東海閑湖城御龍灣

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未來科技城南 東海閑湖城排屋加州風情湖區(qū)住品171-243方有天有地有花園

東海閑湖城御龍灣：城市桃源排屋，收藏級資產正當時——未來科技城核心區(qū)在售低密純排屋，私享20萬方湖岸秘境

在杭州排屋產品力瘋狂內卷的背景下，它更是特立獨行的一種存在。當杭州不限價后，城區(qū)的新排屋總價動輒1500萬起步，御龍灣卻以563萬起的總價，渾身上下都散發(fā)出一種“松弛感”。

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閑湖城耗時數(shù)年、投入巨資做基礎建設，再“賣房子”，保證了整座“微型城市”未來持續(xù)健康的開發(fā)運營（經(jīng)濟的可持續(xù)）。

環(huán)湖約1500米棧橋、綠地和瀑布連綴的步道，向所有居民打開。據(jù)說，當初東海請專業(yè)機構多次論證，得出結論——閑湖最佳深度是20多米，既不太淺，也不太深，才能實現(xiàn)生態(tài)自循環(huán)。

如今，湖水清澈碧綠，無論灌木、喬木還是爬藤的凌霄，都長得異常濃密。清晨傍晚，到處是慢跑散步的身影，這是環(huán)境的可持續(xù)。

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小鎮(zhèn)里更自建了約5萬㎡的生活配套。已然醇熟的小鎮(zhèn)中心，有草坪廣場、小鎮(zhèn)客廳和風情商街。生活超市、藥店、咖啡書吧一應俱全。擁有72間湖景客房的黃龍飯店已開業(yè)多年。

三之三閑湖城幼兒園和育海外國語九年一貫制學校，為小業(yè)主在家門口構筑起一條“12年黃金教育鏈”。

這正是Eddie最看重的“社交的可持續(xù)”。通過商業(yè)、學校等的合理布局，讓閑湖城成為一個“步行友好”住區(qū)，為鄰居創(chuàng)造偶遇的社交場景。

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這種風格，也是一種“舊世界”的慢節(jié)奏幻想。如果說現(xiàn)代玻璃盒子代表了“我們向往的未來”，它則代表了“我們懷念的故鄉(xiāng)”。住在里面，心理暗示就是“午睡、釀酒、聚會”。走進御龍灣約171㎡的體驗房，地上五房四衛(wèi)，地下還有約5.4米的架空層。最絕的是層高，一樓約3.9米，二樓約3.3米，三樓最高更超4米。戶型不僅精致，更隱約透出一種大獨棟的氣場。

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閑湖城御龍灣體驗房實景

約212㎡戶型也是一樣的“高門華屋”，經(jīng)典的外觀下，一樓客餐廳已迭代為三面采光、270°的連續(xù)落地長窗，私梯上下穿梭，挑高地下空間也引入陽光。

餐廳的八角窗、主臥的四坡穹頂+南北露臺，讓它明媚更勝于當下爆款，又平添幾分浪漫。

尤其在八角窗的茶歇區(qū)捧上一杯咖啡，清晨陽光透過百葉簾，從幾個方向灑進來，整個人被溫暖包裹著，仿佛打上一層電影的柔光鏡。

套均約105㎡的花園，讓人想起那句加州格言：所謂成功，就是能光著腳在自己的花園里走動。

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閑湖城御龍灣體驗房實景

稀缺的湖居資產，御龍灣與20個標準足球場大小的私家閑湖僅一步之遙，1.5公里環(huán)湖游步道、黃龍飯店、萬泉商街等醇熟配套環(huán)伺，出則繁華觸手可及，入則獨享湖山靜謐。

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稀缺性溢價：杭州限墅令下純排屋斷供，御龍灣作為余杭在售低密排屋存在顯著價值洼地

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空間革新：加州風情與現(xiàn)代美學的碰撞

紅磚米墻+坡頂拱門：復刻南加州度假風情，八角窗茶歇區(qū)、藤蔓鐵藝欄桿、陽光地下室，每一處細節(jié)皆流淌著自由與松弛感。

全贈送地下室：杭州市場罕見全贈送設計，可改造為私人酒窖、恒溫泳池、星空影院，拓展生活可能。

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一層客廳是家庭生活的中心，也是展示主人品位、地位和生活方式的重要空間?？蛷d的設計風格、家具選擇、藝術品擺放等細節(jié)都彰顯了主人的審美品位和文化修養(yǎng)。高端居住人群往往通過這些細節(jié)來展示其獨特的生活態(tài)度和個性。

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