江蘇
剛剛
南通主城掛牌2宗商業用地
涉及市北、觀音山區域
未來或將直接補齊區域商業短板
C26006 厚生路北、深南路東
用地面積：16703.2㎡
土地用途：商業
容積率：1.2–1.5
建筑密度：≤45%
綠地率：≥15%
起始價：3440 萬元
該地塊位于厚生路北、深南路東，從位置上看，周邊龍庭景苑、隆興福里、龍潭福里等住宅聚集，周邊還有唐閘小學、南通理工學院等學校，居住氛圍濃厚。
這塊地的容積率只有1.2-1.5，體量不大，大概率會做成社區商業、鄰里中心之類的業態。對周邊居民來說，家門口多個菜場、超市、便利店，其實是更實在的利好。
C26007 洪江路北、盤香路西
用地面積：15179.35㎡
土地用途：商業
容積率：1.1–1.39
建筑密度：≤40%
綠地率：≥15%
起始價：4360 萬元
這塊地與綠城誠園一路之隔，緊靠創新區，周圍觀陽名邸、世濠花園、萬科攬境、公園道、華潤悅府、萬科方圓等多個小區，未來輻射范圍較大。
兩塊地面積都不大，起拍價也不算高，單獨看似乎不起眼。但放在各自的位置上看，釋放的信號很明確：南通主城崇川在補配套、強民生、穩成熟板塊。
你更看好厚生路地塊還是洪江路地塊未來的商業體？
你希望引進什么類型的商業？
歡迎評論區聊聊～
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編輯：八千里
主編：芷兒
本文系南通樓市說說原創稿件
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