英國本地時間2月5日正午， 官宣其貨幣政策委員會MPC最新的會議公告， MPC共9 位成員以5：4的投票結果 贊成 將 國基準利率 維持在3.75%不變，而3.75%已經是三年來的最低水平。

在英國央行宣布最新基準利率決議后，英鎊匯率應聲下跌。

據英國房產門戶網站Rightmove的分析，二月其實是出售房屋的最佳月份。

耗資10億英鎊，在倫敦南部打造世界領先的癌癥研究基地的計劃已經獲得當地政府的批準，并將于今年晚些時候啟動。

英國焦點和生活實用信息導讀：

• 英央行維持基準利率不變;

• 英鎊大跌；

• Rightmove公布最佳賣房月份;

• 伊麗莎白線增加班次;

• 耗資10億英鎊，世界領先醫療研究基地落戶倫敦南部;

• 、安家和生活實用信息超鏈。

英央行維持基準利率不變

英國本地時間2月5日正午， 官宣其貨幣政策委員會MPC最新的會議公告， MPC共9 位成員以5：4的投票結果 贊成 將 國基準利率 維持在3.75%不變，而3.75%已經是三年來的最低水平。

與此同時，英國央行暗示未來將進一步降低借貸成本。

英央行行長安德魯·貝利表示：“我們現在認為，到明年春季，通脹率將回落至2%左右。這是個好消息。”

“我們需要確保通脹率保持在3.75%的水平，因此今天決定維持利率不變。如果一切順利，今年應該還有進一步下調基準利率的空間。”

此前，12月份通脹率五個月來首次上升，達到3.4%。

最新數據顯示，去年11月份英國經濟增長0.3%，超過了央行的預期。

交易員們認為，到4月份，借貸成本下調的可能性高達72%。

市場顯示，到年底前再次降息的可能性約為50%。

英鎊大跌

在英國央行宣布最新基準利率決議后，英鎊匯率應聲下跌。

英鎊兌美元下跌0.57%，至1.3565美元；英鎊兌人民幣下跌0.55%，至9.41451元。

英鎊兌美元匯率

英鎊兌人民幣

Rightmove公布最佳賣房月份

據英國房產門戶網站Rightmove的分析，二月其實是出售房屋的最佳月份。

該分析發現，二月份掛牌出售的房屋中，平均有68.9%最終順利售出，其余的則退出了市場。

這與人們普遍認為賣家應該在陽光明媚、百花盛開的春季將房屋掛牌出售的觀點截然相反。

平均而言，一套房產從找到買家并完成后續交易需要七個月的時間，因此許多人計劃在春季月份開始看房，以便能夠在圣誕節前入住新家。

Rightmove分析了2014年至2024年十年間數百萬套掛牌出售的房屋數據，受疫情影響，2020年的數據被排除在外。

雖然二月是房屋出售的最佳月份，但一月或三月掛牌出售的賣家也往往能取得不錯的成績。這兩個月，掛牌出售的房屋成交率均為68.8%。

四月位列第三，成交率為68.7%。五月緊隨其后，成交率為67.7%。十月雖然排名墊底，但平均而言，當月掛牌出售的房屋成交率仍高達65.4%。

Rightmove的房產專家Colleen Babcock表示，競爭非常激烈，但平均而言，二月是房屋出售的最佳月份，接下來的幾個月，尤其是在即將到來的春季購房旺季，成交率也相當不錯。

“尚未采取行動但計劃在2026年搬家的賣家們，不妨考慮盡快將房屋掛牌出售，以抓住購房者活躍度上升的良機。”

如果將賣房周期考慮在內，數據顯示，1月份掛牌出售的房產平均成交速度最快。對過去10年的數據分析發現，1月份掛牌出售的房屋平均47天就能找到買家。2月份緊隨其后，平均需要48天。

3月份是房屋交易最活躍的月份。Rightmove表示，過去十年中，3月份的掛牌房源數量、買家數量以及成交量均創歷史新高。

伊麗莎白線增加班次

倫敦交通局(TfL)宣布，今年5月起，將為伊麗莎白線西段的三個站點 Southall、 Hanwell和Acton Main Line增加工作日早高峰期間的列車班次，從而緩解早晚高峰的擁擠狀況。該調整對居住在這些站點周邊的通勤族來說是一利好。

屆時，Southall、Hanwell和Acton Main Line三個車站的列車班次將比目前增加三班，運行時間為早上7:30至9:00。TfL表示，新的列車時刻表將于5月18日生效。

此外，TfL已為伊麗莎白線訂購了十列新列車，首列列車預計將于今年年底投入使用。這些新列車的投入使用旨在滿足更多乘客的需求，尤其是在Old Oak Common作為HS2終點站啟用之前。

伊麗莎白線城鐵是英國最繁忙的鐵路服務之一，工作日平均每天運送80萬名乘客。

耗資10億英鎊，世界領先醫療研究基地落戶倫敦南部

耗資10億英鎊，在倫敦南部打造世界領先的癌癥研究基地的計劃已經獲得當地政府的批準，并將于今年晚些時候啟動。

Sutton議會的規劃負責人在世界癌癥日當天批準了這項提案，該提案旨在將倫敦地區打造成為癌癥研究領域的“硅谷”。

歷經20年籌建的倫敦癌癥中心將新增超過100萬平方英尺的研究和實驗室空間，并創造約3000個高技能就業崗位。

該中心還將把Sutton的生命科學集群擴展至12英畝，最終支持總計13,000個就業崗位。

倫敦癌癥中心的開發由投資方Aviva Capital Partners和英國房地產公司Socius牽頭，后者將擔任開發管理方。

該項目的規劃包括為全球制藥公司建造的主要建筑、生產空間、濕實驗室和協作辦公空間。

Socius的總監Daniel May表示：“倫敦癌癥中心不僅僅是建筑。我們正在對這個已是世界一流的癌癥中心進行下一階段的投資，這將為私人投資和長期發展創造強大的催化劑。”

每日行情速遞

、安家和：