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史詩級開局!股市13連陽創(chuàng)十年新高,樓市將出王炸大招

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2026年,股市、樓市超級大紅包來了!

2026年開年首周,中國A股送上激動人心的新年大賀禮:1月5日,大漲54.58點,漲幅1.38%;1月6日猛漲60.25點,漲幅1.50%。

接連狂漲之后,A股收報4083.67點,直接逆轉(zhuǎn)2025年12月16日探底3815.84的低迷狀態(tài),突破2025年11月14日的階段高點4034.08點,并創(chuàng)下自2015年7月以來的十年新高。

值得注意的是,這已是滬指從2025年12月17日以來連續(xù)第13個交易日上漲,滬深兩市成交額高達2.81萬億元,超4100只個股上漲,近150股漲停。

腦機接口、固態(tài)電池、高壓氧艙、航天航空、光伏設(shè)備、有色金屬等與科技深度關(guān)聯(lián)的概念股漲勢喜人,堪稱里程碑式“科技牛市”正在逐步形成。

在全球錯綜復(fù)雜的國際形勢下,美國突襲委瑞內(nèi)拉,俄烏戰(zhàn)爭膠著,中東局勢緊張……各種不可控因素相互交織,嚴重沖擊著世界經(jīng)濟正常秩序。

反觀中國,卻穩(wěn)如磐石,十四五取得歷史性突破成就,馬上十五五即將盛大開局,疊加國內(nèi)科技大舉突破,再加上樓市托底穩(wěn)定預(yù)期提振信心,成為全球獨特的穩(wěn)定經(jīng)濟體。

資本厭惡風(fēng)險,美聯(lián)儲放水帶來的全球流動性,被中國強大實力所吸引,人民幣持續(xù)升值,而隨著股市大漲,樓市同樣醞釀回暖勢頭,共同推著中國資產(chǎn)往上走。



一、硬核科技賽道猛漲

與以往A股靠重組、杠桿、概念等反復(fù)翻炒套利玩法不同,如今的A股絕對主線是硬核科技。這場以AI、半導(dǎo)體、商業(yè)航天、電氣設(shè)備、互聯(lián)網(wǎng)、機器人、飛行汽車等硬核科技為主力的資本狂歡,象征著“新錢”和“老錢”在傳遞時代交接棒。

中國創(chuàng)富浪潮與歷史使命息息相關(guān),可以說,是時代紅利給予財富契機。自2025年12月至2026年1月,中國A股一度刷出十三連漲行情,本輪火爆行情,跟以往牛市有很大不同。

2007年突破六千點牛市,是踩到中國入世節(jié)點,帶來外貿(mào)、路橋、煤炭、房地產(chǎn)等跟大貿(mào)易、大基建、大開發(fā)有關(guān)的紅利。

2015年沖上五千點牛市,恰逢融資融券帶來的資本杠桿紅利,巨額增量資金涌入市場,推高指數(shù),催生了股市造富潮。

而2026年,中國股市全面迎來硬核心科技紅利。近年來,隨著國外對中國在關(guān)鍵領(lǐng)域卡脖子愈演愈烈,中國自力更生,奮發(fā)圖強,接連突破多項核心技術(shù)瓶頸,實現(xiàn)自主可控。

這場A股和港股聯(lián)袂演繹的科技創(chuàng)富熱潮,是資本市場對中國新質(zhì)生產(chǎn)力自主可控的最高獻禮,也是對科研創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者奮力突圍、破繭成蝶的財富認證。

2025年,中國半導(dǎo)體突出重圍,不僅成熟芯片產(chǎn)量飆升,而且超越手機、汽車等眾多產(chǎn)品,躋身中國出口額最多的品類。

具體反映到A股市場,寒武紀股價超過茅臺,要知道,茅臺已經(jīng)連續(xù)多年蟬聯(lián)A股市場股王寶座。隨后,摩爾線程上市首日暴漲568.83%,隨后上市的沐曦股份首個交易日更是創(chuàng)出驚人漲幅692.95%。

而在2026年1月2日,港股開年首個交易日,便祭出重頭戲,“國產(chǎn)GPU四小龍”之一的壁仞科技,正式登陸港股,成為港股GPU第一股。

壁仞上市開盤后,便刷出驚人漲幅,盤中一度瘋漲近120%,全天以超75%漲幅收盤,市值更是邁過800億港幣大關(guān)。

芯片出口量第一、芯片概念股價紛紛大漲,預(yù)示著中國半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)在外部重重封鎖壓力下,逆勢崛起,打破包圍圈,成為科技自主可控的標(biāo)桿。

2026年開年腦機接口、固態(tài)電池、商業(yè)航天板塊集體爆發(fā),多支個股屢創(chuàng)歷史新高,共同構(gòu)建規(guī)模龐大的硬核科技賽道,成為全球資金最看重的升值主力股。

因此,全球資金要找又安全又能漲的資產(chǎn),中國新興成長起來的科技股,已經(jīng)是世界范圍內(nèi)絕佳選擇。



二、樓市政策一次性給足

就在股市大漲之際,中國樓市傳出重磅聲量!

