“這里能做兒童友好社區(qū)嗎？”“我想要的社區(qū)生活，一定要有健身房。”11月6日，一場主題為“搭鄰理想聚場”的品牌招商活動在位于光谷生態(tài)大走廊的武漢壹為鄰項目招商中心舉辦，近100名商業(yè)地產(chǎn)專家、品牌主理人、媒體以及光谷東居民代表齊聚一堂，共同探討社區(qū)商業(yè)的發(fā)展。打破傳統(tǒng)招商的路演形式，這場招商活動更像一場思維碰撞的共創(chuàng)大會，處處體現(xiàn)著“社區(qū)共創(chuàng)”的理念，勾勒著鄰里生活的全新可能。

這場招商沙龍是武漢壹為鄰項目的首次線下公開亮相，作為光谷首個鄰里生活中心，該項目由湖北省科技投資集團有限公司持有，委托凱德投資管理運營。活動上，壹為鄰的超市、影院、KTV、健身房等主次力店一同亮相，光谷東的“理想生活”初揭面紗，項目預計2026年4月30日開業(yè)。

武漢光谷首個鄰里生活中心——壹為鄰正式亮相

首次亮相，壹為鄰閃耀武漢光谷東

壹為鄰位于武漢東湖新技術開發(fā)區(qū)（又稱“中國光谷”），由佛祖嶺東街、風林街、大呂路和語風路合圍而成，項目總建筑面積約8.6萬㎡，定位為“光谷理想生活發(fā)生地”，也是中國光谷地區(qū)首個新型鄰里生活中心。

除商業(yè)板塊外，壹為鄰還承接了多項社區(qū)服務功能，包括微政務服務中心、社區(qū)治理中心、社區(qū)衛(wèi)生服務中心等，為周邊居民打造面向未來社區(qū)的15分鐘便民生活圈，其中社區(qū)衛(wèi)生服務中心已開業(yè)運營。

此外，項目還配套一座1.5萬平方米集運動健身、綠植景觀、休閑娛樂等功能于一體的社區(qū)公園，公園以安全而充滿生命力的綠色公共空間聯(lián)系社區(qū)，提升片區(qū)活力和形象的同時，更為周邊居民營造了開放包容、智慧健康、充滿吸引力的城市生活情景。

壹為鄰項目效果圖

凱德投資（中國）華南區(qū)商業(yè)管理董事總經(jīng)理邱海燕女士表示：“作為光谷地區(qū)首個鄰里生活中心，壹為鄰所在區(qū)域高新技術產(chǎn)業(yè)聚集，高校和高知人群眾多，極具商業(yè)發(fā)展?jié)摿Γ瑒P德將通過國際化的資源網(wǎng)絡和專業(yè)運營管理能力，充分利用項目的區(qū)位交通、片區(qū)產(chǎn)業(yè)和人口聚集等優(yōu)勢，將壹為鄰打造成區(qū)域內(nèi)的標桿商業(yè)，助力光谷地區(qū)商業(yè)發(fā)展提質(zhì)升級”。

湖北省科技投資集團有限公司黨委委員、副總經(jīng)理邵青先生在致辭中表示：“壹為鄰要打造一片有溫度、多功能、充滿活力的社區(qū)生活場域，成為光谷理想生活的發(fā)生地；湖北科投已準備好最優(yōu)的空間資源、專業(yè)的服務體系與扎實的政策支持，攜手各位合作伙伴，共同打造光谷區(qū)域有煙火氣、有人情味、有生命力的商業(yè)典范。”

活動上，壹為鄰的招商中心和四大主力品牌同步亮相，包括“禾風life”超市、“新映畫”影院、“蛻變”健身房和“麥K”KTV，預示著項目正式進入沖刺階段。

打破常規(guī)，招商大會變共創(chuàng)大會

作為壹為鄰的首次亮相，這場招商活動從入場環(huán)節(jié)到創(chuàng)意互動，再到居民代表參與共創(chuàng)，與傳統(tǒng)商業(yè)項目的招商大會聚焦于品牌簽約和政策宣講有所不同，更像是一場“共創(chuàng)大會”——以“共創(chuàng)”為紐帶，將壹為鄰打造成并非單純的商業(yè)空間，而是以“居民需求”為根基的“鄰里樞紐”。

活動上，行業(yè)媒體、合作伙伴以及品牌代表們，分別從媒體、公益、空間等視角，闡述了各自對于鄰里中心的運營思路。

商業(yè)地產(chǎn)志CEO黃琰

善淘Buy42慈善商店主理人蔣抒潔

《商業(yè)地產(chǎn)志》首席執(zhí)行官、壹為鄰初創(chuàng)顧問黃琰，從媒體視角結(jié)合社區(qū)商業(yè)的發(fā)展趨勢分析道：“中國商業(yè)市場已進入存量時代，而鄰里中心和社區(qū)商業(yè)正在不斷涌現(xiàn)和蓬勃發(fā)展，并以差異化、體量小、城市活力等特性越來越出圈；要實現(xiàn)社區(qū)商業(yè)從‘交易場’到‘關系場’的價值升維，做好產(chǎn)品共創(chuàng)是重要的生長引擎，壹為鄰所在的光谷東片區(qū)的居民具有很強的公民意識，這也是項目創(chuàng)新發(fā)展的先發(fā)優(yōu)勢。”

