在荊州城區(qū)，目前還有一些閑置或者利用率不高的老廠房和老校區(qū)，這幾年，相關部門也一直在推動改造提升和提高利用率。

現在，荊州產投集團旗下的兩個老廠房，也開始進行改造提升了。

荊州熒光燈廠 改造提升進行中

關于沙市長港路熒光燈廠的升級，其實在這幾年也一直在推，此前進行過對外公開招租，目前有一些租戶，倉庫也有一部分正在使用中， 但整體出租情況其實不太理想。

出租困難最大的原因就是廠區(qū)建成時間較長，存在墻體老化、水電路陳舊、空間布局不合理、雨污混流等問題，已無法滿足當前安全使用及生產經營需求。

在去年，荊州產投集團提出 對 熒光燈廠 ,搶抓“城市更新、老舊廠區(qū)改造”政策機遇,積極申報中央預算內財政資金支持,重點推進文體商業(yè)綜合體建設。

2025年11月，荊州產投集團啟動了荊州市熒光燈廠雨污分流管網改造項目。

受環(huán)境因素影響 改造項目有所滯后

在項目施工現場，貼著一張“關于荊州市熒光燈廠雨污分流管網改造項目施工”的公告，施工期為2025年11月20日到2026年2月20日止。

就在前幾天，在居民反映后，有媒體去現場采訪，發(fā)現熒光燈廠院墻內的空地上堆了一些下水管道，路面上有幾處被挖開的大坑，雖然沒有積水，但坑洼不平，還散落不少磚塊。

有些居民擔心這個項目是不是爛尾了？

相關工作人員也表示，此前，因為受荊州市大氣污染防治管控要求影響，項目暫時停工，后面允許復工后，施工方將立即組織人員恢復施工，盡快完成全部改造內容。

鑒于安全考慮，社區(qū)要求施工方在施工地塊樹立安全出行溫馨提示牌，對破損嚴重地塊已經填補，對裸露地塊進行濾網鋪置處理。

沙市天榮米廠 改造升級為倉儲市場

2014年，古城國投公司通過司法拍賣取得天榮米廠資產，該土地上存在一棟房產為原天發(fā)大酒店，其房產權屬歸其他單位所有，2025年再次成功購買原天發(fā)大酒店房產，實現了天榮米廠土地與房產的權屬統一。

在2025年4月，荊州產投集團曾發(fā)文表示：天榮米廠倉儲市場改造方案加速編制。

近日， 天榮精米廠維修改造施工圖紙設計服務采購項目完成了相關的招投標工作，湖北長江大學設計研究院有限公司中標，目前也開啟了維修改造施工圖紙審查技術咨詢服務等相關采購工作。

另外，荊州產投集團還有推進改造提升的還有摩托車大市場，這一點我們在文章《》里面有專門介紹。

相信隨著這三處地方的改造提升，這些資產的出租率和使用率會得到提高。