2026年1月1日,當(dāng)普羅大眾還沉浸在元旦放假的喜悅氛圍中時,中央級理論刊物《求是》便送上一份超級大禮:特約評論員文章《改善和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場預(yù)期》正式發(fā)布。

《求是》在媒體中,那是這是頂級官媒的存在。平時低調(diào)不吱聲,每次出現(xiàn)必定是王炸!

這次選在2026年元旦節(jié)點重磅發(fā)布樓市文章,明擺著告訴所有人:新年首戰(zhàn)就是為房地產(chǎn)站臺,著重打擊那些整天唱衰樓市的網(wǎng)絡(luò)黑嘴!

以前樓市無論怎么波動調(diào)整,《求是》很少直接跳到前臺公開地談?wù)摲€(wěn)預(yù)期。這次卻極其罕見上來給市場喂了顆定心丸。讓社會各界都明白過來,國家絕會放任網(wǎng)絡(luò)黑嘴整天抹黑樓市,更不會讓國民支柱產(chǎn)業(yè)硬著陸,而是通過政策靈活適配,托舉樓市走出困境,重新回到平穩(wěn)發(fā)展軌道。

特別是針對網(wǎng)絡(luò)上別有用心的人經(jīng)常發(fā)布“房地產(chǎn)不行”的論調(diào),《求是》旗幟鮮明提出“房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)”,產(chǎn)業(yè)鏈條長、關(guān)聯(lián)度高,涉及鋼鐵、水泥、家電、家具等幾十個上下游行業(yè)。社會影響面大,就業(yè)帶動力強,直接帶動就業(yè)人口超7000萬人。

還有些人片面認為“房地產(chǎn)供過于求”,甚至拿日本少子化、躺平等現(xiàn)象做文章,認為樓市泡沫嚴重。對此,《求是》給出的觀點是我國城鄉(xiāng)每年新建住宅規(guī)模應(yīng)在1000萬-1490萬套之間,房地產(chǎn)發(fā)展仍有不小的市場潛力。

而且,與國際橫向?qū)Ρ?,我國城?zhèn)人均住房使用面積約為35平方米,與韓國和新加坡基本接近,與日本、德國、法國、英國等相比仍有一定的差距。2024年我國常住人口城鎮(zhèn)化率為67%,而戶籍人口城鎮(zhèn)化率不足50%,新落戶農(nóng)民工、新畢業(yè)大學(xué)生等“新市民”剛性住房需求有待持續(xù)釋放。

值得注意的是,《求是》文章呼吁政策要一次性給足,這意味著樓市還將祭出王炸大招。

樓市政策不能總是擠牙膏式斷斷續(xù)續(xù)推出,不搞添油戰(zhàn)術(shù),而是要系統(tǒng)性配套到位,這樣才能夠減少開發(fā)商、購房者雙方無休止博弈,避免市場總是處于等待更好政策的狀態(tài)。

這意味著,中國不會放棄房地產(chǎn)行業(yè),而是推動樓市加速轉(zhuǎn)型升級,從以前的“高負債、高杠桿、高周轉(zhuǎn)”全面切換成“穩(wěn)運營、重服務(wù)、優(yōu)品質(zhì)”。



三、樓市股市同步上漲

A股在2026年剛開年就接連送出大紅包,搞得大家都非常關(guān)心同樣影響居民財富的樓市會不會跟漲?

