泰國,曼谷
緬甸軍政府領導人家族斥資近1億泰銖購入曼谷豪宅，記錄顯示，這筆交易通過一家與泰國開發商有關聯的空殼公司進行。
圖：據開發商稱，位于Issara Residence Rama 9的獨棟別墅在2024年已全部售罄，售價在1億至1.25億泰銖之間，吸引了來自日本和緬甸的買家。（圖片：由開發商提供）
據“正義為緬甸”組織（Justice for Myanmar，簡稱JFM）披露，緬甸軍政府領導人敏昂萊（Min Aung Hlaing）的家族，已在曼谷購入一處價值近1億泰銖的豪宅，并通過復雜的公司結構規避泰國關于外國人不得擁有土地和獨立住宅的法律限制。
JFM表示，這筆交易發生于2022年12月，房產位于Issara Residence Rama 9，成交價為9800萬泰銖。開發商為泰國上市房企Charn Issara Plc。表面上，該房產登記在一家名為Emerald Princess的公司名下，但實際受益人為敏昂萊之子昂佩松（Aung Pyae Sone）及其妻子苗雅達娜泰（Myo Yadana Htaik）。
調查指出，這一安排刻意規避了西方制裁。昂佩松本人已受到美國和加拿大制裁，而其妻未被列入制裁名單，因此成為資金與資產持有的“灰色通道”。
更引人關注的是，參與交易的關鍵中間人是與軍政府關系密切的軍火商吞敏拉（Tun Min Latt）。他不僅代表該家族與開發商談判，還負責資金流轉。資料顯示，購房款通過現金存入及銀行轉賬完成，涉及暹羅商業銀行、開泰銀行和曼谷銀行等至少三家金融機構。
圖：去年3月22日，緬甸禁毒委員會秘書長維猜·猜蒙坤在一次簡報會上展示了一張圖表，詳細列出了緬甸富豪吞敏拉涉嫌的販毒網絡。
JFM進一步披露，用于持有該房產的殼公司“Emerald Princess”成立于2022年12月1日，注冊地址位于Issara Tower II。更關鍵的是，公司唯一董事為該開發商銷售與市場副總裁Krit Hongjanya。這意味著開發商高管直接出任“代持公司”負責人，使交易結構更加復雜。
根據泰國公司登記信息，Emerald Princess的業務范圍為批發貿易，與房地產無直接關聯。這種“名不副實”的公司設定，被認為是典型的代持（nominee）安排。
JFM指出，這類結構違反泰國《土地法》第113條及《外商經營法》第36條，即通過代理人規避外國人購地禁令，涉嫌構成刑事犯罪。該組織認為，該交易不僅掩蓋了實際買家身份，也隱藏了資金來源。
與此同時，這筆交易也與緬甸國內政策形成鮮明對比。2024年，緬甸當局曾逮捕4名本國公民，指控其在泰國買賣公寓、開設銀行賬戶，擾亂本國貨幣市場。
值得注意的是，昂佩松在曼谷的資產并不止于此。他還持有Belle Grand Rama 9的一套高端公寓。該房產的地契曾在2022年吞敏拉住所被搜查時被發現。土地記錄顯示，該公寓已于2024年9月因欠費被凍結，但是否會被進一步沒收，仍有待泰國執法部門采取行動。
截至目前，Justice for Myanmar表示，開發商Charn Issara Plc未對相關質詢作出回應。
分析人士認為，此案不僅涉及跨境資金流動與制裁規避，也暴露出泰國房地產市場在外資監管與反洗錢方面可能存在的漏洞，后續發展或將引發更廣泛的法律與外交關注。
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