接下來青年大街商圈改造提升有哪些？

按照相關部署，《沈陽市重點步行街（商圈）、特色商業街區改造提升方案（討論稿）》現已新鮮出爐，正式向社會公開征求意見。全市有很多項目改造方案對外公布，沈陽傳統商圈太原街、中街之外還有渾南區沈北新區等新興板塊也被提及，作為沈陽門面街區的存在，青年大街的項目也備受矚目。

（青年大街沈陽中心項目，圖片來源于2026年3月15日現場拍攝）

這次提及的項目有這幾個。

（圖片來源于《沈陽市重點步行街（商圈）、特色商業街區改造提升方案（討論稿）》重點項目清單截圖）

第一個就是沈陽青年大街一個非常大的遺憾，這就是市府恒隆廣場二三期項目變成臨時公園，2022年開始建設三期項目，本來還熱火朝天地建設了一段時間，但是后來還是放棄了，2024年實現了正負零就停工了。

（沈陽恒隆市府廣場臨時城市廣場項目效果圖，來源于沈陽自然資源局官網截圖）

2025年官宣將把沈陽市府恒隆廣場余下占地 44,000 平方米的綜合發展項目，暫時改建為城市公園，以提升社區福祉，同時觀望市沉作長期部署。該用地將為家庭和訪客提供充滿動感的休憩空間，活化周邊環境 ，并刺激客流量。

但是這個臨時城市廣場項目雖然去年三月就進行了公示，但是去年至今并未施工，從這個項目清單里可以看到項目的具體情況，也知道了計劃今年3月開工，12月完工。

除了市府恒隆，還提到了寶能T2塔樓和商場部分。

（圖片來源于《沈陽市重點步行街（商圈）、特色商業街區改造提升方案（討論稿）》重點項目清單截圖）

關于這個前海環球匯和T2塔樓提到了兩件事，就是酒店和北方圖書城回歸。

（圖片來源于抖音網友拍攝視頻截圖）

酒店之前已經有網友拍攝到現場告示牌了，全季酒店。

（青年大街前海環球匯項目，圖片來源于2026年3月15日現場拍攝）

自從寶能項目開始建設，就一直規劃北方圖書城回歸，前海環球匯商場二樓這個區域也一直寫著北方圖書城的圍擋，但是開業至今北方圖書城也未回歸，同時臨時搬遷到五愛街的北方圖書城一樓也變成了生鮮超市，營業面積縮小。

青年大街另外一個備受關注的項目就是“大玉米”，這里有一次提到商場部分將打造熊出沒室內主題樂園，也提到了覆蓋今年全年的建設周期。

（圖片來源于《沈陽市重點步行街（商圈）、特色商業街區改造提升方案（討論稿）》重點項目清單截圖）

還提到了裕景中心和佳兆業，但是所提到的內容不引人注目。

（圖片來源于《沈陽市重點步行街（商圈）、特色商業街區改造提升方案（討論稿）》重點項目清單截圖）

裕景中心只是只是改造利用商業裙樓，佳兆業只是入住一家藝龍酒店。

（裕景中心原效果圖）

青年大街受到關注的不只這些，但是遺憾的是嘉里城摩天建筑、新世界剩余地塊、新世界K11并沒有提及。