事實上,這種股樓同漲的現(xiàn)象,并非不可能。

早在2006-2007年,中國A股當(dāng)時一路瘋漲,大跨步直接飆上6100點歷史巔峰,同期的中國樓市遑不相讓,房價節(jié)節(jié)攀升,地王層出不窮,眾多新盤甫一開售,便直接秒光。二手房頻頻反價,許多賣房業(yè)主根據(jù)實時成交價,不斷上調(diào)出售房價。

而到了2014-2015年,中國A股再次沖上5100點高位時,樓市也逐步走出低迷,隨后幾年時間里,疊加去庫存和棚改政策,涌現(xiàn)出大量千億房企,購房者跑步搶房,日光盤成為樓市常態(tài),房價更是一飛沖天,漲幅遠超同期經(jīng)濟增長率。

而今,中國A股已經(jīng)從2024年開始穩(wěn)步上漲,與前幾輪快節(jié)奏的“快?!毕啾?,這次更趨于“慢?!?,上漲周期相對綿長,反彈韌勁更足。因此,股市財富效應(yīng)傳遞雖然沒有之前快速見效,但會比以往持續(xù)時間更長,漲勢也會愈加穩(wěn)健。

這一點,從已經(jīng)先行漲起來的香港股市、樓市可以看到佐證。港股大漲激發(fā)財富效應(yīng)迅速傳遞到樓市,從股市獲益后轉(zhuǎn)戰(zhàn)樓市,化虛為實,通過購買不動產(chǎn)實現(xiàn)資產(chǎn)穩(wěn)定增值。

2025年香港股市率先大漲,內(nèi)地大量科技公司赴港上市,從而帶動港股繁榮,不少香港股民賺了錢,就去買香港的房子,直接催生了香港房價六連漲。此外,阿里、京東還斥資超百億買香港寫字樓,外地資金也跟著進場,為房地產(chǎn)不斷注入增量資金,都極大提振樓市信心。

多家研究機構(gòu)競相預(yù)測香港樓市2026年還將進一步上漲。萊坊報告稱香港2026全年房價漲幅預(yù)計介于5-8%之間。摩根大通亦表示2026年底香港房價將再反彈約5%。

因此,隨著中國A股從2024、2025年漲勢延續(xù)到2026年,炒股造富勢頭仍在延續(xù),大量從股市賺大錢的股民,正在加速進軍樓市。

事實上,樓市同樣處于“新錢”和“老錢”切換關(guān)鍵時期,隨著大量硬核科技企業(yè)上市,并且在股市屢創(chuàng)新高,造就一大批科技領(lǐng)域高凈值人群,他們身家暴漲之后,也開始改善自身人居環(huán)境。

科技新貴思維活躍、決策果敢、行動迅猛,他們不滿足于傳統(tǒng)品牌符號、單一功能產(chǎn)品,而是更加注重品質(zhì)生活方式躍升、環(huán)保健康環(huán)境優(yōu)化、多元社交圈層拓展等多維度追求。

加之這些年來,大量房企猛下功夫,升級豪宅新品,通過迭代升級,賦予產(chǎn)品精神氣質(zhì)同頻的生活場域。讓科技新貴置業(yè)不單純只是為了居住,更是讓自身事業(yè)能夠與城市共同成長,分享時代紅利。

可以預(yù)見,隨著人民幣升值、美國持續(xù)降息,境外資金紛紛搶購中國資產(chǎn),北上廣深豪宅市場已經(jīng)開始率先起飛。

另外,2025年,美國利率三連降,把美元利率大幅下調(diào)。關(guān)鍵是,降息周期沒結(jié)束。2026年5月之后美聯(lián)儲新任主席上臺,屆時美國迎來低利率時代,全球資本市場錢會越來越多,而且會越來越便宜。

從而推動全球資金從美國涌向世界各地,中國作為最有潛力的新興市場,是國際資本重點青睞投資選項。其背后邏輯非常清晰,美國降息間接相當(dāng)于美元貶值,原來守在美國吃美元利率的國際資本,就會出逃到世界各地尋找更加高收益資產(chǎn)。

而中國資產(chǎn)的重要代表——股市和樓市,會成為境外資金重點關(guān)注領(lǐng)域。

早在2024年底美聯(lián)儲利率三連降后,中國股市、樓市就迎來短暫上漲潮;2025年底美聯(lián)儲利率再度三連降后,股市在12月底出現(xiàn)九連漲,北上廣深四大一線城市豪宅交易火爆。

2026年5月后,隨著美聯(lián)儲新任主席上任,有望掀起全新一輪漲勢。北上廣深是中國一線城市,擁有強大吸引力。因此,2026年中期會是個重要轉(zhuǎn)折契機。

(本文部分資料來源:新華社、央廣網(wǎng)、新浪財經(jīng)、元寶、DeepSeek、訊飛星火、KIMI、千問等,特此鳴謝?。?/p>

影響力智庫

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