善淘Buy42慈善商店主理人蔣抒潔闡述了社區(qū)商業(yè)與慈善的緊密性：“慈善商店是發(fā)達國家社區(qū)標配，可為社區(qū)居民提供一個參與公益活動的場所，善淘Buy42善于整合社區(qū)資源，深化社區(qū)公共價值，打造全齡友好的社區(qū)影響力中心；目前，集‘物資循環(huán)、殘障就業(yè)、親子公益、居民共創(chuàng)’于一體的善淘Buy42華中首店即將落地壹為鄰，為項目增添更多公益元素。”

和橋機構商業(yè)設計總經(jīng)理、壹為鄰“禾風life”超市設計負責人白宏乾圍繞“播種鄰里”的主題，介紹了超市空間的獨特之處：“壹為鄰所在區(qū)域是光谷核心居住區(qū)，有迫切的生鮮需求，我們以“種子”為概念，植入超市空間中，比如‘微醺種子’是酒水飲品區(qū)、‘美食種子’是熟食面點區(qū)、‘萌芽種子’是水果蔬菜區(qū)、‘基因種子’是干貨糧油區(qū)，‘魔方種子’是收銀區(qū)，為社區(qū)超市營造出更有生命力的記憶點。”

融成公司是壹為鄰潮汐空間“光谷雙集”的共創(chuàng)成員，其產(chǎn)品中心負責人林清從空間敘事的角度分享了“光谷雙集”的設計理念和經(jīng)營邏輯。“作為華中首個國際社區(qū)社群體驗中心，‘光谷雙集’利用場地先天優(yōu)勢，打造了包括互動空間、社群空間、呼吸空間等在內(nèi)的眾多創(chuàng)新場景。以對場景的社群植入和活動運營，激活社區(qū)參與感與消費力。同時賦能商戶經(jīng)營，通過孵化本地品牌、引入全國品牌的組合拳，為壹為鄰構建商戶生態(tài)體系，以及豐富多元的收入來源，為湖北社區(qū)商業(yè)消費樹立新標桿與新典范。”

活動現(xiàn)場，光谷東居民與嘉賓互動

活動現(xiàn)場還邀請到多位光谷居民代表參與，有剛?cè)胱≡撈瑓^(qū)不久的年輕媽媽，有在此生活十余年的老街坊，還有科創(chuàng)企業(yè)的年輕職員。他們積極參與共創(chuàng)和互動，壹為鄰項目總經(jīng)理胡志勇和各位分享嘉賓都一一作答，向居民代表們描繪了壹為鄰作為“理想生活發(fā)生地”的美好愿景。胡志勇還表示，未來壹為鄰會定期邀請各方參與項目討論，從業(yè)態(tài)打造到品牌招商，吸收更多大家的意見。

位于光谷生態(tài)大走廊的壹為鄰招商中心同步亮相

這種“居民-項目-租戶”三方共創(chuàng)的模式，不僅是招商大會的創(chuàng)新，更彰顯了壹為鄰“以在地需求為核心” 的定位——它不是傳統(tǒng)的“賣貨場”，而是“居民與商戶共筑的生活場”，現(xiàn)場嘉賓們從“感知”到“認同”，逐步深化對壹為鄰的認知。

深耕武漢，打造社區(qū)商業(yè)新范本

作為立足亞洲、全球領先的不動產(chǎn)資產(chǎn)管理公司，凱德目前在武漢布局的資產(chǎn)類別多元化，包括綜合體、購物中心、辦公樓、物流園、酒店式服務公寓等業(yè)態(tài)。其中，凱德廣場·武勝、凱德1818、凱德·西城等商業(yè)項目為武漢市民所熟知。

凱德在漢最大商業(yè)綜合體：凱德·西城

與傳統(tǒng)購物中心不同，壹為鄰作為凱德在中國的首個鄰里中心項目，聚焦“便民服務、情感體驗、社群互動”三大功能，致力于成為“社區(qū)生活的服務站與社交站”。此外，壹為鄰獨特的半開放式空間設計，打破了傳統(tǒng)購物中心千篇一律的“盒子”樣式，一切都從公共性和人的舒適度出發(fā)，讓建筑兼具實用性和美感，具有極強的設計張力與空間可塑性。

未來，壹為鄰將通過“搭鄰聚場”等系列活動，持續(xù)邀請居民、品牌進行共創(chuàng)，營造“光谷鄰里生活新方式”，為武漢社區(qū)商業(yè)提供可借鑒的新范本。