深圳進(jìn)深 趙盼盼 2026年一季度深圳坪山區(qū)普通住宅預(yù)售項(xiàng)目成交金額排行榜出爐。

財(cái)富城以6.32億元的成績(jī)位列榜首。

1-3月份，項(xiàng)目累計(jì)網(wǎng)簽226套，成交面積1.97萬(wàn)㎡。

成交均價(jià)3.21萬(wàn)元/㎡，套均價(jià)279.78萬(wàn)元。

財(cái)富城位二期于坪山中心區(qū)金豐路旁，項(xiàng)目所在坪山最核心區(qū)域，前有半月環(huán)公園（規(guī)劃中），旁邊有坪山實(shí)驗(yàn)學(xué)校東校區(qū)、北校區(qū)和南校區(qū)，有地鐵14/16號(hào)線在附近，還有地鐵19號(hào)線（在建中）。

整個(gè)項(xiàng)目用地面積4.56萬(wàn)㎡，建筑面積25.5萬(wàn)㎡，分三個(gè)小區(qū)，分別是弘德苑、育德苑、明德苑，共計(jì)2538戶。

其中，弘德苑于2024年11月底開(kāi)盤，推出613套住宅，戶型為建面約75-141㎡三至五房。

備案均價(jià)4.04萬(wàn)元/㎡，備案單價(jià)3.47-4.95萬(wàn)元/㎡。

開(kāi)盤折扣相當(dāng)于備案價(jià)的8.67折，折后均價(jià)為3.5萬(wàn)元/㎡，單價(jià)區(qū)間為3-4.29萬(wàn)元/㎡，總價(jià)在227-593萬(wàn)元/套。

截至目前，弘德苑已簽/已備案243套，去化率39.64%。

育德苑于2025年11月取證入市，共329套房源，戶型為建面約68-106㎡二至三房。備案均價(jià)3.24萬(wàn)元/㎡，備案單價(jià)3.06-4萬(wàn)元/㎡。

目前育德苑已簽/已備案289套，去化率87.84%。

明德苑于今年1月取證入市，共404套住宅，戶型為建面約75-141㎡三至五房。

備案均價(jià)3.75萬(wàn)元/㎡，備案單價(jià)2.96-4.91萬(wàn)元/㎡，總價(jià)區(qū)間222-688萬(wàn)元/套。目前，已簽/已備案20套，去化率4.95%。

項(xiàng)目公司深圳市財(cái)富城投資有限公司成立于2010-05-04，注冊(cè)資本1億元，法定代表人、董事長(zhǎng)為徐森，總經(jīng)理為龐雅靖。

該公司由深圳市時(shí)代財(cái)富實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司、深圳市財(cái)富浩銘實(shí)業(yè)有限公司分別持股90%、10%，實(shí)控人為徐森。