福州56歲的阿明最近愁眉不展，父母名下的一套公房拆遷后，經(jīng)家人協(xié)商登記在大姐阿紅名下，大姐承諾按份額給她30萬(wàn)、二姐15萬(wàn)?？啥嗄赀^(guò)去，錢(qián)款遲遲未兌現(xiàn)，原本和睦的姐弟情誼也因此破裂。無(wú)奈之下，阿明找到調(diào)解小組求助。

弟弟陷困境：約定30萬(wàn)未兌現(xiàn)，身患重病盼錢(qián)款

在福州鼓樓區(qū)一處老舊公租房里，調(diào)解小組見(jiàn)到了阿明。他是一名月薪2000多元的保安，至今單身，父母早已過(guò)世，三姐失蹤多年。阿明說(shuō)，2016年母親名下的公房拆遷，因父親早年向大姐夫阿強(qiáng)借款1萬(wàn)元未還，將房產(chǎn)抵押給了對(duì)方，后續(xù)經(jīng)姐弟協(xié)商，房產(chǎn)登記在大姐阿紅名下。

“當(dāng)時(shí)約定，房子估值140萬(wàn)，大姐給我30萬(wàn)，給二姐15萬(wàn)，我才簽的字。”阿明坦言，自己之所以相信大姐和二姐，是因?yàn)槎愦饲耙恢焙苷疹櫵?，可讓他沒(méi)想到的是，簽字后錢(qián)款遲遲未到賬 。

阿明是一名月薪2000多元的保安

更讓阿明煎熬的是他身體不好，扁桃體增生、腎結(jié)石、白內(nèi)障等病癥接連襲來(lái)，每次治療都要向親友借錢(qián)。“前兩年白內(nèi)障開(kāi)刀，向姑母借了三四千塊?！?阿明說(shuō)，他最大的心愿就是拿到屬于自己的30萬(wàn)，改善窘迫的生活。

阿明服用的藥物

隨后，調(diào)解小組聯(lián)系上阿明的二姐夫，對(duì)方證實(shí)確有分配協(xié)議，大姐承諾給他們15萬(wàn)，但至今也未兌現(xiàn)。

阿明二姐夫接受電話采訪

大姐訴委屈：房子是打官司奪回的，暫無(wú)力兌現(xiàn)

調(diào)解小組找到阿明的大姐阿紅和大姐夫阿強(qiáng)，他們卻大吐苦水，直言自己也很委屈。阿強(qiáng)出示了一份1995年的借條，上面寫(xiě)著阿明父親因急需用錢(qián)，向他借款1萬(wàn)元，若當(dāng)年未歸還，就將爭(zhēng)議房產(chǎn)抵給他。

借條內(nèi)容

阿紅說(shuō)，按借條約定，房子本應(yīng)全歸丈夫所有，可拆遷前發(fā)現(xiàn)房子被他人占用，是她耗時(shí)費(fèi)力打官司，花了4萬(wàn)多元律師費(fèi)，才通過(guò)法院判決將房產(chǎn)追回。

調(diào)解員和阿明大姐溝通中

阿紅解釋?zhuān)愕軈f(xié)商的分配方案是：大姐夫分得房產(chǎn)50%，剩余50% 由四姐弟均分，因三姐失蹤，其份額由阿明繼承。但她目前確實(shí)無(wú)力支付錢(qián)款，“房子還沒(méi)賣(mài)掉，我退休金一個(gè)月才1000多，根本拿不出二三十萬(wàn)”。

協(xié)防方案內(nèi)容截圖

阿強(qiáng)補(bǔ)充，2016年協(xié)議是按房?jī)r(jià)高位估算的，如今房?jī)r(jià)下跌，且房產(chǎn)證尚未統(tǒng)一辦理，目前房子已掛牌出售，估價(jià)每平9000-10000元。“等房產(chǎn)證辦下來(lái)賣(mài)掉后，扣除辦證費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等成本，會(huì)按協(xié)議比例分配錢(qián)款，到時(shí)候可以請(qǐng)調(diào)解小組見(jiàn)證?！?阿紅還提到，曾幫阿明介紹過(guò)工作，但阿明沒(méi)做長(zhǎng)久。

大姐稱(chēng)曾為弟弟介紹工作

調(diào)解促成共識(shí)：等待賣(mài)房分款，親情有望回暖

針對(duì)雙方的訴求，調(diào)解小組耐心溝通，勸說(shuō)姐弟間不應(yīng)因利益沖淡親情，弟弟有困難，姐姐若有能力應(yīng)多幫襯，而弟弟也需理解姐姐的現(xiàn)實(shí)難處。

姐弟協(xié)議書(shū)

最終，雙方達(dá)成初步共識(shí)：阿明同意等待房子出售后，按當(dāng)年簽訂的分配協(xié)議分割錢(qián)款；阿強(qiáng)夫婦明確表態(tài)，會(huì)信守承諾，賣(mài)房后扣除相關(guān)成本，按協(xié)議比例將錢(qián)款支付給阿明和二姐，后續(xù)協(xié)商可邀請(qǐng)調(diào)解小組參與見(jiàn)證。

大姐和丈夫稱(chēng)會(huì)信守承諾

法律人士也提醒，雙方需妥善保管書(shū)面分配協(xié)議、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等證據(jù)，若后續(xù)出現(xiàn)違約，可通過(guò)訴訟途徑維權(quán)。

房產(chǎn)有價(jià)，親情無(wú)價(jià)。一場(chǎng)因拆遷房引發(fā)的家庭糾紛，終于有了初步解決方案。希望房子順利出售后，雙方能信守承諾，讓這份遲到的 “約定” 得以兌現(xiàn)，也讓破碎的親情重新回暖。