搭，典雅才會高級舒適。現代典雅將當代設計的張力，與經典美學的雋永融于一處。它既是能撫慰當代人心靈的舒適生活方式，又是足以承載時間厚度與生活審美的空間氣質。

超高配置：超級豪宅超級配置。LACADIERE天覽在營造中選擇了超高配置：嘉格納廚電 / 旭格三軌六扇極窄推拉門 / 大金中央空調 / 雅生、漢斯格雅、TOTO、杜拉維特廚房衛浴/ PLD燈光設計及華為全屋智能等，表里如一鑄就超級豪宅底色。

奢華材料：6~7款奢石 / 5~6種定制巖板 / 奢木 / 3款特色玻璃 / 9~12款墻布以及3款捫皮，包含絲質、玉石質感等……奢材的選擇，可見品質，可現品位，還承載起無處不在的空間高級感與藝術性。

匠心工藝：細節之美，無處不在。蔚藍精裝執著于追求極致，以毫米級苛求審視每一道織紋、石縫與金屬折角，從色溫搭配到拼花工藝皆經過精細考究。

650平一層一戶：六廳六房

· 超大面寬：約40米極致面寬、超20米超大客廳面寬、約24米超長陽臺

· 超強儀式感：約40㎡雙獨立入戶門廳、約140㎡奢華酒店總統式主臥

· 超大社交空間：約180㎡ 四段式客餐廳社交空間 多元化空間包含私人影院/酒窖/酒吧等

· 超強功能及配置：超40㎡專屬家政空間 、約20㎡島臺式中西廚房、后勤專屬梯

· 藝術格調：全屋規劃無處不在的藝術品陳列場景

LACADIERE天覽650㎡戶型圖

325㎡設闊大宅：三廳四房

· 超大面寬：約20米極致面寬、超12米超大客廳面寬

· 超強儀式感：雙玄關奢闊入戶 、動靜分區多場景串聯、無敵視野奢華主臥

· 超大社交空間：約130㎡ 三段式客餐廳社交空間、T型多功能三廳

· 超強功能及配置：約20㎡島臺式中西廚房、后勤專屬梯

· 藝術格調：全屋規劃無處不在的藝術品陳列場景

LACADIERE天覽3250㎡戶型圖

2008年以來，LACADIERE堅持和執著于高端領域，用「追求極致」的品牌精神詮釋，

天覽不僅是對理想生活的演繹，更是對核心資源的占有，對永恒價值的傳承。

LACADIERE天覽

于天府 覽無垠