建設提速！泉州多地全面爆發，這些項目…

近期，泉州

產業園區建設、商業配套布局和綠色發展等多個領域

呈現活躍態勢

多個智能制造園區取得實質性進展

三大奧特萊斯項目加速落地

晉江一產業園區的零碳實踐更登上聯合國舞臺

展現出泉州產業轉型升級的多元路徑

01

智造園區建設步入快車道

產業載體建設作為實體經濟發展的重要支撐，近期迎來多個關鍵節點。

在臺商投資區，歲金智谷·臺商新智造產業園于11月17日完成首批企業集中簽約。據了解，歲金智谷·臺商新智造產業園位于東園鎮核心區域，總占地約84畝，建筑面積約10萬平方米，聚焦智能制造、新材料、光伏等高端產業。園區規劃多棟獨棟、雙拼及高標廠房，空間靈活適配企業全周期發展。隨著此番首批業主集中簽約完成，項目發展動能即將全面釋放，有力支撐臺商區產業鏈優化與集群建設。

接下來，歲金智谷依托交通與區位優勢，構建陸海空多式聯運物流體系，實現“出廠即達”，為企業提供從生產到生活全方位保障。

與此同時，位于洛江區的歲金·未來科技城項目建設正全速推進。現場信息顯示，項目一期工程進展迅速，已有部分樓棟實現封頂。據該項目總經理鄭航介紹，一期15萬平方米已全面開工，目前封頂面積約6萬平方米，預計明年下半年完成建設并交付。該項目總經理鄭航表示，園區招商情況良好，已實現近15萬平方米的招商。

02

零碳實踐獲國際認可

在綠色可持續發展方面，泉州產業園區的創新實踐獲得了國際關注。當地時間11月14日，在巴西貝倫召開的聯合國氣候變化大會（COP30）上，晉江經濟開發區永佳智能裝備產業園的零碳建設案例作為中國方案之一向國際社會展示。

據了解，該園區構建了“源、網、荷、儲、平臺”五位一體的綠色能源系統，通過數字化技術實現精準碳核算，為工業園區綠色轉型提供了可借鑒的實踐經驗。

03

商業格局迎來結構性調整

三大奧萊定位差異化

在產業園區快速發展的同時，城市商業配套也在同步升級。奧特萊斯業態在泉州出現集中布局態勢，三個項目分別落子不同板塊，其定位與輻射目標呈現差異化特征：

城東：2025年3月，復悅商管與尚柏奧萊正式達成戰略合作，雙方宣布將泉州星光耀廣場煥新升級為“泉州復悅·尚柏奧萊”。2025年11月29日，復悅尚柏奧萊將正式開業。

臺商區：湖東廣場將于11月18日正式簽約中意奧萊，首期簽約面積超過30000㎡，投資超5億元以上，首期已成功匯聚200余個國外知名品牌，涵蓋重奢、輕奢、美妝、大運動、潮牌、戶外、女裝及童裝等多品類奧萊折扣業態。項目第二期及第三期將陸續啟幕，預計首期項目將于2026年1月22日正式開業！

東海：靜安薈奧特萊斯整體規劃建筑面積11萬㎡，定位于城市型多功能奧特萊斯購物中心。目前項目已實景呈現，但仍處于前期招商階段，開業時間待定。

此外，據了解，中閩百匯集團無錫悅尚奧特萊斯商業項目，雙方圍繞合作開發北峰商業綜合體項目進行洽談。經過充分調研和深入探討，雙方就落地合作達成初步共識。這意味著，苦等多年的北峰板塊商業綜合體終于要來了，或有望落地奧萊。

04

趨勢觀察

從智造園區的加快建設，到商業設施的多點布局與錯位發展，再到綠色實踐的國際化展示，泉州正通過多維度、系統化的舉措推動產業轉型升級。這些動態不僅反映了區域經濟發展的活力，也展現了泉州在推動高質量發展過程中，產業、城市與生態協同發展的清晰思路。隨著這些項目的陸續建成和投入使用，預計將為區域經濟發展注入持續動力。