很多人原本以為，建筑審批慢，是流程復雜、審核嚴格的結(jié)果，但現(xiàn)在看來，有些項目之所以“快得離譜”，背后可能根本不是效率問題，而是另一套完全不同的“規(guī)則”。

事情發(fā)生在紐約市最關(guān)鍵的監(jiān)管部門之一：紐約市建筑局（DOB）。

根據(jù)檢方披露，一名在該部門任職多年的主管，57歲的Jake Udeh，被指控在過去近四年的時間里，通過人為加快審批流程，從開發(fā)商手中收取現(xiàn)金回扣，涉案金額超過7.5萬美元。

從表面上看，這只是一起普通的受賄案，但隨著更多細節(jié)被曝光，整件事情的運作方式，讓不少業(yè)內(nèi)人士都感到不寒而栗。

Udeh利用自己在DOB的權(quán)限，把某些項目指定給自己熟悉的審查團隊處理，在內(nèi)部流程上“開綠燈”，讓項目以遠高于正常速度通過審核；而作為交換，對方則按照項目數(shù)量支付費用，通常是每單500到1000美元不等。

這些錢并不是一次性的大額交易，而是分散在一個個具體項目中，長期累積下來，最終形成了一筆不小的“灰色收入”。根據(jù)起訴書，僅其中一名開發(fā)商，就被指向他支付了約6.5萬美元，對應的是200多個被加快處理的項目。

更讓人印象深刻的是，雙方之間的溝通并不隱晦。

在被查獲的手機短信中，有開發(fā)商直接寫道：“如果這周能完成，就給5000美元?！边@種近乎明碼標價的對話，幾乎把整個交易邏輯擺在了臺面上。而Udeh的回應也并沒有回避交易本身，只是簡單表示“未必能辦成”，隨后在條件成熟時，依然批準了相關(guān)項目。

除了現(xiàn)金，檢方還指出，這些好處并不只局限于直接支付的錢款。Udeh還被指要求開發(fā)商為其報銷旅行費用，包括前往日本和巴拉圭的行程。這些支出，成為其“奢侈生活方式”的一部分。

整個操作從2021年持續(xù)到2025年，時間跨度長達近四年，涉及的項目數(shù)量超過200個。

案件中還涉及三名建筑公司負責人，三人均為華人，案件還涉及三名建筑公司負責人，分別為50歲的黃某（Hwang）、40歲的謝某（Tse）以及70歲的譚某（Tam）。

目前，包括Udeh在內(nèi)的四名被告，已在曼哈頓地區(qū)檢察官辦公室提起的指控下出庭應訊，均表示不認罪。由于相關(guān)罪名不屬于必須繳納保釋金的范圍，幾人已被無保釋放，案件將于7月繼續(xù)審理。

如果最終罪名成立，Udeh所面臨的，是最高可達15年的監(jiān)禁。

在官方聲明中，曼哈頓地區(qū)檢察官明確表示，這類行為不僅僅是個人貪腐問題，更是在破壞一套本應用來保障公共安全的制度。因為建筑審批的每一步，本質(zhì)上都是對結(jié)構(gòu)安全、施工規(guī)范的把關(guān)，一旦這些環(huán)節(jié)被“加速”甚至被繞過，最終承擔風險的，很可能是普通居民。

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