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在京津冀協同發展的大背景下，燕郊作為區域一體化的重要樞紐，正迎來前所未有的發展機遇。三湘印象項目坐落于燕郊核心地帶，以其卓越的品質與獨特的設計理念，成為該地區備受矚目的高端住宅典范。

項目秉承以人為本的開發理念，致力于為業主打造舒適、便捷且富有文化內涵的居住環境，不僅滿足現代生活的多元需求，更重新定義了高品質人居的新標準。

在戶型設計上，三湘印象展現了創新與實用的完美結合。項目提供多種戶型選擇，從緊湊三居到寬敞四居，均采用南北通透的布局，保障室內采光與通風效果。空間規劃強調功能性與舒適度，動靜分區合理，動線流暢。細節處彰顯匠心，如高品質建材的選擇、智能家居系統的集成以及人性化的收納設計，無不體現對居住體驗的深度考量。此外，部分戶型還設有觀景陽臺或露臺，將戶外美景引入室內，延展了生活空間。

【項目概況】 18#地塊總占地面積：約70230㎡；

建筑風格：新古典主義風格

容積率：約1.7

建筑密度：約16.41%

綠地率：約35%

住宅總戶數：854戶

戶型面積：建面約100-240m2國風大宅

裝標：毛坯

土地性質：70年住宅用地； 地塊概況：總計規劃10棟住宅，一所小學；12#、16#住宅樓為11層; 5#、6#、7#、17#、23#住宅樓為18層; 22#住宅樓為15層；11#、21#住宅樓西樓為10層，東樓為18層

項目地址：高樓鎮燕高北路西側、高橫一路南側

開發商：三河市湘德房地產開發有限公司

施工單位：中建一局集團第三建筑公司

總地下停車位：車位1133個（具體車位以實際地庫車位劃線圖為準）

物業費用：2.46元/㎡； 交房時間：2026年5月30日。

戶型圖品鑒

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地理位置是三湘印象的另一大優勢。項目緊鄰主要交通干線，快速連接北京及周邊城市，通勤便捷，有效節約時間成本。周邊配套設施齊全，涵蓋教育、醫療、購物與休閑等多個方面。優質學校、綜合醫院、大型商超與公園綠地均在短距離內可達，為業主提供了全方位的生活保障。同時，區域未來發展潛力巨大，隨著基礎設施的持續完善與產業升級，物業價值有望進一步提升。

三湘印象不僅注重硬件品質，更在服務與社區文化上投入大量精力。物業管理由專業團隊負責，提供 24 小時安保、日常維護與應急響應等服務，確保居住安全與舒適。

【三湘印象·品牌觀】 上市房企?綠色科技精裝住宅領航者 三湘印象，作為具有地產開發國家一級資質的上市房企，于 2012 年 8 月在深圳掛牌上市。 公司成立于 1996 年，總部位于上海，確立了以綠色科技地產與文化精品 IP 雙向賦能的發展思路，立志成為最具品牌影響力、最具價值的文化 + 地產的標桿企業。

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